குத்தகை நிறுத்தம்: ஹைலைட்ஸ்

அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர், அவரது குடியிருப்போருக்கு மிதக்கும், அது எப்போதும் தங்கள் ஒருமைப்பாடு மற்றும் துல்லியம் நிச்சயமில்லை. மற்றும் அண்டை தொடர்ந்து ஒலி அளவு சுமார் புகார் என்றால், மற்றும் விருந்தினர்கள் விலையுயர்ந்த பொருட்கள், தேர்வு உடைக்க ஆனால் ஒப்பந்தத்தின் ஒரு முடிவுக்கு போன்ற வாடகை, எஞ்சியுள்ள மணிக்கு ஐதீகங்கள் கூறுகின்றன.

அது குத்தகைக் காலம் அகால முடிவுக்கு என்று குறிப்பிடத் தகுந்தது மற்றும் சில நேரங்களில் முதலாளிகள் மூலம் தேவைப்படுகின்றன. ஏன்? காரணங்கள் பல இருக்க முடியும்: மற்றொரு குத்தகை விருப்பத்தை உங்கள் வீடு வாங்க அல்லது தேட வாய்ப்பு, வேலை நெருங்குகிறது. எந்த வழக்கில், இரு தரப்பினரும் வேலைவாய்ப்பில் ஒரு ஒப்பந்தம் நுழையும், அதை எப்படி சரியாக அதை நிறுத்துவதற்க்கான பற்றி அறிந்திருப்பது முக்கியமாகும்.

அனைத்து ஒப்புக்கொள்கிறேன்?

அது இரண்டு பக்கங்களிலும் அதே நேரத்தில் குத்தகை முடித்துக்கொள்ளலாம் இதனால் கற்பனை செய்துகொண்டேன். ஆனால், வழக்கறிஞர்கள் கூறியதைப் போல, அது அரிதாக நடக்கும். மேலும் அது அவரது ஆட்சிக்காலம் முடிவடையும் காரணமாக வேலை நிறுத்த முடியும்.

ஒப்பந்த நிறுத்தம் ஒருதலைப்பட்சமாக வாடகைக்கு - மிகவும் பொதுவான நடைமுறை. முதலாளி திடீரென்று வெளியே செல்ல முடிவு என்றால், அது மட்டுமே குடும்ப உறுப்பினர்கள் சம்மதம் என்று அவருடன் வாழும் தேவைப்படுகிறது. வேலைவாய்ப்பு தொடர்புகளை முறித்துக் இல்லையெனில் ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட்டிருந்ததலொழிய, எந்த ஒரு நாளிலும் இருக்க முடியும். எனவே, நாம் ஆவணங்களை கையெழுத்திடும்போது முடித்துக்கொள்ளும்போது புள்ளிக்கு நெருக்கமாக கவனம் செலுத்த வேண்டும். சில நேரங்களில் சொத்து உரிமையாளர் கடந்த மாதம் இருக்க வேண்டும் குத்தகைதாரர் அதன் முடிவை எச்சரிக்கும் குறிக்கிறது. இந்த நிபந்தனை எனில், முதலாளி தங்குமிடம் நிறுத்துவிட்டோம் உரிமையாளர் இழப்பீடுகளுக்கு வேண்டும்.

குத்தகைக் காலம் மற்றும் சொத்து வேண்டுகோளுக்கு இணங்க நிறுத்தத்திற்கும் சாத்தியமான. ஒரு விதியாக, அவர் அதை செய்ய முடியும் காரணங்கள், ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிடப்படவில்லை. இந்த ஒரு தாமதமாக பணம் இருக்கலாம் சொத்து சேதம் அல்லது குடியிருப்பு வளாகத்தை குத்தகைதாரர் பிற நோக்கங்களுக்காக அபார்ட்மெண்ட் (எடுத்துக்காட்டாக, ஒரு முதலாளி ஒரு அலுவலகத்தில் நிறுவுகிறது எங்கே) பயன்பாடு. மேலே கூடுதலாக முடக்குதல் அடிப்படையில் அந்த குடியிருப்பு சொத்து உரிமையாளர் அனுமதிக்க விருந்தினர்கள் மறுப்பது அடங்கும். இந்த பொருட்களை அது சிறந்தது, அனைத்து ஒப்பந்தத்தில் குறிப்பிட, எனவே நீங்கள் வாய்மொழி வாக்குறுதிகள் அடிப்படையில் நீதிமன்றத்தில் தங்கள் உரிமைகள், நிற்க வேண்டாம்.

நீதிமன்றத்தில் நிறுத்துதல்

சில நேரங்களில் ஒரு குத்தகைதாரர் மற்றும் சொத்து உரிமையாளர் அமைதியாகக் மோதலைத் தீர்ப்பதற்காக முடியாது. நீங்கள் இந்த வழக்கில் நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல வேண்டும். நிறுத்தம் குத்தகை குடியிருப்புகள் முதல் இடத்தில் நீதிமன்றங்களில் வாடகைக்கிருந்த தேவைப்படுகிறது. உண்மையில், அது பெரும்பாலும் நிலத்தைப் நீண்ட நேரம் அதை வாழும் கொடுக்க வேண்டாம் என்று உண்மையில் போதிலும், வளாகத்தில் விட்டு விரும்ப மாட்டார்கள் என்று நடக்கிறது. உரிமையாளர் சொத்து உரிமைகள் மீறலாகும் உள்ளது. தீர்ப்பு இந்த வழக்கில் குத்தகைக் காலம் மட்டுமே முடிவுக்கு, ஆனால் குடியிருப்பவர்களும் நியாயமற்ற வெளியேற்றும் ஈடுபடுத்துகிறது.

குத்தகைதாரர் மேலும் அபார்ட்மெண்ட், வசிக்கவே மாறிவிட்டது என்றால் உதாரணமாக, பழுதடைந்த உள்ளது நீதிமன்றத்திற்கு செல்ல உரிமை உண்டு. அல்லது, அது தீ (குத்தகைதாரர் எந்த தவறு) உயிரோடு இருந்தால்.

எனினும், நீதிமன்றங்கள் அணுக - இது குத்தகைதாரர் மற்றும் உரிமையாளர் எப்போதாவது தீர்க்கப்பட ஒரு தீவிர நடவடிக்கை. அனைத்துப் பொருள்களும் மிக சில மக்கள் அதிகாரப்பூர்வமாக குத்தகை ஒப்பந்தங்கள் பதிவு என்று. அனைத்து பிறகு, வாடகைக்கிருந்த தங்கள் வருமானம் விளம்பரம் செய்ய வேண்டும் என்றால், எனவே வரிகள் செலுத்த வேண்டும். எனவே, மிகவும் ரஷ்யர்கள் எடுத்து ஒரு வீடு அல்லது வாடகைக்கு அவை தங்கள் சொந்த உள்ளுணர்வு மற்றும் அதிர்ஷ்டம் நம்பியுள்ளன.