கடனாளிகள் சொத்து உணர்தல். கடனாளி சொத்து விற்பனை நடைமுறை

குடிமகன் மத்தியஸ்தம் நீதிமன்றத்தின் தீர்ப்புக்கு திவாலான அறிவித்தார் என்றால், அதன் சொத்து செயல்படுத்த உட்பட்டு இருக்க வேண்டும். கடனாளிகள் சொத்து உணர்தல் - ஒரு கட்டாய நடைமுறை பற்றாளர்கள் 'கூற்றுக்கள் திருப்தி ஈடான உள்ளது நோக்கம் உருவாக்க கூடியது. அதன் அம்சங்கள் மற்றும் நடைமுறை என்ன?

சொத்து விற்பனை காரணங்கள்

படி திவால் மீது சட்டம், கடனாளிகளின் சொத்து விற்பனை மறுகட்டமைப்பு பிறகு மட்டுமே சாத்தியம். மறுசீரமைப்பு அபிவிருத்தி செய்யப்பட்டு அதன் தவணைத் திட்டம் அங்கீகரிக்கப்படும் போது. இந்த நிலையில் கடனாளி அவர்களின் நடவடிக்கைகளில் வரையறுக்க முடியும், தன் சொத்து காவலில் இதுவரை இல்லை. மறுசீரமைப்பு கடன்காரர்களுக்கு அனைத்து கடன்களையும் அணைக்க உதவியது எனில், கடனாளிகள் 'சொத்து உணர்தல் தொடங்குகிறது.

இரண்டு சந்தர்ப்பங்களில் விற்பனை சொத்து நீதிமன்றத்தில் மட்டுமே தொடங்கப்படுகிறது:

1. கடனாளி முனைப்பில் (தீர்வுகாணல் திவாலா மனு அங்கீகாரம் பிறகு முற்றிலும் நியாயமானதே உறுதிசெய்வார்).
2. ஒரு நிதி மேலாளர் முனைப்பில் (பரிந்துரைக்கப்படும் காலத்திற்குள் கடன் வழங்கீடுகளை விதிகளை எந்த முன்மொழிவுகளை பெறவில்லை என்றால்).

நீதித்துறை முடிவெடுக்கும் நடைமுறை

ஒரு தனிப்பட்ட திவாலான மற்றும் நீதிமன்ற அதன் சொத்துக்களை விற்பதற்கான மேலும் நடைமுறையின் அங்கீகாரம் என்றால் சாத்தியம்:

• திவால் அறங்காவலர் அல்லது அங்கீகாரம் அமைப்புக்கள் கடனாளி உருவாக்க மற்றும் மறுசீரமைப்பு திட்டத்தை ஏற்க முடியவில்லை;
• மறுசீரமைப்பு திட்டம் கடன் கூட்டம் அடையாளம் காண இயலாத;
• நீதிமன்றம் ஒருதலைப்பட்சமாக மறுசீரமைப்பு திட்டத்தின் மரணதண்டனை ரத்து;
• புள்ளிகள் தீர்வு ஒப்பந்தத்தை மீறி;
• கடன் மறுசீரமைப்பு நடைமுறைக்குப் பிறகு, வழக்கு திவால் மீண்டும் தொடர்ந்தது.

கடனாளிகளின் சொத்து நடைமுறைப்படுத்தல் பிறகு அவர்கள் நிதி நிர்வாகியின் மேற்பார்வையின் கீழ் செய்யப்படுகிறது திவாலான நிலையை பெற்றுள்ளோம். சொத்து கைது திணிக்கப்படுவதில்லை. எனினும், வரையறுக்கப்பட்ட குடிமகன் வலது சொத்து அகற்றுவதில். அனைத்து நடவடிக்கைகளை மட்டுமே நிதி நிர்வாகியின் மேற்பார்வையின் கீழ் மேற்கொள்ளப்படுகிறது முடியும்.

என்ன நடைமுறைப்படுத்தப்பட வேண்டும் உள்ளது

திவாலான ஒரு தனிநபரின் அங்கீகாரம் என்பதால், அனைத்து அவரது சொத்தினை கடன் கீழே செலுத்த விற்பனை. உணர்ந்து கொள்ள முடியாது சொத்து பொருட்களை, பட்டியலில் சிவில் கோட் கட்டுரை 446 வரையறுக்கப்படும். இதில் உள்ளவை:

• வீடுகள் கடனாளி, அது அவரது இல்லத்தில் ஏற்றது ஒரே ஒரு என்றால்;
• நிலம் வாழ்க்கை மட்டுமே பொருந்தக் கூடிய;
• நகை மற்றும் ஆடம்பர தவிர தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு பொருட்களை;
• உபகரணங்கள் அல்லது வேலை செய்ய தேவையான கருவிகள்;
• கால்நடைத் தீவன, அவர்கள் தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கு இருந்தால் விலங்குகள் கூடாரங்கள்;
• பொருட்கள்;
• எரிபொருள்;
• விருதுகள் மற்றும் பரிசுகள்.

கடனாளிகளின் சொத்து விற்பனை அதன் குறைவாக 10 ஆயிரம் ரூபிள் செலவு இருக்க முடியாது. மேலும் செலவாகிறது என்று எதையும், ஏலம் போட.

நிதியாதார கட்டுப்பாட்டு அதிகாரங்களை

நிதி அதிகாரி முற்றிலும் திவாலான சொத்துக்களுக்குப் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டிருந்தாலன்றி. அவரது தலைமையின் கீழ், ஏலத்தில் கடனாளிகளின் சொத்து விற்பனை உட்பட அனைத்து இயக்கங்களையும் உள்ளன. தனிப்பட்ட முறையில் நடத்தப்பட்ட பரிமாற்றங்களை வெற்றிடத்தை அங்கீகாரம் திவால்தன்மையின்.

மேலாளர் இருக்கலாம்:

• வங்கிகள் தனது கணக்குகளுக்கு பணம் தவறிைழத்த நிர்வகிக்க;
• இந்த கணக்குகளை நடவடிக்கைகளை முன்னெடுக்க;
• தவறிைழத்த சட்டப்பூர்வ உரிமைகளை நிறைவேற்ற;
• தற்போதைய மற்றும் உடன் சோதனைகள் (இங்கே மேலும் கைது மற்றும் செயல்படுத்தல் கடன் வாங்கியவர் சொத்தின் அடங்கும்).

கடனாளி சொத்து விற்பனை நடைமுறை

திவால் எஸ்டேட் செயல்படுத்த செயல்முறை நான்கு நிலைகளில் அடங்கும்.

1. சொத்து ஒரு சரக்கு மற்றும் மதிப்பீடு தயாரிக்கப்பட்டது. ஏலம் மணிக்கு பறிமுதல் விற்பனை அனைத்து பொருள் பறிமுதல். நனவாக முடியாது என்று அடையாளம் காணப்பட்ட உருப்படிகளுடன்.
2. விற்பனை மற்றும் செலவுகள் ஒப்புதல் விதிமுறைகளுடன் சொத்து பொருட்களை செயல்படுத்துதல் குறித்த நிதி கட்டுப்பாடு சூ நிலையை வழிகாட்டுதலின் கீழ்.
3. ஏலத்தில் சொத்து விற்பனை. பொதுவாக, செயல்முறை 6 மாதங்களுக்கு நீடிக்கும், ஆனால் இந்த காலத்தில் நீதிமன்றம் நீட்டிக்கப்பட முடியும். கடன் பாக்கிகளை கடத்தப்படுகின்றன இது சொத்து, இந்தக் காலக்கட்டத்தில் தினங்களில் விற்கப்படும் வேண்டும். விற்கப்படுகிறது 100 க்கும் மேற்பட்ட ஆயிரம் ரூபிள் செலவாகும் என்று சொத்து பொருட்களை, பொது ஏலம். நிதி மேலாளர்கள் சொத்து பொருட்களை விற்க முடியவில்லை என்றால், அவர்கள் பரிமாற்ற சான்றிதழ் தயாரிப்பு கொண்டு கடனாளி திரும்பும்.
4. சொத்து பொருட்களை விற்பனை பெறப்படும் நிதிகள் கடன்காரர்களுக்கு மாற்றப்படுகின்றன. திவாலான அறிவித்தார் இந்த கடன் தவறிைழத்த முழுப் பணமும் கொடுக்க போதுமான இல்லை என்றால், அவர்களை செலுத்த வேண்டிய தேவையும் இல்லை.

மதிப்பீடு பணி

கடனாளியின் சொத்து மதிப்பீடு - மிக முக்கியமான கட்டத்தில் அமலாக்க நடவடிக்கைகளாக. அதன் விளைவு மீது செயல்படுத்தி நடவடிக்கைகளை திறன் பொறுத்தது. சொத்து ஒரு உயர் மதிப்பிடுதல், மற்றும் கடன் ஆர்வம் திவாலாகியா - நிஜ உலகில்.

சொத்து பொருட்களை மதிப்பீட்டுக் சட்டம் கட்டுரை 85 தற்போதைய சந்தை விலைகளில் ஏற்ப ஆதரவின்மையால் நிகழ்த்த "அமலாக்க நடவடிக்கைகளாக ஆன்" ஏற்ப தவறிைழத்த. ஆதரவின்மையால் வழக்கமாக Appraisers ஈர்க்கப்படும் அடிக்கடி கடனில் மற்றும் செயல்முறை முடிவுகளுடன் vzyskatelja ஏற்கவில்லை உள்ளன. வேலைக்கான முடிவுகளை போட்டியிட்ட என்று பக்க, Appraisers சேவைகளை முழு கட்டண செலுத்துகிறது.

பத்திரங்களின் மதிப்பீடு தொடர்பான பங்குசந்தை வர்த்தகத்தின் அமைப்பாளர்கள் ஆதரவின்மையால் குவெரி செய்வதன் மூலம் செய்யப்படுகிறது. முதலீட்டு நிதிகளில் உள்ள பங்குகள் விலை மேலாண்மை அமைப்பு கோரிக்கை செலவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

கடனாளிகள் விற்பனை மற்றும் தங்கள் ஆர்டரில் ஏலத்தில்

மதிப்பீட்டில் பிறகு வேலை ஒரு ஏலத்தில் வடிவம் நடைபெறும் பொது ஏலத்தில் கடனாளி பொருட்களை சொத்து உணர்தல் தொடங்குகிறது.

ஒவ்வொரு "படி" நிறைய ஏலம் விலை அதிகரிக்கிறது. "படிகள்" அளவு, ஏலம் அமைப்பாளர் அமைக்க ஒரு விதி என்று, அது பொருள் ஆரம்ப மதிப்பு 10% க்கும் அதிகமாக அல்ல. ஏலத்தில் பங்கேற்க ரஷ்யா ஒரு குடிமகன் இருக்கலாம். வெற்றி ஒரு பெரிய தொகை வழங்குகிறது யார் ஒன்றாகும்.

நியமிக்கப்பட்ட நிதி மேலாளர்கள் அல்லது மூன்றாம் நபர் நிறுவனங்கள் ஒப்பந்தப்புள்ளி பொறுப்பு. ஏலம் நிறுவன படைப்புகள் தவறிைழத்த சொத்துக்களை வழங்கப்படுகிறது.

சாத்தியமுள்ள வாங்குபவர் பங்கேற்க விண்ணப்பம் செய்தோம் என்றால் கடனாளிகளின் சொத்து வர்த்தகத்தை தவறான அங்கீகரிக்கப்பட்டது. விண்ணப்ப ஒரு வாங்குபவர் தாக்கல் முழுவதும், பின்வரும், அது நிறைய அசல் செலவை விட அதிக பட்டியலில் இடம் பெற்றிருந்தார், திவாலான அமைப்பின் நிதி மேலாளர் சொத்து விற்கிறது.

பொது ஏலத்தில் நடக்கவில்லை என்றால், அவர்கள் மீண்டும் மேற்கொள்ளப்படுகின்றன. நிறைய விலை ஆரம்ப மொத்த செலவினை பற்றி 10% குறைவாக இருக்கின்றது. இரண்டாவது முயற்சி தோல்வியுற்றால், போட்டி எடை பொது விடுப்புகள் இழப்பில் விற்றது. குறைக்கப்பட்டது நேரம் சொத்து விற்பனை செலவு மற்றும் விகிதாச்சாரப்படியே பொது விடுப்புகள் ஒட்டியும் அமைந்திருக்கும்.

வர்த்தக இடங்களில்

மின்னணு வர்த்தக இயங்குதளங்களிலும் கடனாளிகளின் சொத்து ஒரு உணர்தல் உள்ளது. "ஷெர்பாங்கேயாகும் டந்த" அவர்கள் மத்தியில் மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. பிற ஆன்லைன் தளங்கள் உள்ளன:

• "காய்ச்சல் ஊக்கி" (வலைத்தளம் பேரங்களில் வெளிப்படைத்தன்மை உறுதி, கொள்முதல் மற்றும் விற்பனை நடைமுறைகள் 30 வகைகளுக்கும் மேற்பட்ட வழங்குகிறது).
• "நடைமுறைப்படுத்துவதற்கான மையம்" (ஏற்றத்திற்கும் வீழ்ச்சிக்கும் வர்த்தகம் ஏற்பாடு).
• "லாட் வரி" (பொருட்களை, சரக்குகள் மற்றும் சேவைகளின் விற்று மூலம் உலகளாவிய மேடையில் இது).
• (10 ஆண்டுகளாக ஏலம் பற்றிய தகவல்களை சேமித்தும் வைக்கிறது முழுமையான தானியங்கு மேடையில்,) "YuTender".

"ஷெர்பாங்கேயாகும் டந்த": அம்சங்கள்

ஏற்கனவே குறிப்பிட்டபடி, ரஷ்யா, முன்னணி மின்னணு வர்த்தக தளங்களில் ஒன்று அங்கு கடனாளிகளின் சொத்து விற்பனை - "ஷெர்பாங்கேயாகும் டந்த". என்பதன் சுருக்கமாகும் சட்டம் குறிக்கிறது "தானியக்க வர்த்தக அமைப்பு."

அது ஜூன் 2009 இல் ரஷியன் அரசாங்கத்தின் உத்தரவின் மூலம் நாட்டின் தேவைகளுக்கு பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளை வழங்கல் ஒரு மாநில ஒப்பந்த இதில் நோக்கத்திலுள்ள, மின்னணு வர்த்தகத்திற்கு ஆபரேட்டர் தோன்றினார்.

அதன் பணி கட்டுப்பாடு முற்றிலும் பெடரல் சட்டம் எண் 94 தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

2009 ல் பொருளாதார அபிவிருத்தி அமைச்சின் உத்தரவின் மூலம் "ஷெர்பாங்கேயாகும் டந்த" மின்னணு தளங்களில் மத்தியில் போட்டி முடிவுகளின் அடிப்படையில் வெற்றி தேர்ந்தெடுத்தார். அதே ஆண்டில், அமைப்பு ஒரு ஐந்தாண்டு காலம் மாநில அங்கீகாரம் பெற்றுள்ளது.

"ஷெர்பாங்கேயாகும் டந்த" பல்வேறு வர்த்தக நிறுவனங்கள் கோரிக்கை மின்னணு வர்த்தகம் ஈடுபட்டு, மற்றும் பெரிய நிறுவன வாடிக்கையாளர்களுக்கு ஒரு மேடையில் வழங்குகிறது. கொள்முதல் மேலும் "ரஷ்யாவின் ஷெர்பாங்கேயாகும் 'தேவைகளையும் இங்கே செய்யப்படுகின்றன.

கடன் என்ன வகையான ரத்துசெய்ய முடியாது

உண்மையான சொத்து விற்பனை கடன்தாரர்களின் கோரிக்கைகளை பூர்த்தி செய்யும் வகையிலான பயனுள்ள முறை என்றாலும், திவால் கடன் சில வகையான ரத்து செய்ய முடியாது:

• ஜீவனாம்சம்;
• ஆயுள் மற்றும் ஆரோக்கியத்திற்கு ஒரு காயம் மரியாதை உட்பட பொருள் மற்றும் தார்மீக சேதங்கள், இழப்பீடு பற்றாளர்களின் க்கு கட்டணம் செலுத்துவதை;
• செலுத்த கடமை;
• கடமை முடிவுக்கு நன்மைகளை செலுத்த;
• இரண்டாம் பொறுப்பு ;
• இழப்புகள் yuridichekomu திவாலான நபர், அவர் இருந்த முன்னாள் உறுப்பினரும் இழப்பீடு;
• பொருள் சேதம் இழப்பீடு;
• முக்கியத்துவம் பரிவர்த்தனைகள் விளைவுகளுக்கு செலுத்தப்பட.

திவாலான சொத்து விற்பனை - பல கட்ட செயல்முறை பல அர்ப்பணிப்பு அமைப்புக்கள் ஈடுபாடு தேவைப்படும். அது மட்டும் கடன் நிதி மாற்றத்திற்குப் பின்னர் நிறைவு கருதப்படுகிறது. ஆனால் இந்த திட்டத்தில் நிஜ வாழ்க்கையில் சரியான இருந்து இதுவரை உள்ளது. நீதித்துறை நடைமுறையில், அடிக்கடி பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் முழு செயல்முறை முன்னேற்றம் கண்காணிக்க தகுதி வழக்கறிஞர்கள் ஈடுபாடு உட்பட திவால் எஸ்டேட் ஆரம்ப விற்பனை கூடுதல் நடவடிக்கைகளை மேற்கொண்டார்.