அடமானம் அதற்கான கூட்டுறவு கடன் - இந்த ... கடன் மற்றும் இணை கடன் பெறுபவராவார்-

பெரும்பாலும், போது அடமானங்கள், வங்கி வழங்கப்பட்ட அளவு வீடுகள் வாங்க போதுமானதாக இல்லை. இது போன்ற சூழல்களில், கடனாளி ஒரு இணை கடன் உதவிகளைப் பெற முயற்சித்தது வருகிறது. என்று பற்றி, இணை கடன் யார் இந்த கட்டுரையில் அது உதவ முடியும் என்பதை, விவாதிக்கப்படும்.

யார் ஒரு இணை கடன் பெறுபவராவார்-

அடமானம் அதற்கான கூட்டுறவு கடன் - இந்த முக்கிய கடன் இணைந்து கடன் ஒரு அடமான பொறுப்பு நபர். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், அவர் முதன்மை கடன் அவ்வாறு செய்ய தவறினால் அடமான கடன் திருப்பி வேண்டும்.

பொதுவாக நிகழ்வு வங்கி அடமானம் திருப்பிச் செலுத்துதல் வாடிக்கையாளர் வருமானம் போதுமானதாக கருதுகிறது என்று ஒரு இணை கடன் பொறுப்பேற்காத மூலம். இரண்டு வழிமுறைகள் இருக்கலாம்: குறைந்த செலவிலான வீடுகள் கட்டப்பட்டன, அல்லது மற்றொரு விருப்பத்தை ஏற்க - இரண்டு அடமானங்கள்.

யார் ஒரு இணை கடன் ஆக முடியும்

நிலைமைகள் மற்றும் வங்கியின் தேவைகளைக்கேற்ப, அதனை கடனைத் திருப்பியளிக்க வெகு சிலரில் இருக்க, நான்கு அல்லது ஐந்து இனி விட கூடும். அடமானம் அதற்கான கூட்டுறவு கடன் - இந்த ஒரு மனைவி மற்றும் உறவினர்கள், ஆனால் மற்ற எந்த நபர் மட்டுமே உள்ளது. எனினும், வெவ்வேறு நிலைகளில் ஒவ்வொரு வங்கியில் இருக்க முடியும், எனவே நீங்கள் கடன் பெற முன், நீங்கள் அனைத்து நுணுக்கங்களை குறிப்பிட வேண்டும்.

ஒரு அடமான கடன் ரஷியன் சட்டம் பங்குதாரர் படி தானாகவே ஒரு முறையான மனைவி கருதப்படுகிறது. எனினும், துணைகளுடன் அடமானம் திருப்பிச் செலுத்துதல் அல்லது பங்கு கொள்முதல் குடியிருப்பு சொத்து என்பதற்கு கூட்டுப் பொறுப்பை வித்தியாசமாக இருக்கும் இருக்க விரும்பவில்லை என்றால், அது தேவையான ஒரு திருமணம் ஒப்பந்த முடிவுக்கு உள்ளது.

இணை கடன் ஒரு நண்பர் அல்லது முக்கிய செலுத்துவோர் பச்சோந்தியாகவும் என்றால், அவர் தெரியும், அது எதிர்பாராத சூழ்நிலையில் ஏற்பட்டால், சரியாக கடன் அதே பொறுப்பான நபர் ஆகிறது என்று புரிந்து சரியான எதிர்கால வீட்டு உரிமையுடன் அடைமானத்தை திருப்பிச்செலுத்த வேண்டும் வேண்டும்.

தேவையான ஆவணங்கள்

அடமான இணை-கடன் சமர்ப்பிக்க வேண்டும் என்று ஆவணங்களின் தொகுப்பு - இந்த முக்கிய கடன், அதாவது ஐந்து அதே ஆவணங்கள் உள்ளது:

• பாஸ்போர்ட்.
• ஓய்வூதிய காப்புறுதி சான்றிதழ்.
• ஆவண உண்மையான வசிக்கும் இடத்தில் பதிவு நிரூபிக்கும்.
• அவருடன் ஒன்றாக வாழ அனைவருக்கும் அடையாளம் ஆவணங்கள் (சிறிய குழந்தைகள், மனைவி, பெற்றோர்).
• வேலை-புத்தகம்.
• வருவாய் சரிபார்த்தலும் பற்றிய தகவல்கள்.
• கல்வி முன்னிலையில் ஆவணப்படுத்த.
• வங்கி கோரிய மற்ற ஆவணங்கள்.

இணை கடன் வருமானம்

மாறுபட்ட வங்கிகள் இணை கடன் வருமானம் வெவ்வேறு அணுகுமுறைகளை வேண்டும். சில மிகவும் முக்கியம் இல்லை தங்கள் ஊதியத்தின் ஒரு அளவு, மற்றும் பலர் அடமான கடன் முக்கிய கடன் விட எளிதாக இணை உற்பத்தி வேட்பு பரிசீலித்து வருகின்றன. உதாரணமாக, சேமிப்பு வங்கி அடமான ஒரு இணை கடனாளி கடன் திருப்பத் தங்கள் திறனை உறுதிப்படுத்த வேண்டும், மற்றும் தனது சம்பளத்தை அளவு - கட்டண உரிய விகிதத்தைக் இணங்க. அது கடன் போன்ற கிட்டத்தட்ட அதே தேவைகள் திணிக்கப்பட்ட என்று உள்ளது.

உரிமைகள் மற்றும் கடமைகள்: அடமானம் அதற்கான கூட்டுறவு கடன்

பொறுப்பு எந்த சூழ்நிலையிலும் அத்துடன் அடமான இணை-கடன் இல் கடனாளி. சொத்து உரிமை, அடமான கடன் ஒப்பந்தத்தில் நியமிக்கப்பட்ட முடியும் அதாவது, தங்களது ஒன்று சம பாகங்கள் இருக்க முடியும், மற்றும் உங்களை சில பகுதிகளில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

அடமான ஒப்பந்தம் ஒற்றுமை கடன்களைத் திரும்பச் செலுத்த திருப்பித் தரப்படும் எந்த அளவுக்கு குறிப்பிட வேண்டும். உதாரணமாக, இணை கடன் அடமான ஷெர்பாங்கேயாகும் கடன் சம பகுதிகள் கொண்டு கடன் செலுத்த முடியும். அது கடன் செய்ய இயலவில்லை எனில் இணை கடன் மட்டுமே வழக்கில் முறைகளை திருப்பி இது மற்றொரு வழி இல்லையா.

எந்த வழக்கில், பொறுப்பு மற்றும் வலது அடமான கடனாளிகள் இடையே சமமாக பகிர்ந்து கொள்ள. எனவே, கடன் மற்றும் அடமான பங்குதாரர் இடையே அனைத்து நிதி தொடர்பிலிருந்து அவர்கள் உறவினர்கள் இல்லை குறிப்பாக, ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது வேண்டும்.

மற்றும் இணை கடன் பெறுபவரின் கடன் வரலாறு

வங்கிகள் கடந்த காலத்தில், அவர்கள் கடன்களைத் திரும்பச் செலுத்த மீளச்செலுத்தப்பட்ட தோற்றமளித்தார், அந்த வாடிக்கையாளரின் கடன் வரலாறு மிகவும் கவனத்துடன் உள்ளன. பதினைந்து ஆண்டுகளாக, கடன் பீரோ கடன் அறிக்கைகள் அனைத்து ரஷியன் குடிமக்கள் வைக்கப்படுகின்றன. அது கடன் வரலாறு சாதகமாக அமைந்தது வரை, பணம் முந்தைய கடன் வழங்கப்படும் வருகிறது வங்கி விஷயமே இல்லை. இந்த கடனாளியின் மற்றும் இணை கடன் பொருந்தும். நிகழ்வில் அவற்றில் ஒன்று வரலாறு என்று கடன் கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் கடன் எதிர்மறையாக இருக்கும், பின்னர் வங்கி இருவருக்கும் அடமானங்கள் வழங்க மறுத்தால்.

மற்றொரு நுட்ப நுணுக்கம் உள்ளது. கடன் வாங்குபவர், என்ன காரணங்கள் திவாலான என்பதையும், இணை கடன் தங்கள் அடமான கடன் திருப்பி முடியாது நிகழ்வு, இரு கடன் வரலாறு எதிர்மறையாக இருக்கும். இவ்வாறு, உதவ விரும்பும், முக்கிய கடனாளி மனிதன் நம்பகமற்றதாகவும் நேர்மையற்ற வாடிக்கையாளர்கள் பட்டியலில் இறங்கி விடலாம். அது விரும்பினால், ஒரு புதிய கடன் வழங்க எதிர்காலத்தில் ஒரு எதிர்மறை விளைவை ஏற்படுத்தக்கூடும்.

கூட்டுறவு கடன் மற்றும் உத்தரவாதமளிப்போரும்

இதே பிணைப்பட்டவனுடைய - பல மக்கள் அடமான இணை-கடன் என்று நினைக்கிறேன். அவர்கள் ஒத்த அம்சங்களை கொண்டுள்ளன என்றாலும் எனினும், அது அல்ல.

உத்தரவாதமளிப்போரும் கடன் வழங்கப்பட்ட பணத்தை திரும்ப உத்தரவாதம், ஆனால் அது வாங்கியது அடமான வீடுகள் அல்லது சொத்து உரிமையை இல்லை. மேலும், போது பதிவு செயல்முறை பண கடன் உத்தரவாதம் வங்கி வருமானம் ஆதாரம் சான்றிதழ் செய்ய முடியாது.

மேலும், இணை கடன் மற்றும் ஷ்யூரிட்டி இடையே மற்றொரு வேறுபாடு கடன் அதிகபட்ச அளவு கணக்கிடும் போது உத்தரவாதமளிப்போரும் வருமானம் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுவதில்லை என்று மற்றும் கடன் வாங்கியவரின் வருமானம் அளவு பாதிக்கும் முடியாது. ஆனால் இணை கடன் வருமானம், இதற்கு மாறாக, வழக்கில், சம்பந்தப்பட்ட கடன் ஊதியங்கள் ஒரு உயர் போதுமான நிலை இருக்கவெனில்.

கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் உத்தரவாதம் கடன் முன்னுரிமை கீழே போல, அதாவது, கடன் கடன் ஆரம்பத்தில் செலுத்துகிறது பின்னர் நொடித்துப் ஏற்பட்டால் இணை கடன் வாங்கியவருக்கு உத்தரவாதம் அளிப்பதாகவும் செலுத்த தொடங்குகிறது மட்டும் பின், கடன் மற்றும் இணை கடன் வாங்கியவர் திருப்பி முடியவில்லை என்றால்.

இணை கடன் நிலைகளில் வங்கி

அடமானத்துடன் கடன் மற்றும் இணை கடன் வங்கி அதே உரிமையையும் மற்றும் கடமைகளை என்பதால், பின்னர் அதே தேவைகளுக்கு அவர்களை அம்பலப்படுத்துகிறது. இவ்வாறு, அடமானம் அதற்கான துணைக்கு யார் ரஷியன் கூட்டமைப்பு வயது ஆண்டுகள் விட இளைய பதினெட்டு, ஒரு குடிமகன் ஆக முடியும் சொந்தம் என்ற பட்டம் முக்கிய கடன் வாங்கியவர் அல்லது பகிர்ந்துகொள்ளப்படும். அடமான கடன்கள் திரும்ப உத்தரவாதம் வங்கியின் முக்கிய நிபந்தனைகளில் ஒன்று, தாக்கல் முன் குறைந்தது ஆறு மாதங்கள் சேவை ஒரு தொடர்ச்சியான நீளம் முன்னிலையில் உள்ளது.

இணை வாங்குபவரின சட்டத்தின் கீழ் தானாக கடன் வாங்கியவரின் மனைவி அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது, நீங்கள் கூட விண்ணப்பிக்க முடியாது. மனைவி வருமானம் போதுமான உயர்மட்ட என்றால், வங்கி ஒரு அடமான கடன் வழங்கல் நிலைமைகளை விதித்திருக்கின்றன - ஒன்று அல்லது இரண்டு துணை-கடன் ஈர்க்க. பெரும்பாலும், இளம் ஜோடி நண்பர்கள் அல்லது நண்பர்களின் தங்களுடைய வீடுகளை பகிர்ந்து கொள்ள விரும்பவில்லை, அதனால் அவர்கள் பெற்றோர்கள் அல்லது நெருங்கிய உறவினர்கள் "உதவியாளர்களாக" கதாபாத்திரத்தை தேர்வு செய்யலாம்.

அபாயங்கள்

நிச்சயமாக அனைத்து ஆபத்து, ஒரு இணை கடன் விட, மாறாக அடமானம் அதற்கான கடன் வாங்கியவர்களைக் காட்டிலும் முதல். உதவ வேண்டும் என்று விரும்பி, பல சாதகமான விளைவுகளை மற்றும் சாத்தியமான பிரச்சினைகள் பற்றி நினைக்கவில்லை. அடமான கடன் ஒரு சில மாதங்களுக்குள் கொடுக்கப்படவில்லை, பல வருடங்களாக வாக்குமூலம் பெறப்படுகிறது. எனவே, சம்பந்தமான நோய், இயலாமை, மற்றும் பிற ஆச்சரியங்கள் பிரச்சனைகள் பாக்கெட் இணை கடன் புண்படுத்திவிடும். ஒப்பந்த அனைத்து கடமைகளை முற்றிலும் முக்கிய கடனாளி நொடித்து போனதாக ஒரு சூழ்நிலையில் அவரை கடந்து என்று வழங்குகிறது போது இந்த வழக்குகளில் குறிப்பாக உண்மையாக இருக்கிறது.

கடன்கள் மற்றும் அடமான ஒரு அபார்ட்மெண்ட் - இது பெற்றோர்கள் தங்கள் சொந்த சொத்து மீதான பாதுகாப்பை வெளியே செய்யும், இணை கடன் இளம் ஜோடி ஆக என்று, தங்கள் குழந்தைகள் திடீரென்று விவாகரத்து போது, ஒரு மிக விரும்பத்தகாத சூழ்நிலையில் தங்களை கண்டுபிடிக்க நடக்கிறது.

உங்கள் நண்பர்களும் வருகிறது பொறுப்பை ஏற்கத் முடிவு என்றால், மற்றும் சில நேரம் பிறகு கடன் திவாலான ஆனார் மற்றும் கடன் செலுத்த மறுக்கிறது, வங்கி அவர்களுடன் கடன் செலுத்தும் நடத்தவுள்ளன. நன்றாக கடன் ஒரு இணை கடனாளி கடன் திருப்பத் முடியும் என்றால் எதிர்காலத்தில் நிதி கழித்தார்.

பல மக்கள் அடமானங்கள் செய்யப்பட்ட போது மற்றொரு அம்சம் உள்ளது. அவர் காரணமாக வருமானம் மொத்த அளவில் தொடர்ந்த கிடைக்க பணப் பற்றாக்குறையால் தங்களை கடன் அவர் ஒரு வீடு வாங்க முடிவு போது ஷெர்பாங்கேயாகும், அத்துடன் பல வங்கிகள், இணை கடன் மறுத்தால்.

நீங்கள் பார்க்க முடியும் என, ஒரு இணை கடன் பல இடர்களும் ஏற்படலாம், மற்றும் குடியிருப்புகள் வாங்கப்படுவது போன்ற ஒரு முக்கியமான நிகழ்வு ஒரு உதவியாளர் ஆவதற்கு முன், நிறைய நேரம் பின்னர் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்கள் இழக்க இல்லை, யோசிக்க செலவாகும்.

கடன் காப்புறுதி

பொருட்டு ஒரு கடினமான சூழ்நிலையில் கடன் விண்ணப்பிக்கும் இணை கடன் உட்பட உரிமங்களைத் விழிப்புடன் இருக்க வேண்டும் போது ஒவ்வொரு பக்கத்திலும் விழ வேண்டாம். ஒரு அடமான கடன் ஆண்டில் உரிமைகள், மேலே குறிப்பிட்டது போன்ற கடன் கடனாளி மிக ஒற்றுமை வாய்ந்தவையாகும். ஆனால் இணை கடன் செய்ய வேண்டும் என்று முக்கிய விஷயம் - தங்களை காப்பீடு ஆகும்.

கடன்களைத் திரும்பச் செலுத்த உத்தரவாதம், நீங்கள் உங்கள் திறனை காப்பீடு செய்யவேண்டும், மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனத்தின் கடன்பிரச்சனை வழக்கில் ஏற்கனவே கட்டாய முறைகளை மீது எடுக்கும். இவ்வாறு, காப்பீட்டு பாலிசி எதிர்பாராத சூழ்நிலையில் ஏற்பட்டால் அடமானக் கடன் ஒரு உத்தரவாதம் சரியான நேரத்தில் கட்டணம் வழங்குகிறது.

சில நேரங்களில் இணை கடன் வணிக வாங்கி யார் சொத்து சக உள்ளன. அதன்படி, ஒன்றாக ஒரு அடமான செலுத்தும், அவர்கள் ரியல் எஸ்டேட், அத்துடன் அதன் நம்பகத்தன்மையை காப்பீடு வேண்டும்.

காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் , குறிப்பாக அடமான கடன் சேவைகளை கிட்டத்தட்ட அனைத்து வங்கிகளும் உள்ளது. ஷெர்பாங்கேயாகும் உதாரணமாக, நீங்கள் சில சந்தர்ப்பங்களில் ஒரு காப்பீட்டு கொள்கை செய்யும் போது, வாடிக்கையாளர்கள் வங்கிக்குச் சேவையில் மிகவும் ஆர்வம் காட்டினர் என்று கமிஷன் ரத்து.

காப்புறுதி நன்மை மட்டுமே ஒரு இணை கடன், ஆனால் வங்கி ஆகும். அது உத்தரவாத பலன்களை வழங்கும் போன்ற பிரச்சினைகள், பல்வேறு எதிராக பாதுகாக்கிறது கடன் சேகரிப்பு, நிதி இழப்பு ஏற்பட்டது.

இணை கடனாளிகளை அடமான கடன் - மிகவும் கடுமையான விஷயமாகும், ஒப்பந்த கவனமாக ஆய்வு மற்றும் அனைத்து சர்ச்சைக்குரிய பிரச்சினைகள் கண்டுபிடிக்க வேண்டும் முடிவில் எனவே.