அவளை வாங்கியதில் அபார்ட்மெண்ட் சரிபார்க்கிறது

அனைவரும் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் பதிவு சேம்பர் மாநில பதிவு, ஆனால் பதிவு சேம்பர் பயணம் உட்பட்டவை என்று தெரியும் - அது சொல்ல, கடந்த மேடை சாத்தியமாகும். இதற்கு முன்னர், அது பரிவர்த்தனை குறைந்தது மூன்று கூறுகள் சோதனை இலக்காக செயல்பாடுகளின் வரிசையாகத் செயல்படுத்த வேண்டும்:

1. ஒரு பரிவர்த்தனை முடிக்கிறார் நபர் பாருங்கள்.
2. இது விற்பனை ஒப்பந்தம் பொருள் ஆகும் அபார்ட்மெண்ட், சரிபார்க்கவும்.
3. ஒப்பந்தத்தின் உரை பாருங்கள்.

எங்களுக்கு ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் சுருக்கமாக ஆராய்வோம்

அது செய்ய உரிமையையும் பெற்றிருந்தன ஒரு நபர் செய்கிறது மட்டுமே எந்த பரிவர்த்தனை, விற்பனை குடியிருப்புகள் ஒரு ஒப்பந்த உட்பட ஒரு சட்ட அர்த்தமுண்டு. இது தொடர்பாக, இரண்டு முக்கிய அம்சங்கள் உள்ளன. முதலாவதாக, நபர் விற்பனை ஒப்பந்த முடிவுக்கு என்பதை, செயல்பட தேவையான திறன், இரண்டாவதாக, அது அவர் அவர்கள் உண்மையில் (வழக்கமாக காலக் ஆவணங்கள் மணிக்கு நிறுவனங்கள் மாளிகையில் குறியிட்ட) என்பதை, என்கிறார் யாருக்காக ஒரு நபர் என எதுவாகவும் இருக்கலாம்.

சட்டம் திறன் தன்னை குடிமை கடமைகளை உருவாக்க மற்றும் அவர்களை செய்ய அவர்களது நடவடிக்கைகள் பெற்றுக்கொள்ளவும் சிவில் அவ்வுரிமைகளைப், குடிமக்களின் திறமையை அடையாளம் கண்டுகொண்டதால் முழு (சிவில் திறன்) எழுகிறது வயதுவந்த தொடங்கிய உடன், அதாவது வயது பதினெட்டு ஆண்டுகள் (கலை. சிவில் கோட் 21) அடையும்.

எனினும், கட்டுரைகள் படி சிவில் கோட் 29.30, நீதிமன்றங்கள் ஒரு குடிமகன் முடியாமல் அல்லது ஓரளவு திறன் கருதலாம். இந்த வழக்கில், அவர்களின் பங்கு கொண்டு பரிவர்த்தனை குறிப்பிட்ட தனித்தன்மை ஆகியவற்றின் உள்ளன. குடிமகன் சார்பில் ஆற்றலையிழந்திருக்கின்ற அறியப்பட்டிருந்தது, பரிவர்த்தனை அவரது பாதுகாவலர் செய்துகொள்கிறார். திறன் மட்டுமே சிட்டிசன் பரிவர்த்தனைகள் ஒரு (சிறிய வீட்டு பரிவர்த்தனைகள் தவிர) அதன் சொந்த சார்பாக நுழைய, ஆனால் அறங்காவலர் ஒப்புதலுடன். இந்த இணைப்பு, நீங்கள் குடிமகன் உண்மையில் திறன் என்று உறுதி செய்ய வேண்டும்.

அது அறியப்படும், குடிமகன் தன்னை, அல்லது ஒரு பிரதிநிதி மூலம் ஒரு ஒப்பந்தம் செய்ய முடியும். இது சம்பந்தமாக, பரிமாற்ற ஒரு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் அல்ல, மேலும் அவரது பிரதிநிதி இல்லை மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்றால், அது தேவையான தேவையான அதிகாரம் பிரதிநிதி வேண்டும் என்பதை அறிந்துகொள்ள வேண்டும் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட. ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் பொது நடைமுறை எளிது மற்றும் பல வழிகளில் உள்ளது. ஒரு ஆவணம் தரப்பினரும் கையொப்பமிட்ட வரை சமன் செய்ததன் மூலம் முடித்தார் அசையாச் சொத்துகளை விற்பனை ஒப்பந்தம்.

அபார்ட்மென்ட் காசோலை குறைந்தது நான்கு பகுதிகளில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது:

• குடியிருப்புக்கு உரிமைகள் சரிபார்க்க;
• குடியிருப்பில் பதிவு யார் பாருங்கள்;
• கடன் முன்னிலையில் (இல்லாத) பார்க்கலாம்;
• த பார்க்கலாம்.

இன் வில்லங்கம் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் சரிபார்க்கப்பட ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு இருந்து ஒரு சாறு, (மாநில உரிமைகளை பதிவு ஒருங்கிணைந்த) நேரடியாக தளத்தின் Rosreestra மூலம் எடுத்துக்காட்டாக, மின்னணு பதிவு சேம்பர் அல்லது ஆர்டர் பெறப்பட்ட முடியும்.

அது பதிவு நபர்களுக்கு குடியிருப்புகள் கிடைக்கிறதா என்பதைப் பார்க்க பரிமாற்றத்தில் ஒரு முக்கியமான மற்றும் தேவையான படியாகும். இந்த விஷயத்தில் சிறந்த விருப்பத்தை இருந்து நீட்டிக்கப்பட்ட பகுதி பெற உள்ளது வீட்டில் பதிவு. ஒரு விதியாக, அது அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர் வழங்கப்படும், நேரத்தில் இந்த நாடு விண்வெளி, அத்துடன் முக்கியமாக முன்பு பதிவு என்பதைத் தெரிவிப்பதுடன், மற்றும், அந்த மக்கள் பதிவு அவை முகவரிக்கு அவர்கள் எழுதப்பட்டு பேர் தான் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது. அவர்கள் மீறி எழுதப்பட்டன போல், குடியிருப்பில் சிறு பிள்ளைகளின் இருப்பின் குறிப்பு, அத்தகைய ஒரு விற்பனை நடவடிக்கையில் பின்னர், அதனால் சவால் முடியும் சிறார்களுக்கு உரிமைகளை எந்த வழியில் மீறப்பட்டுள்ளதாக கூடாது.

கடன் ஒப்பந்தம் ஒரு சமமாக முக்கியமான அம்சம் உள்ளது அபார்ட்மெண்ட்களில் உள்ளதா எனப் பார்க்கவும். உதாரணமாக, உரிமையாளர் சம்பளம் இல்லாமல் மாதங்களுக்கு செல்ல முடியும் , பயன்பாடுகள் குறிப்பிடத்தக்க கடன் போது குவிக்கப்பட்ட. இதை தவிர்க்க, நீங்கள் பயன்பாடு சேவைகளை கட்டணம் உரிமையாளர் (குறைந்தபட்சம் 3 மாதங்கள்) இருந்து ஒரு ரசீது கோர வேண்டும்.

ஒப்பந்தத்தின் உரை, நீங்கள் தனிமங்களும் சொந்தமாக இல்லை என்றால், அது விரும்பத்தக்க குறைந்தது இருமுறை படிக்க வேண்டும். அது ஒவ்வொரு வாக்கியத்தின் அர்த்தம் புரிந்து கொள்ள வேண்டும். தற்போதைய சட்டத்தின் கீழ், ஒப்பந்தம் விதிமுறைகளை விளக்கம் அது வார்த்தைகள் மற்றும் வெளிப்பாடுகள் கொண்டிருந்தால் துல்லியமான பொருள் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்படுகிறது. முழு ஒப்பந்தத்தின் பிற விதிமுறைகள் மற்றும் பொருள் ஒப்பிடப்பட்டு நிச்சயமற்ற அமைக்க ஏற்பட்டால் ஒப்பந்த விதிமுறைகளை துல்லியமான பொருள்.

அது ஒரு விதி, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் இல்லை உங்களில் சிலர் பகுதியாக தெளிவாக இல்லை அல்லது ஒரு தெளிவற்ற அர்த்தம் இருப்பதென்றால் கொள்ளுங்கள். அனைவரும் இதில் சில சிறப்பு நிலைமைகள் சிறிய அச்சு வெளிப்படையாகக் கூறப்பட்ட ஒப்பந்தங்கள், கதைகளில் கேள்விப்பட்டேன். சில நேரங்களில் ஒரு சிறிய திட்டம் வெளிப்படுத்தப்படும் ஒரு சிறிய நிபந்தனை, பரிவர்த்தனை அல்லது அவர் ஒப்பந்தம் எல்லா விளைவுகளையும் புரிந்து என்றால், அது ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டார் வரமுடியாது என அத்தகையப் பிரச்சினையை உருவாக்க வாங்குபவர் இருந்து அனைத்து நன்மைகளையும் செயல்தவிக்கலாம்.

ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனை - அது எப்போதும் ஆபத்து அதிகமாக உள்ள மேற்கொள்கின்றன. அது பாதுகாப்பான விளையாட மற்றும் முழு கொள்முதல் கட்டுப்பாட்டை இழக்க வேண்டாம் நல்லது. கவனமாக இருங்கள்.