எப்படி மனை விற்பனை செய்ய? தேவையான ஆவணங்கள், வைப்பு, பதிவு

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் - செயல்முறை மிக, மிக பொறுப்பு. அதை தைரியம் யார், செயல்முறைக்கு மிகுந்த கவனம் செலுத்த வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை செயல்முறை கீழ் பண கணக்கீடு மூலம் உரிமைத்தன்மையை இன்னொன்று ஒரு உரிமையாளர் மாற்றம் புரிந்து கொள்ளப்படுகிறது.

அனைத்து விதிகள் குடியிருப்புகள் விற்பனை செய்ய எப்படி

எனவே, என்ன செய்கிறது சொத்து வாங்கும் செயல்முறை ஆகும்? நீங்கள் சொத்து தேர்வு என்றால், அது விற்பனையாளர் ஆவணங்கள் சரிபார்க்க அவசியம். தனிப்பட்ட அனுபவம் இல்லாததால் அதை ஒரு நோட்டரி அல்லது வழக்கறிஞரிடம் விண்ணப்பிக்க சிறந்தது. இது வாங்கியது சொத்து ஒரு மதிப்பீடு இருக்க வேண்டும். இதை நீங்களே செய்ய, மற்றும் நிபுணர்கள் நிலவிற்பனையாளர்கள் சேவைகளில் ஈடுபடுகிறார்கள் முடியும்.

யார், எப்போது அது எந்த சூழ்நிலையிலும், பதிவு செய்யப்பட்டது, உரிமை மாற்றம் - நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஏற்பாடு முன், இது வாங்கிய வீட்டுவசதி வரலாறை கண்டறி்ந்து முக்கியம். இந்த சாத்தியமுள்ள கேள்விக்குரிய தருணங்களை விடுபட செய்யப்படுகிறது.

அது கவனமாக நேரத்தில் அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்தவர்களில் பட்டியலில் ஆய்வு செய்ய வேண்டியது முக்கியம். மக்கள் நன்கு வேறு இடத்தில் வசிக்கிறார்கள், ஆனால் விற்கப்படுகிறது என்று ஒரு வீட்டுவசதி மீது பதிவு செய்ய. நீங்கள் ஒரு சொத்து வாங்க யாரிடமிருந்து நபரின் நடத்தையுடன், நீங்கள் கவனம் செலுத்த வேண்டும். குடியிருப்பு சொத்தின் உரிமையாளராக குறைந்தது போதுமான இருக்க வேண்டும், பாதுகாப்பாக மற்றும் கற்பனையில் இல்லாமல் நன்மைகள் மற்றும் விற்று சொத்து குறைபாடுகளும் விவரிக்க. அவரது நடத்தை தேடிச் செல்ல வேண்டும் வழக்கத்திற்கு மாறானவற்றை மற்றும் சந்தேகத்திற்கிடமான விஷயங்களை கூடாது.

நீங்கள் இருந்தால் எந்த குறிப்பிட்ட சந்தேகங்கள் பிந்தைய திறனை தெளிவுபடுத்த வேண்டும். நீங்கள் நேரத்தில் அதை செய்ய முடியவில்லை என்றால், கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை பின்னர் நீதிமன்றத்தில் சவால் முடியும். இத்தகைய ஆச்சரியங்கள் நீங்கள் நிச்சயமாக, எதையும்.

எல்லாம் கவனமாக பாருங்கள்!

அதே பிற உரிமையாளர்களுக்கு பொருந்தும் - உரிமையாளர் வழக்கமாக உறவினர்கள். அவர்கள் ஒவ்வொரு பற்றி நீங்கள் சொத்து சொத்து இருந்தது சரியாக எப்படி கண்டுபிடிக்க வேண்டும். நாம் சொல்ல, அபார்ட்மெண்ட் வழங்கிய அன்பளிப்பான ஆகியுள்ளார். இந்த வழக்கில் வழங்கப்பட்டது அபார்ட்மெண்ட் மற்ற திடீரென்று எழுந்துள்ளன போட்டியாளர்களில் வடிவில் பிரச்சனைகள் உள்ளன. ஒப்பந்தம் தகர்த்துவிடவில்லை நேரிட்டால், அவர்களை வழக்கு பெரிதும், சிக்கலாக்கும் மற்றும் விற்பனை செயல்முறை தாமதப்படுத்தப்படுகிறது.

அதே விதிகள் குடியிருப்பில் பங்குகள் வாங்கும் மற்றும் விற்கும் இருக்க வழக்கில் பொருந்தும்.

குடியிருப்புகள் உரிமையாளர்கள் இந்த சொத்து உரிமைகளை விற்று இருந்து யாரோ நீதிமன்றம் சென்றார் என்றால், அது முறையீடு நீதிமன்றத் தீர்ப்பால் இந்த வழக்கில் சாத்தியம் என்பதை தெளிவுபடுத்த உறுதி செய்யவும். மிக முக்கியமான காரணிகளில் ஒன்றாகும் - குடியிருப்பில் பதிவு சிறார்களுக்கு முன்னிலையில். இந்த புள்ளி மிகவும் முக்கியமானது. இவை அனைத்தும் குழந்தை பதிவு இருப்பிடம் விற்க பிறகு, அது பாதுகாவலில் அதிகாரியின் ஒப்புதல் இல்லாமல் சாத்தியமற்றது. துல்லியமான தகவலைப் பெற, அதற்கு தகுந்த அதிகாரம் ஒரு கோரிக்கை அனுப்ப சிறந்தது.

ஆயத்தக் கட்டத்தில் முடிந்த

தேவையான ஆவணங்கள் உள்நுழைவது பற்றிய செயல்முறை பரிமாற்றத்தில் அனைத்து பங்கேற்பாளர்கள் எந்த ஒரு நாளிலும் இடத்தில் கிடைக்க இருக்க வேண்டும். உரிமையாளர்கள் எந்த கிடைக்கவில்லை என்றால் நடைமுறை தாமதமாகும். இன்னும் மோசம் என்னவென்றால், அது விரும்பினார் அல்லது சிறையில் நேரம் செலவிடும் என்றால். இந்த வழக்கில் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை நடவடிக்கையில் மாறாக சாத்தியமற்றதாக.

சட்ட தெளிவு அந்த குடியிருப்பு சோதனை வழிமுறையின் நிறைவு வீடுகள் அலுவலகம் மற்றும் BTI இதில் அடங்கும் பயன்பாடுகள், முன் வழங்கப்படும். பொது வசதிகளை கண்களில் எதிர்கால உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் வாய்ப்புக்கள் சீர்படுத்துவதற்கு செய்யப்பட வேண்டும். அது வீட்டில் இடிப்பிற்கு, அல்லது நேரடியாக தோராயமான பகுதியில் கட்டுமான மூலம் வரையறுக்கப்படும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது என்று சாத்தியமானதே.

தேவைகள் ஆவணங்கள் சட்டத்திற்கு உட்பட்டு இருப்பதை உறுதி தேவையான அனைத்து தகவல்களை சேகரித்து பிறகு, நீங்கள் இந்த விருப்பத்தை சம்மதம் ஒரு இறுதி முடிவு அல்லது இல்லை முடியும். விற்பனை குடியிருப்புகள் பத்திரம் கையெழுத்திடும் முன், உரிமையாளர் பற்றிய நம்பகமான தகவல் ஒருங்கிணைந்த மாநிலம் பதிவு ஒரு கோரிக்கை சமர்ப்பித்து குறிப்பிட முடியும்.

சரியாக நடத்தைக் பரிவர்த்தனைகள்

விற்பனை ஒப்பந்தம் - எந்த சொத்து வாங்கும் செயல்பாட்டில் ஒரு முக்கிய ஆவணம். தற்போதைய சட்டம் தனது சட்டப்பூர்வ உத்தரவாதம் பொறுப்பேற்றுக்கொள்ள வேண்டும். இந்த நோட்டரி அலுவலகம் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர் செய்யப்படுகிறது. அங்கு, தேவை வழக்கில், நீங்கள் அபார்ட்மெண்ட் ஒரு ஒப்பந்த வடிவம் (மாதிரி) கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை வழங்கப்படும். சிவில் கோட் (கட்டுரை 550 அது) போன்ற ஒரு ஆவணத்தின் சுய பதிவு அனுமதிக்கிறது. இந்த வழக்கில் அது தேவையான கட்டாய பொருட்களை முன்னிலையில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.

இந்த பின்வருமாறு: விற்று சொத்து விவரத்தை, பரிமாற்றத்தில் ஈடுபடும் கட்சிகளின் விலை பட்டியல், ஆர்டர் நிதி மாற்றப்பட்டிருக்க வேண்டும் இதில், அதே போல் சொத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கான உரிமை அந்த நபர்கள் பட்டியலை. இந்த கடைசி புள்ளியை எதிர்கால அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்கள் போது ஒரு சில தெளிவுபடுத்தப்பட வேண்டும்.

என்ன ஆவணங்கள் குடியிருப்புகள் பிரச்சினை வாங்குவது மற்றும் விற்பது முன் சேகரிக்கப்பட்ட என்று நீ விரும்புகிறாயா? முதலில், அது ஒரு வழக்கமான பாஸ்போர்ட் உள்ளது. வாங்குபவர் திருமணம் செய்த போது (திருமணமான), மற்றும் திருமணம் மனைவி ஒரு திருமணச் சான்றிதழ் மற்றும் பாஸ்போர்ட், அதே பரிவர்த்தனையின் முடிவுக்கு மீது சம்மதம் தயாரிக்க வேண்டும் முறைப்படுத்தப்பட்டது. குடும்ப விதிகளின்படி விதி 35 ஒரு மனைவி வீடுகள் வாங்க எண்ணம் ஆகியவை அறிவிக்கப்படும் வேண்டும் என்று கூறுகிறது. தங்கள் சட்டபூர்வமாக பதிவு கொள்முதல் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஒப்புதல் இல்லாத நிலையில் நீதிமன்றம் நிறுத்தப்பட்டது முடியும்.

நாடு விண்வெளி சட்ட ரீதியான வயது எட்டவில்லை என்று யார் உரிமையாளர் செய்யப்பட்டால் ஒரு பிறப்புச் சான்றிதழ் வழங்கப்படும்.

கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை மனை பதிவு

ஒப்பந்த உரை செய்ய, இரண்டு பக்கங்களிலும் தேவையான அனைத்து நிலைமைகள் முன்னிலையில் சோதனை, அது பயின்று வருகிறார்கள். பின்னர் வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் சிவில் கோட் கட்டுரை 558 ஏற்ப பதிவு அதிகாரம் கொண்ட ஒரு ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட உள்ளது. கையெழுத்திடும் ஒரு அங்கீகரிக்கப்பட்ட பதிவாளர் முன்னிலையில் செய்யப்படுகிறது. அந்த கணத்தில் இருந்து ஒப்பந்த முடித்தார்.

பட்ஜெட் அதை பெற்றதற்கு மாநில கடமை ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு செலுத்தப்பட வேண்டும். நிதி தயாரித்து, ஒரே மற்றும் பிற பக்க உள்ளன. ஒப்பந்தத்தில் கூடுதலாக பரிமாற்ற பத்திரம் இருக்க வேண்டும். அமலுக்கு அதன் நுழைவு கையெழுத்திட்டதன் மட்டுமே ஒப்பந்தத்தில் பரிந்துரைக்கப்படும் கடமைகளை மொத்த மதிப்புக்கும் நிறைவேற்றுவது வழக்கில் ஏற்படலாம். சரி, கடைசிப் படியில், இறுதியாக, ஒரு கொள்முதல் ஒப்பந்தம் அபார்ட்மெண்ட் பதிவு, இந்த சொத்து உரிமை பரிமாற்ற சான்றிதழ்.

அது அலங்கரிக்க, பின்வரும் ஆவணங்கள் அழைத்து வேண்டும்: வாங்குபவருக்கு விற்பனையாளர் இருந்து அதன் உரிமையை தன்னை விற்பனை குடியிருப்புகள், கட்டணம் கட்டண ரசீது, ஒரு ஒப்பந்த உரிமை பயன்பாடு வைரபட குடியிருப்புக்கு மற்றும் தொழில்நுட்ப பாஸ்போர்ட். கூடுதலாக, விற்பனையாளர் மற்றும் வாங்குபவர் இரண்டு நூல்களின் தேவை பாஸ்போர்ட் வீட்டில் இருந்து சாறு அபார்ட்மெண்ட் உரிமையாளர்.

அது வாங்குபவர் செய்யப்படுகிறது பின்னர் போது கொள்முதல் நடைமுறை அனைத்து விதிகள் கட்டமைத்தார் இருந்தால், பின்வரும் ஆவணங்கள் உற்பத்தி இருந்துவருகிறது: விற்பனை, பரிமாற்ற சான்றிதழ் மற்றும் சொத்துரிமை புதிய உரிமையாளர் மாற்றம் ஆவணத்தைத் நேரடி ஒப்பந்த நகலை.

அடமான வீடுகள் கொள்முதல்

ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல் ஒரு அடமான மூலம்தான் நடைபெறும். இந்த வழக்கில், ஆவணங்களை அடிப்படைத் தொகுப்புக்கு, கொண்டிருக்க வேண்டும் சொத்து சந்தை மதிப்பை மேலே, நிபுணர் கருத்து கூடுதலாக, ஆவண வில்லங்கம், அபார்ட்மெண்ட் காப்பீட்டு ஒப்பந்த பதிவானது. எப்படி இந்த வழக்கில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை ஏற்பாடு செய்ய? ஒரே வித்தியாசம் இது இணக்கம் சட்டத்தால் கட்டுப்படுத்தப்படுகிறது அடிப்படை ஒப்பந்தம் சில நிலைகளில் உரையில் முன்னிலையில் உள்ளது.

பெரும்பாலும் அது உண்மைகளை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பரிமாற்ற காலக்கெடுவை குறிக்கிறது. ஒரு குறிப்பிட்ட நிலையில் சொத்து பராமரிக்கும் சாத்தியமான புள்ளி. சக்தி majeure பங்கேற்பாளர்கள் நேரடியாக ஒப்பு வேண்டும்.

விற்பனையாளர் கடமை உரிமையை உரிமை கொண்டாட முடியாது யாரை இருந்து மூன்றாவது கட்சிகள் பற்றி வாடிக்கையாளர் தகவல் வழங்க உள்ளது. ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டார் போது, வாங்குபவர் வலுவான காரணம் இல்லாமல் பரிமாற்றத்திலிருந்தான விலகிக் கொள்ளும் உரிமையை இழக்கிறது. ஒப்பந்த விதிமுறைக்கும் வாங்கியது இருப்பிடம் கணக்கீடு செய்யப்பட்ட வேண்டும். பண ஒப்பந்த அளவு குறிப்பிட்ட செய்ய வாங்குபவர் செயலிழப்பின்போது, விற்பனையாளர் ஒப்பந்தத்தின் விதிமுறைகளை ஏற்றுக்கொண்டு அதற்கு அல்லாத இணக்கம் பிரச்சினை உயர்த்த உரிமை உண்டு.

நன்மை தீமைகள் மீது

இந்த ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் என்ன? முக்கிய நன்மை - நெறிப்படுத்தும் மற்றும் சட்டமன்ற ஆதரவு சாத்தியம். அதில் பரிந்துரைக்கப்படும் நிபந்தனைகளை மீறல் வழக்கில், கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் கட்சிகளின் எந்த அடிப்படையில் மற்ற கட்சி பரிந்துரைக்கப்பட்டது முறையில் ஒப்பந்த பொருட்களை மரணதண்டனை கோரி ஒரு நியாயமான உரிமை உண்டு.

இல்லை ஒப்பந்த கொண்ட பத்திகளுக்கிடையே மூடப்பட்ட சூழ்நிலையில் இருந்தால், சம்பந்தப்பட்ட கோரிக்கை விற்பனை நடைமுறைகள் கையொப்பம் பத்திரத்தை பதிவு மற்றும் சான்றிதழ் தேதியிலிருந்து மூன்று ஆண்டுகளுக்கு சாத்தியம் உள்ளது. வருடத்தில் வாங்குபவர் அடிப்படை தேவைகள் அதிருப்தியை வழக்கில் நீதிமன்றத்தில் கோரிக்கையால் உரிமை உள்ளது.

ஆனால் ஆவணத்தின் முக்கிய குறைபாடு - அதன் செல்லுபடியாகும் சவால் திறன். இந்த காரணமாக தவறான வடிவமைப்பு, அல்லது பரிவர்த்தனை முடிவில் பற்றி சட்டத்தை மீறும் நடக்கும். நடைமுறை சவால் நீதிமன்றங்கள் மூலம் செய்யப்படுகிறது. இந்த வாங்குபவர் மற்றும் விற்பவர் இருவரும் முயற்சியால் செய்ய முடியும்.

நான் ஒரு முகவர் சேவை தேவையா?

இல்லையோ ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனம் குடியிருப்பில் வீடு வாங்குவதற்கு விண்ணப்பிக்க? கொள்முதல் விருப்பத்தை தேர்வு மீது தங்கள் சேவைகளை அவரது ஊழியர்கள், தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனை ஒரு குறிப்பிட்ட சதவீதத்தினருக்கு நீங்கள் எடுத்து சட்ட பதிவு சேகரிக்க பொதுவாக பணம் மிகவும் ஒரு ஈர்க்கக்கூடிய கூடுதலாகும். ஆனால் நான் இந்த வழக்கில், சேமிப்பு தவறானதாகும் என நினைக்கிறேன். அனைத்து பிறகு, ரியல் எஸ்டேட் முகவர் இந்த துறையில் நிபுணத்துவம் பெற்ற தொழில் உள்ளன. அவர்கள் எப்போதும், தயாரிக்கும் கணக்கில் அனைத்து subtleties எடுத்து அபார்ட்மெண்ட்களில் ஒரு நிலையான வடிவம் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை வேண்டும்.

நீங்கள் தெரியும், ஒரு அறியாமை நபர் குறிப்பிட்ட நுணுக்கங்களை தெரியாமல், சிக்கிக் கொள்ள எளிதானது. வாங்கிய நேரம் இந்த வாழ்க்கை விண்வெளியில் பதிவு அனைத்து கேள்வி "utryasen" மணிக்கு, என்று வைத்துக்கொள்வோம். ஆனால் அவர் அபார்ட்மெண்ட் மக்கள், பரிவர்த்தனை சிறை நேரத்தில் பணியாற்றி வருகிறார் பதிவு தொடங்குவதற்கு முன்பாக. தண்டனை காலம் இவ்வளவாய் குத்தகைதாரர் தானாகவே விடுதலை வேண்டும். ஆனால் திரும்பிய, அவர் நீதிமன்றத்தில் ஒரு சவாலாக இருக்கும் இந்த வாழ்க்கை இடத்தில் வசிக்கும் அவரது வலது கடைப்பிடிக்கிறோம்.

இன்னும் தங்கள் சொந்த செயல்பட முடிவு யார் அந்த, நாம் விற்பனை குடியிருப்புகள், எந்த நோட்டரி அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தில் கட்டாய அடிப்படையில் உள்ளது ஒரு மாதிரி இது ஒரு பூர்வாங்க ஒப்பந்த முன்வைக்க.

பணம் பரிமாற்றம்

பண சிறந்த பரிமாற்றும் ஒரு நோட்டரி பொது பார்வையாளர் ஒருவர் அல்லது நம்பகமான கணக்கிடும் போது. பின்னர், எந்தவித சிக்கலும் ஏற்படும் நிலையிலும் அவை பரிமாற்ற உண்மையில் உறுதிப்படுத்த முடியும். பரிவர்த்தனைகளில் மிகவும் நம்பகமான மற்றும் பாதுகாப்பான விருப்பத்தை பணம் வங்கியின் சேவைகள் பயன்படுத்த உள்ளது. இந்த வழக்கில், பணம் தொகை வங்கியின் பிரதிநிதி முன்னிலையில் மாற்றியமைக்கப்பட்டவுடன், அனைத்து கட்சிகளின் கையொப்பங்களை சீல் வேண்டும் மற்றும் ஒரு சேமிக்கப்படுகிறது பாதுகாப்பு பெட்டகத்திலிருந்து ஒப்பந்த அனைத்து புள்ளிகள் வரை.

நீங்கள் ஒரு நோட்டரி சேவைகளை வாடகைக்கு அமர்த்திக் கொள்வது முடிவு என்றால், அது அவரை ஒரு வேட்பாளராக தன்னை தேர்வு செய்ய, மற்றும் செய்யப்போகும் விற்பனையாளர் ஒப்புக் கொள்ள வேண்டாம் நல்லது. மேலும், விற்பனையாளர் குறைந்தது ஆறு மாதங்கள் அதற்கு சொந்தமான என்றால் கவனமாக சொத்து உரிமை ஆவணங்கள் சரிபார்க்க வேண்டும்.

கொள்முதல் மற்றும் அபார்ட்மெண்ட்களில் விற்பனை செய்தது - வைப்பு

இப்போது ஒரு வைப்பு, இந்த கருத்து பற்றி பேசுகிறேன். அது பணம் அளவு வீடுகள் கையகப்படுத்தவும் தீவிரத்தை ஆதாரமாக விற்பனையாளர் இடமாற்றம் வாங்குபவர் மூலம் குறிக்கிறது. வைப்பு பெற்ற பிறகு, விற்பனையாளர் மூன்றாம் தரப்பினருக்கு சொத்தின் விற்பனை தவிர்ப்பதாக ஒரு குறிப்பிட்ட காலம் மேற்கொண்டது.

வைப்பு பொருள் - ஒப்பந்தம் உறுதியான வெற்றி மற்றும் கட்சிகளின் நோக்கங்கள் பாதுகாக்க. வைப்புத் தொகையை இறுதி கணக்கீடு வீடுகளின் மொத்தச் செலவு ஒரு பகுதியாக அதிகாரப்பூர்வமாக வரவு வைக்கப்படும் உள்ளது.

வைப்பு ஒப்பந்த (பூர்வாங்க ஒப்பந்த கூட சட்டபூர்வமாக ஏற்றுக் கொள்ளப்படவில்லை ஒரு மாதிரி இது அபார்ட்மெண்ட் விற்பனை), எனினும் அனைத்து சட்ட நுணுக்கங்கள் இணங்க, செய்யப்படுகிறது மட்டும் அது சட்டத்தின் சக்தியால் வேண்டும். அத்தகைய ஒப்பந்தம் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது என்றால், மற்றும் வைப்பு மாற்றப்படும், அது வாங்க வாங்குபவர் பொறுப்பை இந்த வீட்டு வசதியும் தான் ஆகிறது. மாற்றாக விருப்பம் வழக்கில், அது விற்பனையாளர் வசம் நிலையில் காணப்படும் வைப்பு, முழு அளவு இழக்கிறது. எனினும், அவரது வியாபாரி பெறுவது முடிவுக்கு பரிவர்த்தனை கொண்டு தனது மனதை மாற்றி பின்னர், அவர் வைப்புத் தொகையை இருமுறை அளவு, ஒரு விதி என்று, திரும்ப வேண்டிய கட்டாயம் உள்ளது. ஆனால் இந்த அவசியம் எழுதப்பட்ட ஒப்பந்தத்தில் வெளியே எழுத்துக்கூட்டப்பட்டுள்ளதை வேண்டும்.

இயல்பான பணத்தை திரும்ப வைப்பு தொகை மிகவும் ஒரு நல்ல காரணத்திற்காக பரிமாற்றத்தில் ஈடுபடும் கட்சிகளில் ஒன்றின் தோல்வியடையும் சூழலில் சாத்தியம் (நிதி சூழ்நிலையில் ஒரு கூர்மையான துளி, எந்த சக்தி majeure நிகழ்வு). அது மட்டும் கட்சிகளின் பரஸ்பர சம்மதத்தின் பேரில் வருகிறது பணத்தை திரும்ப நடைமுறை போகிறது.

வடிவமைப்பு சிக்கல்களை மீது

எப்படி திறனோடு வைப்பு ஒரு ஒப்பந்தத்தைப் வரைய? அவர் அவசியம் அபார்ட்மெண்ட் விற்க உரிமையாளர்கள் எண்ணிக்கை நுழைய அனைவருக்கும் விண்ணப்பிக்க வேண்டும். அது நியமிக்கவும் மற்றும் அனைத்து வாங்குபவர்களுக்கு மேலும் விரும்பத்தக்கதுதான்; ஆனால் ஒப்பந்த அவற்றில் ஒன்று கொண்டு வரைய முடியும். பாஸ்போர்ட் தரவு குறிக்க உறுதி, முழு பெயர் வசிக்கும் முகவரி, அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சுருக்கமான விளக்கம் இந்த அனைத்து.

நாம் ஒரு ஒப்பந்தம் சட்ட வரைவு உரிமை புறகணிக்கிறார்கள் மற்றும் சாதாரண ரசீது கட்டுப்படுத்தினால், நீதிமன்றத்தில் மீறி உரிமைகள் பாதுகாக்க முயற்சி செய்யும் போது கூடுதலான சிக்கல்களுக்கும் சாத்தியம். வாங்குபவர், அபார்ட்மெண்ட் விற்க விற்பனையாளர் தோல்வி வழக்கில், பணம் வைப்பு இழக்க நேரிடும். உதாரணமாக, போதாத நிலை பற்றிய ஒரு மருத்துவ சான்றிதழ் உறவினர்கள் விற்பனையாளர் சாத்தியமான சமர்ப்பிப்பு என்று பணம் பெறும் மற்றும் ரசீதுகள் வெளியிடும் நேரத்தில். இந்த தீவிர வழக்கில், கூட நீதிமன்றம் பலவீனமாகவே உள்ளது.

ரசீது மறக்க வேண்டாம்

ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் மற்றும் ஒரு வைப்பு போன்ற பரிமாற்ற மணிக்கு பணம் ஒரு குறிப்பிட்ட தொகை பணம் பரிமாற்ற மற்றும் ரசீது ரசீது மேற்கொள்ளப்பட்டு இருக்கிறது. அது இருங்கள் விற்பனையாளர் வாங்குபவர் முன்னிலையில் கட்டாயம் உள்ளது. அதாவது ஒரு ஆவணக் நீதிமன்ற சவால் பரிசோதனை கையெழுத்து எழுதினார் அடையாளம் வழக்கில் மட்டுமே சார்ந்தது, கையால் மட்டுமே ஒரு ballpoint பேனா (எந்த பென்சில் அல்லது ஹீலியம் பேஸ்ட்) மற்றும் எழுதப்பட்டது.

ரசீது எண் மற்றும் கையெழுத்திடும் தேதி ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை குறித்து அவர் இவ்வாறு முடிவு ஒப்பந்த குறிப்பில் பொருளடக்கத்தை கொண்டிருக்க வேண்டும். அது கட்சிகள் மற்றும் வழங்கலின் தேதி இரண்டு பாஸ்போர்ட் விவரங்களை வழங்கப்படும் வேண்டும். வைப்பு தொகை புள்ளிவிவரங்கள் மற்றும் தேவையான வார்த்தைகள் சுட்டிக்காட்டப்படுகிறது. நிச்சயமாக இடமாற்றம் அளவு வேறு எதையும் நிலையை வைப்பு உள்ளது, மற்றும் என்று குறிக்க வேண்டும்.

ரசீது, கூடுதலாக, அங்கு உரிமைத் தரவு காட்டப்படுகிற சொத்து ஒரு சுருக்கமான விளக்கம் இருக்க வேண்டும். ரசீது உள்ள விற்பனையாளர் கையொப்பம் பாஸ்போர்ட் ஒரு ஒத்திருக்கும் வேண்டும். நீங்கள் அதை அச்சிட மற்றும் கையால் வரைய முடிவு செய்தால், அது மிகவும் விரும்பத்தக்கதாக இருக்கிறது நெறிப்படுத்தும்.

வெளியிடப்பட்டது தயாரிப்பு பணம் சாட்சிகள் முன் விற்பனையாளர் கடத்தப்படுகின்றன வேண்டும். கடத்தும் நிதி ஹோஸ்டிலிருந்து பில்கள் மறுகணக்கிட மற்றும் குறிப்பிட்ட அளவு முன்னிலையில் தங்கள் சொந்த கருத்துகளையே பற்றாக்குறை உறுதிப்படுத்த தேவையான வேண்டும்.