எங்கே குடியிருப்புக்கு ஒரு ஆ பாஸ்போர்ட் ஆர்டர் செய்ய? நடைமுறை மற்றும் பதிவு அடிப்படையில்

தொழில்நுட்ப: இன்று ல் ஓர் அபார்ட்மெண்ட் அல்லது மற்ற ஆதாரங்கள் எதனையும் உரிமையாளர் முக்கியமான மூன்று ஆவணங்களை வைத்திருப்பது இருக்க வேண்டும் திட்டம் ஆ பாஸ்போர்ட் மற்றும் உரிமையுணர்வையும் சான்றிதழ். அவற்றில் ஒன்று - பெருமளவிலான ரஷ்யர்களின் ஒரு புதுமை.

ஆ பாஸ்போர்ட் வசதிகள் - ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகள் செய்யும் போது மிகவும் பொருத்தமான ஆவணங்களில் ஒன்றாக. இந்த ஆவணம் என்ன? அவர் பல அது மேலும் அங்கு உத்தரவிடும் என்ன தெரியாது, எனவே நீண்ட முன்பு தோன்றவில்லை குடியிருப்புக்கு ஆ பாஸ்போர்ட். இந்த கட்டுரையில் இந்த கேள்விகள் கவனியுங்கள்.

ஒரு ஆ பாஸ்போர்ட் என்ன

கடந்த பத்து ஆண்டுகளில் சொத்து கணக்கு விதிமுறைகளுக்கு பல காலம் மாறிவிட்டது. அவர்கள் தோன்றும் மறைய குறிப்புகள் வளாகத்தில் சரிசெய்ய ஆவணத்தின் புதிய வடிவங்களில். எனவே, வரையறையை நாம் தெளிவுபடுத்தி, குடியிருப்பில் ஆ பாஸ்போர்ட் பெறுவது என்பது குறித்து பேசும் முன்பு.

ஆ பாஸ்போர்ட் - மின்னணு அல்லது காகித ஆவணம், GKN (மாநில ரியல் எஸ்டேட் காணியளவீடு) இருந்து தகவல் கொண்டிருக்கும். Rosreestra எல்லாப் பொருள்களின் ஒரு விளக்கம் ஒரு தனிப்பட்ட தகவல் இருப்பது. அவர்கள் ஒவ்வொருவரும், ஒரு தனிப்பட்ட எண் வழங்கியது பண்புகள், அம்சங்கள் மற்றும் பண்புகள் விவரிக்கிறது. இந்த தகவல் தகவல் இரண்டு வழிகளில் பெறலாம்:

• கோரிக்கைக்கு எந்த பதிலும் ஒரு சாறு, வடிவில்;
• பாஸ்போர்ட் - ஒரு தனி ஆவணத்தில்.

இந்த ஆவணம் பலமுறை தொழில்நுட்ப ஒரு பாஸ்போர்ட் உடன் குழப்பத்தை விளைவிக்கின்றது, ஆனால் அதே விஷயம் இல்லை. 2014 முதல் தரவுத்தாள் அனைவரும் ஒரே BTI கொடுக்கிறது tehplan பதிலாக. Tehplan சொத்து கட்டுமான அளவுருக்கள் பற்றிய விரிவான தகவல்களைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் அறை மற்றும் இடக்கிடப்பியல் ஆய்வுகள் உயர்த்தும் அடிப்படையாக பணியாற்றுகிறார். அவர் OCG தகவல் உள்ளிட்ட ஏனெனில் இது.

ஏன் அவனுக்குத் தேவையில்லை

வேறு எந்த ஆவணங்களைப் போலவே ஆ பாஸ்போர்ட் அதன் நோக்கம் உள்ளது. இல்லாமல் அது அபார்ட்மெண்ட் எந்த நடவடிக்கையும் கொண்டு செய்ய சாத்தியமற்றது. இந்த ஆவணத்தின் அடிப்படையில் நாடு முழுவதும் ரியல் எஸ்டேட் எல்லா பதிவு பொருட்களை பற்றிய தகவல்களை கொண்டிருக்கும் ஒரு சிறப்பு பதிவேட்டில் உள்ள ஆ அலுவலகம் புகுவார்கள். பற்றிய தகவல்களை குடியிருப்புகள் பற்றிய தகவல்களை, தனியார் வீடுகள், கட்டிடம் மற்றும் இல்லாமல் காணித் ண், அத்துடன் பெற கட்டுமான கீழ் பொருள், இன்னும் நடவடிக்கைக்கு வைத்தே கொண்டுசெல்லப்படும். ஆ பாஸ்போர்ட் இல்லாமல் சாத்தியமற்றது வருகிறது செயல்களில் ஈடுபடும்:

• வாங்க அல்லது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்க;
• குத்தகை ஒப்பந்தம் பதிவு;
• வங்கி ஜாமீன் ஏற்பாடு;
• பரம்பரை புதுப்பிக்க;
• வணிக நோக்கங்களுக்காக சொத்து பயன்படுத்தி சில வகையான பரிவர்த்தனைகளில் நடத்த;
• சட்டவிரோதமாக கட்டப்பட்டு பின்னிணைப்புக்களையும் சட்டபூர்வமானதாக்க;
• சொத்து redevelop அனுமதி பெறுதல்;
• பத்திரம் வழங்க;
• ஒரு அடமான பெறுக;
• வீடுகள் தனியார்மயமாக்கலுக்கு.

ஆவணத்தின் உள்ளடக்கம்

ஒரு தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் ஆ அது சொத்து பற்றி அதிக விவரங்களை கொண்டிருக்கும் வகைப்படுத்தி இருந்து. இது பின்வரும் தரவு காணலாம்:

• வளாகத்தை ஒரு தளத் திட்டமானது;
• ஜோடிக்கப்பட்ட என்று அடுக்குகளை, அடித்தளம் மற்றும் சுவர்கள் பொருட்கள் பட்டியலை;
• னின் நேர அளவு;
• வளாகத்தை சரக்கு மதிப்பு;
• பிற தகவல்.

இந்த ஆவணம் படித்த பிறகு, நீங்கள் பெரிதும் அதன் முடிவுக்கு செயல்முறை எளிதாக்குகிறது பரிமாற்றத்தின் பொருள் பற்றி விரிவான தகவல்களை பெற முடியும்.

அதை நீங்கள் ஒரு அடமானத்தின் போகிறோம் என்றால், வங்கி பெரும்பாலும் இருவரும் ஆவணங்கள் படிக்க தேவைப்படும் என்று தெரிந்தும் தகுந்தது. மற்றும் ஆ பாஸ்போர்ட், மற்றும் தொழில்நுட்ப வழங்க வேண்டியிருக்கும்.

குடியிருப்பில் ஒரு ஆ பாஸ்போர்ட் எங்கே ஆர்டர் செய்ய

ஆ பாஸ்போர்ட் இன்று மூன்று வழிகள் உள்ளன:

1. மத்திய ஆ சேம்பர் வருகை - மிகவும் எளிய மற்றும் நம்பகமான வழி ஒன்று.
2. மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் சென்டர் - மையம் சேவைகளை பல்வேறு வழங்கும் ஒரே நேரத்தில் மக்கள் பெரிய அளவில் உதவுகிறது ஏனெனில் இது, மிகவும் நீண்ட வழி.
3. இணைய.

கிளை ஆ சேம்பர் கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு நகரம், எனவே முதல் முறை மிகவும் கவர்ச்சிகரமான உள்ளது. பிறகு நீங்கள் விரைவில் தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் எடுத்து நீங்கள் ஏற்கனவே இல்லை என்றால், தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் செய்ய.

இணைய மூலம் ஒரு ஆ பாஸ்போர்ட் செய்ய, நீங்கள் தளத்தில் Rosreestra சென்று பதிவு பணியை முடிக்க வேண்டும். இப்போது நீங்கள் தேவையான அனைத்து ஆவணங்களை முறைப்பட்டியான பதிவிறக்கம் பதிவு தொடர முடியும். இந்த முறை ஒரே ஒரு பின்னடைவாக உள்ளது. ஆவணம் பெற, நீங்கள் இன்னும் ஆ சேவைகளை மேலாண்மை வருகை வேண்டும்.

வீட்டில் காணியளவீடு சேவை பணியாளர்கள் அழைக்க - சில பகுதிகளில், மற்றொரு வழி உள்ளது. மற்றும் வீரர்கள் மற்றும் ஊனமுற்றோர் போர் வீரர்கள் ஐந்து, அத்துடன் I மற்றும் II நிறுவப்பட்டது குறைபாடுகள் குழுக்கள் ஒரு நபருக்கு, இந்த சேவை இலவசமாக உள்ளது.

பொருந்தும் சட்டத்தின்படி ஆ சேம்பர் விண்ணப்பிக்க ரஷியன் கூட்டமைப்பின் எந்த குடியுரிமை முடியும். தகவலுக்கு நீங்கள் எந்த சொத்து மரியாதை செய்யக் கூடியவை. ஆனால் வீட்டு உரிமையாளர்கள் அல்லது வாடகை அதிகாரி யார் மட்டும் அந்த குடிமக்களின் பதிவு செய்ய.

பதிவு நடைமுறை

இப்போது ஆ பாஸ்போர்ட் முறைப்படுத்துவது எப்படி பற்றி பேசுகிறேன். எந்த நீங்கள் தேர்வு மேலே, நீங்கள் இன்னும் பின்வரும் நிலைகளின் வழியாக செல்ல வேண்டும் முறை:

• பதிவு BTI பதிவுச் சான்றிதழ் தொடர்புகொண்டு
• நியமிக்கப்பட்ட நாளில் சரிபார்ப்பு மற்றும் அளவைகளை சேகரிப்புக்காக இன்ஸ்பெக்டர் BTI வருகைக்காக தயாராக இருக்கிறது;
• உற்பத்திக்காக காத்திருக்க ஒரு அபார்ட்மெண்ட் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட் ;
• ஆவணங்கள் ஒரு முழுமையான பட்டியலை தொகுக்க;
• ஊதியம் அனைத்துக் கட்டணங்கள் மற்றும் கட்டணங்கள் சார்ந்திராமல்;
• ஆய்வு செய்ய ஒரு ஆ சொத்து மற்றும் நம்பகத்தன்மை சோதனை விண்ணப்பிக்க;
• ஆ பாஸ்போர்ட் கிடைக்கும்.

சில பகுதிகளில், நீங்கள் மேலும் ஒரு மொபைல் தொலைபேசி எண்ணை வழங்கவும் கேட்கப்படலாம். இந்த SMS வழியாக ஆவண தயார் நிலையைப் பற்றி தெரிவிக்க பொருட்டு இது தேவைப்படும்.

ஆவணங்கள்

எனவே, அங்கு குடியிருப்புக்கு ஆ பாஸ்போர்ட் ஆர்டர் செய்ய, நீங்கள் ஏற்கனவே தெரியும். இப்போது நாம் தேவையான ஆவணங்களின் பட்டியல் செல்ல. நீங்கள் வேண்டும்:

• பொருளின் ஆ பாஸ்போர்ட் பதிவு ஒரு பயன்பாடு;
• மாநில கடமை கட்டணம் பெறுதலில்;
• பாஸ்போர்ட், ஓட்டுநர் உரிமம் அல்லது பிற அடையாளம் காணுதல் ஆவணம்;
• ; சொத்தின் உரிமையாளராக இருந்து வழக்கறிஞர் ஒரு சக்தி (நீங்கள் உரிமையாளர் இல்லை இருந்தால்)
• வீடுகள் உரிமையை நிரூபிக்கும் ஆவணங்கள்.

காகிதத்தில், அபார்ட்மெண்ட் அகற்றுவதில் உரிமை உறுதி பின்வருமாறு:

• உரிமை ஆதாரம்;
• ஆர்டர் அல்லது sotsnayme ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும்;
• வீடு (கட்டடங்களுக்கான) வைக்கப்பட்டிருக்கும் ஏற்று சான்றிதழ்;
• டெவலப்பர் ஒரு ஒப்பந்தம்;
• பதிவுச் சான்றிதழ், BTI உடல்கள் வழங்கப்படும் மறுவளர்ச்சிக்கு போது திருத்தம் செய்யப்பட்ட;
• தீ மற்றும் சுகாதார பாதுகாப்பு முகவர் இருந்து மாற்றங்களைக் ஒப்புதல்.

அடிக்கடி அசல் ஆவணங்கள் பணியாற்ற வேண்டும், ஆனால் சில சந்தர்ப்பங்களில், வந்து பிரதியை. அது பின்னர் நேரத்தை வீணாக்க வேண்டாம் என்று, ஒவ்வொரு ஆவணத்தின் பல பிரதிகள் செய்ய சிறந்தது.

நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில் Rosreestr விண்ணப்பிக்க தீர்மானிக்கின்றனர், ஆனால் ஒரு இடைத்தரகர் மூலம், அது மேலும் செயலுரிமை முறைப்படுத்துவது அவசியம் ஏற்பட்டால் (உறுதிசெய்யப்பட்ட). பிரதிநிதி மேலும், கூடுதல் வழங்கும் அவருடைய பாஸ்போர்ட் வேண்டும்.

வரவேற்பு நேரம்

அனைத்து ஆவணங்களும் சேகரிக்கப்பட்ட போது, அவை கருத்தில் மற்றும் நம்பகத்தன்மையின் உறுதிப்பாட்டை சமர்ப்பிக்கப்படுகிறது. எல்லாம் வரிசையில் இருந்தால் ஆ பாஸ்போர்ட் அபார்ட்மெண்ட் வரையப்பட்டது. விண்ணப்ப செயலாக்க நேரம் 5 முதல் 10 நாட்களாகும். இந்த சேவை பணியாளர்கள் வேலைச்சுமையைக் பொறுத்தது. ஆவணங்கள் சமர்ப்பித்து நேரத்தில் நீங்கள் அடுத்த பயணம் ஒரு நாள் ஒதுக்கப்படும். என்று சேர்த்து நீங்கள் ஒரு ரசீது உங்கள் ஆவணங்களை ஏற்று உறுதி ஆ சேவைகளை ஊழியரிடமிருந்து கிடைக்கும். ஆ சேம்பர் ஊழியர்கள் பணியின் விளைவே இருக்கும்:

• ரியல் எஸ்டேட் காணியளவீடு எண் வழங்கியதன் மீது ரஷியன் பதிவு ஒரு மேற்கோளில்;
• வீட்டில் ஆவணங்கள், சமரசம் பிறகு நீங்கள் திரும்பினார்;
• ஆ பாஸ்போர்ட் தன்னை.

விஜயம் நியமிக்கப்பட்ட நாளில் ஒரு பாஸ்போர்ட் அல்லது மற்ற அடையாள ஆவணத்தைப், அத்துடன் நீங்கள் எடுத்த என்ன போது ஆவணங்களை ரசீது தன்னை எடுக்க மறக்க முடியாது. நீங்கள் ஆவணங்களை ஒரு தொகுப்பு அழைத்து என்றால் நீங்கள் தனிப்பட்ட முறையில், உங்கள் பிரதிநிதி மேலும் வழக்கறிஞரின் அதிகார நெறிப்படுத்தும் மறக்க கூடாது மாட்டேன்.

ஆ பாஸ்போர்ட் செலவு

அது குடியிருப்பில் ஆ பாஸ்போர்ட் உத்தரவிடும் இது ஒரு விஷயமே இல்லை, ஆவணம் தன்னை எதையும் மதிப்புள்ள அல்ல. ஆனால் இன்னும் செலுத்த வேண்டும். ஒரு மாநில கட்டணம் - ஒரு துவங்குவதற்கு. அதை நீங்கள் 200 ரூபிள் மொத்தம் செலவாகும். ஆனால் அது வெறும் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையாகும்.

மிகவும் அது நீங்கள் இல்லை என்றால், வடிவமைப்பு tehplana வளாகத்தில் செலவாகும். அதன் பதிவு கட்டணம் சுமார் 10 ஆயிரம் ரூபிள் உள்ளது. உண்மை, நாங்கள் ஒரு சிறிய சேமிக்க முடியும். இதை செய்ய, நீங்கள் இது போன்ற சேவைகளை வழங்கும் ஒரு உரிமம் பெற்ற தனியார் நிறுவனங்கள் தொடர்பு கொள்ளலாம். tehplana செலவு அவர்கள் 5 முதல் 7 ஆயிரம் வரை இருக்கலாம். கணக்கில் பொது சேவை வேலைச்சுமையைக் எடுத்து, "தனியார் வர்த்தகர்" குறிப்பு மட்டுமே பணம் ஆனால் காலம் சார்ந்து இல்லை காப்பாற்ற உதவும்.

செல்லுபடியாகும்

ஆ சேவை காலம் வெளியீடாக ஆவணம் எந்த வரையறையும் இல்லை. என்று ஒவ்வொரு ஐந்து ஆண்டுகளில் சட்டத்தை படி, பதிலாக கட்டாய பாஸ்போர்ட் வலியுறுத்துகின்றனர் முடியாது அனைத்து இருக்கும் பெருகிவிட்ட நிலச் சொத்து காணியளவீடு சேவையின் ஒரு சரக்கு நடத்த போதிலும். இந்த நீங்கள் அவர்களின் வீட்டில் கலந்துகொண்டார் என்பதுடன் பாஸ்போர்ட் எந்தத் தரவின் மறுவளர்ச்சிக்கு மாறவில்லை என்றால், நீங்கள் அதை மாற்ற தேவையில்லை என்று பொருள். ஆனால் நீங்கள் ஒரு ஆவணம் இழக்கக்கூடும் அல்லது மாற்றம் திட்டம் பழுது செய்துவிட்டேன் என்றால், ஆரம்பத்தில் இருந்து முழு செயல்முறை மூலம் செல்ல வேண்டும்.

மறுப்பது காரணங்களில்

இப்போது நீங்கள் குடியிருப்பில் ஆ பாஸ்போர்ட் பெற சரியாக எப்படி, மற்றும் மிகவும் சிரமம் இல்லாமல் செய்ய முடியும் தெரியும். எனினும் இவை அனைத்தும் சாத்தியம் விருப்பங்கள் கணக்கில் எடுக்க வேண்டும். எனவே மாநில அதிகாரிகள் ஆவணம் பெறும் நிராகரிக்கவோ, அவை அவ்வாறு செய்ய காரணம் என்பதை பற்றி பேசுகிறேன். பின்வருமாறு அவர்கள், எடுத்துக்காட்டாக இங்கே தரப்பட்டுள்ளன:

• முழுமையற்ற அல்லது தவறான சமர்ப்பிக்க ஆவணங்களின் தொகுப்பு;
• விண்ணப்பதாரர் சமர்ப்பித்த தகவல், மாநில பதிவு கொண்டுள்ளது என்று தரவுடன் பொருந்தவில்லை;
• அங்கு எல்லை பகுதியில் பற்றி சர்ச்சை முடிந்துவிடும் என்று உள்ளது.
• மற்ற காரணங்களுக்காக.

எந்த வழக்கில், ஒரு முடிவை ஆ பாஸ்போர்ட் வழங்க மறுக்கும் என்றால், நீங்கள் உங்கள் கைகளில் இந்த உண்மையை ஒரு எழுதப்பட்ட அறிவிப்பு கிடைக்கும். மேலும் Rosreestra ஊழியர்கள் அனைத்து தவறுகள் உங்களுக்கு விளக்குகிறேன் அவர்களை எப்படி தீர்ப்பது என்பது குறிப்பிட விரிவாக எழுதி தேவைப்படுவதில்லை. எந்த பிரச்சினைகள் தீர்க்க, நீங்கள் மீண்டும் விண்ணப்பிக்க முடியும்.

கிடங்கில் எவ்வித தகவலும் இல்லை என்றால் என்ன

Rosreestra தளத்தில் தேதி பதிவுசெய்த எல்லா முற்றிலும் உண்மையான சொத்து பற்றிய தகவல்களை பெற முடியும். ஆனால் சில நேரங்களில் நிலைமை தகவல் கிடைக்காதபோது என்று போன்ற ஒரு வழியில் உருவாகிறது. எப்படி இந்த இருக்க முடியும் மற்றும் இந்த வழக்கில் என்ன செய்ய?

இந்த நிலைமை பெரும்பாலும் ஒரு மிக பழைய சொத்து துறைசார் வீடுகள் பங்கு அல்லது எந்த சர்ச்சை அங்கு சந்தர்ப்பங்களில் தொடர்பாக உருவாகிறது. நிலைமையை சரிசெய்ய, சொத்து அசல் உரிமையாளர் கணக்கில் சொத்து வைக்க வேண்டும். இந்த நடவடிக்கை முடியும் எந்த வாங்க அல்லது ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்க அல்லது எந்த சட்ட நடவடிக்கையும் தொடர்பாக செய்ய இல்லாமல். நீங்கள் ஏற்கனவே புரிந்து, அது எளிதானது, இதைச் செய். ஆவணத்தின் காகித பதிப்பு 10 நாட்களுக்கு பிறகு செய்யப்படும், மற்றும் மின்னஞ்சல் தகவல்களை கூட முந்தைய தளமாகக் கொண்டிருந்தான்.

இராணுவ நடவடிக்கையின் போது ஒரு புதிய குடியிருப்பு கட்டிடம் தீர்க்கப்பட அங்கு வழக்கில், அனைத்து குடியிருப்புகள் அது இருக்கும், ஒரே நேரத்தில் தகவல் உள்ளிட்ட வேண்டும். இந்த ஆகியவற்றுடன் மற்றும் தேவையான அனைத்து ஆவணங்கள் உள்ளன.