மாஸ்கோ புதிய பகுதிகள்: விளக்கம், இடம், நன்மைகள் மற்றும் விமர்சனங்களை

மிகுந்த செல்வாக்கு மற்றும் மாஸ்கோ பகுதியில் மதிப்பை கருத்துகள், மீண்டும் ஏகாதிபத்திய காலங்களில் வடிவத்தை அடைய தொடங்கியுள்ளன. முன்பே மாஸ்கோ மேல் பகுதியாக மேற்கு பகுதியில் அந்த நேரத்தில் பணக்கார பகுதிகளில் குடியேறினர் போது கிழக்கு பகுதிகளில் - ஏழை.

Roza Vetrov விரைவில் Muscovites மற்றும் கிழக்குப் (நகரம் கீழ் பகுதியில்) அமைந்துள்ள அனைத்து தொழில்துறை கட்டிடங்கள் மற்றும் எஃகு ஃபோர்ஜ் கணிக்கப் பட்டது. இந்த முடிவு மட்டுமே தீ தீங்கு, ஆனால் அனைத்து புகை குளிர் குறைந்த கிழக்கு பிரதேசங்களின் விட்டு உண்மையை இருந்தது. இந்தக் கட்டுரையில் புதிய தற்போதைய மூலதனத்தின் மீதான சில தகவல்களை வழங்கும் மாஸ்கோ, பகுதிகளில் மதிப்புமிக்க புதிய கட்டிடங்கள் மற்றும் பல.

பொது தகவல்

தற்போது, மாநகரத்தின் நிர்வாக அமைப்பு பின்வருமாறு: பிரதேசத்தில் 12 மாவட்டங்களில், 130 பகுதிகளில், மற்றும் 2 நகர்ப்புற மாவட்டங்களில் 16 கிராமப்புற குடியேற்றங்கள் இதில் பிரிக்கப்பட்டுள்ளது.

அதிகாரப்பூர்வமாக, மாஸ்கோ எல்லைகளற்ற சமீபத்திய மேம்படுத்தல் 2012, ஜூலை 1 குறிப்பிட்டது. இதன் விளைவாக, கலுகா நகரத்தின் தென் மேற்குப் பகுதியில் எல்லை 3 நிர்வாக மாவட்டங்களில் உள்ளன என்று உண்மையில் காரணமாக அடைந்தது.

வரலாற்று தரவு

நாங்கள் புதிய மாஸ்கோ, பகுதியில் சிறந்த இது என்ன கண்டுபிடிக்க முன், நாம் நகர்ப்புற வளர்ச்சி வரலாற்றில் ஒரு சிறிய ஆய்வு செய்ய.

அதிகாரப்பூர்வமாக, ஏற்கனவே 1917, அது மாஸ்கோ மாவட்டங்களில் வரலாறு தொடங்கியது. அந்த நேரம் வரை, அது "புறநகர் பகுதிகளில்" (மொத்தம் 7), மற்றும் "பகுதி" (17) பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. 1917 மூலதனத்தின் வசந்த காலத்தில் ஒரு குறுகிய காலத்தில் பிரிவுகள் உணவுத் துறைப் (மொத்தம் 44) பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. Lefortovo, Zamoskvoretskiy, நகரம், Khamovniki, Sokolniki, Rogozhsko-Basmanny Butyrsky மற்றும் Presnensky: 8 மாவட்டங்களில் ஒரு பிறகு பிரிக்கப்பட்டுள்ளது. தொடர்ந்து வந்த ஆண்டுகளில், மற்றும் பெயர்கள், எண் மாற்றங்கள் நகரம் எல்லைகளை இருந்தன.

ஜூலை 1995 ஆம் ஆண்டு, மாஸ்கோவில் நகராட்சி மாவட்டத்தில் சட்டபூர்வமாக ஒழிக்கப்பட்டது மற்றும் நிர்வாக மாகாணங்கள் வாரியாக மாற்றப்பட்டுள்ளது கீழ் அவர்கள் நியாயப்பிரமாணத்தினாலே அங்கீகரிக்கப்பட்டது.

சபை போது பெருநகரம் மாவட்டங்களில்

இல் சோவியத் முறை, அது மூலதனத்தின் மதிப்புமிக்க மற்றும் அல்லாத மதிப்புமிக்க மாவட்டங்களில் வரைபடம் மாறிவிட்டது. சிறந்த வீடுகள் வெவ்வேறு கட்சி தலைவர்கள், கல்வியாளர்கள், அரசாங்க அதிகாரிகள் மற்றும் ஆசிரியர்கள் கட்டப்பட்டன. அந்த நாட்களில் மாஸ்கோ புதிய பகுதிகளில் - வட மேற்கு, மேற்கு மற்றும் தென் மேற்குப்.

தவிர மதிப்புமிக்க மத்திய மேற்கு பகுதிகளில் வீட்டில் நடத்தப்பட்டனர். இந்த கட்டிடம், Leninsky ப்ராஸ்ப்யிக்ட் சேர்த்து அமைத்தது.

அவர்கள் வளர்ந்து ரன்-நிலை "வரம்புகளை" க்கான வீடுகள் கட்டியமைக்கப்பட வேண்டும் பகுதிகளில் தொடங்கியது. மாஸ்கோவில் 70 ஆண்டுகளில் நிலத்தடி கட்டப்பட்ட மிகவும் அழுக்கு மற்றும் குறைந்த ஊதியம் துறைகளில் பணியாற்றிய ஒரு அலை-limitchikov குடியேறியவர்கள் இருந்தது.

மாஸ்கோ தோன்றினார் பின்வரும் புதிய பகுதிகளில் (கிழக்கு மற்றும் தென்கிழக்கு):

• தெற்கு Chertanovo;
• ஜவுளி;
• Orekhovo-Borisovo.

புதிய மாஸ்கோவில் மிகவும் திரவ, நவீன விடுதி

மாஸ்கோ, மிகவும் திரவ ரியல் எஸ்டேட் மக்களிடையே பிரபலமான உள்கட்டமைப்பையும் போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு வளர்ச்சி அடிப்படையில் ஒரு வசதியாக இடத்தில் உள்ள பகுதி ஆகும். எனவே, பயங்கரமான சூழல் இருந்தபோதும், மூலதனத்தின் இதயத்தில் வீடுகள் பச்சை புறநகர் மாவட்டங்களில் மிகவும் விலையுயர்ந்த குடியிருப்புகள் உள்ளது. கீவ், பாரோவ்ஸ்கி, களுகா மற்றும் வார்சா நெடுஞ்சாலை: இது சம்பந்தமாக, மிக வசதியான புதிய மாஸ்கோ பகுதிகளில் பகுதிகளில் கருதப்படுகிறது முக்கிய பிரதான பாதையோரங்களில் அருகில் முக்கிய நிகழ்ச்சியாக இருந்தது.

என்ன பகுதிகளில் புதிய மாஸ்கோ கடந்து கீவ் நெடுஞ்சாலை பிரதேசங்கள் செய்கிறது? மாஸ்கோ மாவட்ட (அதே நகரின்), இந்த வழியில் அமைந்துள்ளன நகரங்களில் Yakovlevskoye மற்றும் Vnukovo, போலியோமையலிடிஸ் நிறுவனம். களுகா நெடுஞ்சாலை Troitsk தீர்வு, ரெட் Pakhra, Kommunarka மற்றும் Vatutinki. அது Kommunarka மெட்ரோ எதிர்காலத்தில் அறிவிக்கப்படும் என்பது குறிப்பிடத்தக்கது.

அத்தகைய போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு மற்றும் மனித ஆக்கிரமிப்புகளால் Shcherbinka (மெட்ரோ நிலையம் மற்றும் வார்சா நெடுஞ்சாலை அருகில்) உள்ளன. அது புதிய குடியேற்றங்கள் நல்ல சாலை அணுகல் மிகவும் இல்லை என்பதை கவனிக்க வேண்டும்.

புதிய மாஸ்கோ: கிடைப்பது, விலை மற்றும் ஆறுதல்

மாஸ்கோ புதிய பகுதிகளில் மிகவும் வித்தியாசமாக மேற்கோள்கள் விற்கப்படும் அபார்ட்மெண்ட்களில் ஆறுதல் உள்ளன. வீடுகள் செலவு நேரடியாக உள்கட்டமைப்பு மற்றும் போக்குவரத்து அணுகல்தன்மையிலுள்ள இணைக்கப்பட்டுள்ளது. குடியிருப்புகள் செலவு பெரும்பாலான சில கடைகள், கஃபேக்கள், மருத்துவமனைகள், மருந்தகம், மழலையர் பள்ளிகள், சமூக வசதிகள் உள்ளன இடங்களில் அமைந்துள்ளது. பகுதிகளில் சதுர மீட்டருக்கு செலவு உள்கட்டமைப்பு எங்கே நன்கு வளர்ச்சியடைந்த வாய்ப்புகள் அதிகமாக உள்ளன. உதாரணமாக, வீடுகள் மாஸ்கோ சதுர மீட்டர் இருந்து சுமார் 30 கிலோ மீட்டர்கள் 61 ஆயிரம் ரூபிள் செலவு, மற்றும் ரிங் ரோடு செலவு நெருங்கிய 102 ஆயிரம் வருகிறது. மும்மூர்த்திகளில் அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் Novomoskovsk மாவட்டங்களில் 20% வீடுகள் விட சராசரியாக ஒன்றுக்கும் செலுத்த வேண்டும் புறநகர் பகுதிகளில். சுருக்கமாக, நியூ மாஸ்கோவில் ஒரு வாழ்க்கை கூடுதல் செலுத்த வேண்டும். தலைநகர் நிலையை இந்த செலவினம்.

மாஸ்கோ ரிங் சாலை நெருங்கிய அமைந்துள்ள கருதப்படுகிறது குடியிருப்பு வளாகங்களில் மூலதனத்தின் மிகவும் அதனை பணியாளர் குடியிருப்பாளர்கள் உள்ளது. ஆனால் அவர்கள் சமூக மற்றும் வணிக வசதிகள் ஏற்கனவே அங்கு முக்கிய குடியேற்றங்கள் (மாஸ்கோ, Troitsk, Shcherbinka மற்றும் Kommunarka), அருகிலுள்ளது.

சிறந்த புதிய மாஸ்கோ பிராந்தியம் நிபுணர்கள் குடிமக்களையும் பாதுகாப்பாக ஒரு மாதிரி குடியிருப்பு சிக்கலான "மேற்கு பள்ளத்தாக்கு" படி. இந்த உள்ளடங்குவர், "செயின்ட் நிக்கோலஸ் கடற்கரை". நீங்கள் இந்தப் புதிய வேலைகள் வசிப்பவர்கள் வசதிகளை நிறுவியதும் இதில் தங்கள் கட்டிடத்தின் அனைத்து கருத்தில் போது.

CaO (வடக்கு நிர்வாக மாவட்டம்)

அது நிலத்தை அமைக்கப்பட்டதாகவும் மிகச் சிறப்பான குடியிருப்புகள் உள்ளது மாஸ்கோவில். மற்றும் வசதிகள் மற்றும் வசதியாக விடுதி கிடைப்பது அடிப்படையில், இந்த மிகவும் நம்பிக்கைக்குரிய பகுதியாகும். 113,726 சதுர மீட்டர் அனைத்து 16 மாவட்டங்களில் இதில் பிரதேசத்தில் மொத்த பரப்பளவு. கி.மீ..

மிகவும் சிக்கலான போக்குவரத்து நிலைமை இந்த புதிய பகுதிகள் உள்ளன மாஸ்கோ. மெட்ரோ அனைத்து இடங்களில் அளவில் ஏற்றுக்கொள்ளப்படவில்லை. முக்கிய நெடுஞ்சாலை (Dmitrov, Volokolamsk லெனின்கிராட் நெடுஞ்சாலை) ஒரு ஒப்பீட்டளவில் உயர் பணிச்சுமை வகைப்படுத்தப்படுகின்றன.

ஏற்படுத்தப்பட்ட தொழிற்சாலைகளிலிருந்து வெளிவரும் பகுதிகளில் ஒரு பெருகுவதையும் பச்சை தாவரங்கள் (10% பகுதி) போதுமான எண் இல்லாத இருப்பதால் சூழலில் பெரும்பாலும் சாதகமற்ற உள்ள சூழ்நிலையியல்.

மிகவும் மதிப்புமிக்க மாவட்டங்களில், மாஸ்கோவாதிகள், விமான நிலையம், பால்கான், இயங்கும் மற்றும் Khoroshevsky இன் கருத்து. மிக ரன் கீழே - Beskudnikovsky, Dmitrov, கிழக்கு மற்றும் மேற்கு Degunino.

நீண்ட காலத்தில், 2020 வரை அங்கு 8 மெட்ரோ நிலையங்களில் திறக்கப்படும், அத்துடன் தொழில்துறை மண்டலங்களை லெனின்கிராட் நெடுஞ்சாலை மற்றும் சீரமைப்பு புனரமைப்பு தொடர.

தெற்கு மாவட்ட

இந்த மிகவும் வேறுபட்ட வரை, கடினமான-டிசி, நிறைவுற்ற 131 சதுர பரப்பளவில் ஆக்கிரமிப்பு கட்டப்பட. எம் கி.மீ.. அது 12 நிர்வாக பிரிவுகளை கொண்டுள்ளது. இந்த மாஸ்கோ ஒப்பீட்டளவில் புதிய பகுதிகளில் காரணமாக சாலைகள் மிகவும் கடுமையான வேலைப்பளுவினால், மிகவும் கடினமான போக்குவரத்து நிலைமை உள்ளன.

சுற்றுச்சூழல் நிலைமை என்றாலும் பகுதியில் 22% தொழில்துறை மண்டலம் ஆக்கிரமிக்கப்பட்ட திருப்திகரமாக உள்ளது. Bitsa காட்டில் பூங்காவின் "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" மற்றும் பகுதி: இந்த பச்சை பகுதிகளில் முன்னிலையில் சமச்சீர் உள்ளது.

Danilov மற்றும் Donskoy - நகரவாசிகள் என மிகவும் மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் நம்புகிறேன். அல்லாத மதிப்புமிக்க கிழக்கு மற்றும் மேற்கத்திய Biryulyovo சேர்க்க. 2018 திட்டங்களை - ஒரு புதிய மெட்ரோ நிலையம் கட்டுமான "Nagatinsky உப்பங்கழி."

முடிவில் - ஒரு மிக வசதியாக பகுதியில்

JSC - மிகவும் வசதியாக, உயர் தரம், மாஸ்கோ நகரின் திட மற்றும் ஒப்பீட்டளவில் புதிய பகுதியில், 153 ஆயிரம் சதுர பரப்பளவில் யார் எம் உள்ளது. கி.மீ.. எனவே மூலதனத்தின் குடியிருப்பாளர்கள் கருதுகின்றனர்.

13 கவுண்டி மாவட்டங்களில் மிகவும் நல்ல போக்குவரத்து நிலைமை வேண்டும் - வெர்னெட்ஸ்கி ப்ராஸ்ப்யிக்ட் மற்றும் Kutuzov ஆகிய அவென்யூ Michurinsky சராசரியாக பணிச்சுமை வேண்டும். மட்டுமே எதிர்மறை - Vnukovo பகுதிகளில் Solntsevo மற்றும் Peredelkino உள்ள மெட்ரோ நிலையங்களில் இல்லாத.

கூடுதலாக, ஒரு மிதமான சாதகமான சூழல் நிலைமைகள் உள்ளது: பிரதேசத்தில் ¼ காட்டில்-பூங்கா மண்டலங்கள், இயற்கை வளங்களை ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளது, "குருவி ஹில்ஸ்", "பள்ளத்தாக்கின் Setun ரிவர்", மற்றும் இங்கே "Krylatskiye மலைகள்" (இயற்கை பூங்கா) மற்றும் Fili-Kuntsevo வன பார்க் உள்ளன. மாவட்டத்தில் 5 தொழில்துறை மண்டலங்களை, ஆனால் Roza Vetrov இங்கே சாதகமான.

மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் Ramenky, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatskoye Filevsky, Fili-Davydkovo கருதப்படுகிறது. குறைவான கெளரவம்: Vnukovo, Solntsevo, நோவோ-Peredelkino.

2017 இறுதியில் 10 நிலையங்களுடன் Rasskazovka ஒரு முழு சுரங்கப்பாதை வரி கட்ட திட்டமிடப்பட்டுள்ளது வரை.

கருத்துக்களை மாஸ்கோவாதிகள்

மாஸ்கோ புதிய பகுதிகளில் விமர்சனங்கள் - அது ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தல் தேவை உள்ளது. என்று நாம் ஏற்கனவே பற்றி கட்டுரையில், மதிப்புமிக்க மற்றும் அல்லாத மதிப்புமிக்க பகுதிகளில் குறிப்பிடும் தொட்டு விட்டேன். பெருமளவில் பிரபலமான குடியிருப்புகள் இன்னும் புதிய மாஸ்கோவில் அனுபவிக்க வேண்டாம்: முதலாவதாக அந்தக் பகுதிகளில் அசல் மக்களில் வீடுகள் பொறுத்து வழங்கப்படுகின்றன. மழலையர், பொது கல்வி, இசை, விளையாட்டு, பள்ளிகள் மற்றும் சுகாதார மருத்துவமனை: இரண்டாவதாக, குடியேறுபவர்களின் காரணம் இங்கே ஒன்று, இந்த இடங்களில் அது சமூக பொருட்களை ஒரு குறிக்கோளுடன் கூடிய கட்டுமான வேண்டும், ஏனெனில், வாழ வசதியாக இருக்கும் போது பிராண்ட் தெரியவில்லை ஏனெனில் செல்ல.

எனினும், பல மாஸ்கோவாதிகள் ஏனெனில் ஒரு சாதகமான சூழல் புதிய மாஸ்கோ தேர்வு மற்றும் நேரத்தை புலம் பெயர்ந்த தொழிலாளர்களின் தீர்வு பற்றாக்குறை உள்ளது. நிலத்தடி நிலையங்கள் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி, வாங்குபவர்களை கட்டுமான காத்திருக்க தயார் ஒரே குறைபாடு இப்போது வீடுகள் சதுர மீட்டருக்கு எதிர்பாராத விதமாக உயர் விலை கருதுகின்றனர்.