எல்சிடி "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்", கசான் புதிய கட்டிடங்கள். சிக்கலான மற்றும் மதிப்புரைகளின் விளக்கம்

வனப்பகுதியின் வனப்பகுதிகளில் வனப்பகுதிகளிலும் காடுகளாலும் சூழப்பட்ட கசான் பண்டைய நகரம் மிகைப்படுத்தலாக இல்லாமல் இப்பகுதியில் மிகவும் அழகாக அழைக்கப்படுகிறது. கசானில் புதிய கட்டடங்கள் 50 க்குள்ளே இருக்கும், நகரத்தை ஒரு புதிய, அதிகமான ஐரோப்பிய தோற்றத்திற்குக் கொடுக்கும், மேலும் முக்கியமாக, உலகத் தரத்திற்கு தாழ்ந்திருக்காத தங்கள் வசதியான வீடுகளை நகர்த்துவதற்கு நகர மக்களுக்கு உதவுகின்றன. எல்சிடி "மெலடி", எல்சிடி "ஃபேரி வன", எல்சிடி "வி டிஎன்ஹெச்", எல்சிடி "சன்னி சிட்டி". ஒவ்வொரு புதிய கட்டிடமும் மேம்பட்ட திட்டமிடல் குடியிருப்புகள், நிலப்பகுதி நிலப்பகுதி, உள்கட்டமைப்பு உருவாக்கப்படுகின்றன.

மற்ற சமமான பண்புகளுடன், சொத்து விலைகள், அதே அளவு மற்றும் சராசரி 55,000-60 000 ரூபாய்கள் மீ ² க்கும் இருப்பதால், சாத்தியமான வாங்குவோர் ஒரு தேர்வு செய்ய மிகவும் கடினம். நாங்கள் எல்சிடி "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" பற்றி விரிவான தகவல்களை வழங்குகிறோம், இதில் ஐந்து கட்டடங்கள் ஏற்கனவே இயக்கப்பட்டிருக்கின்றன, மேலும் கடைசி இரண்டு நிலைகளில் உள்ளன. இந்த வளாகத்தின் பெரும்பகுதி, அருகில் உள்ள பகுதிகளில் முன்னேற்றம் நிறைவடைந்தது, உள்கட்டமைப்பு உருவாக்கப்பட்டு, வசதியான மற்றும் மகிழ்ச்சியான வாழ்க்கைக்கான சூழ்நிலைகள் உருவாக்கப்படுகின்றன.

இருப்பிடம்

குடியிருப்பு வளாகம் "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" நகரத்தின் புறநகர்ப் பகுதியில் கசானின் பிர்வொலொல்ஸ்கி மாவட்டத்தில் அமைந்துள்ளது. அவருடைய முகவரி: ரோசா காரிவா தெரு, பிரிவு எண் 80. இப்போது நகரின் இந்த பகுதியிலுள்ள பிரதேசமானது தீவிரமாக கட்டமைக்கப்பட்டு வருகிறது, எனவே எதிர்காலத்தில் ஒரு பெரிய நவீன மைக்ரோசாசிட்டி இருக்கும். சிக்கலாக இருந்து சிக்கலான சாலை முழுவதும் LCD "ஃபேரி வன", Tulpar எல்சிடிக்கு அடுத்ததாக உள்ளது, மற்றும் எல்சிடி "சன்னி சிட்டி" மையத்திற்கு அருகில் உள்ளது. அருகில் உள்ள "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" கட்டுமானத்திற்கான இடம் செய்தபின் தெரிவு செய்யப்பட்டது, ஏனெனில் அருகில் உள்ள பெரிய தொழிற்சாலை பொருட்கள், வனப்பகுதிகளும் பிற இயற்கை பொருட்களும் மட்டுமே உள்ளன. அதே சமயம், நகர மையம் மற்றும் அனைத்து அதன் பல்வேறு உள்கட்டமைப்புகளும் போதுமானவையாகவும், மற்றும் துல்பார் விளையாட்டு வளாகம், குழந்தைகள் மருத்துவ ஆஸ்பத்திரி, KSAU இன்ஸ்டிட்யூட் போன்ற பொருட்கள், 5-10 நிமிடங்களில் நீங்கள் காலில் நடக்கலாம்.

போக்குவரத்து அணுகல்

எல்சிடி "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" கசான் மையத்தில் ஒன்றான ரோசா காரிவா ஸ்ட்ரீட்டின் உடனடி அருகே அமைந்துள்ளது. பல நகர்ப்புற வழிகள் வழியாக, பேருந்துகள், நொஸ், 22, 33, 37, 45, 55 உட்பட நகரத்தின் வழியாக எங்கும் செல்லலாம். எந்த வழியிலும் போக்குவரத்தின் இடைவெளி 15 நிமிடங்களுக்கும் அதிகமாக இல்லை, 100 மீட்டரில் சிக்கலான இடத்தில் இந்த நிறுத்தம் அமைந்துள்ளது.

மெட்ரோ நிலையத்துடன் "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" தொடர்பாகவும் மிகவும் தூரம் இல்லை. நிலத்தடி நிலையத்திற்கு அருகிலுள்ள மெட்ரோ ரயில் நிலையம் ப்ரஸ்பெக்ட் பாபீடி என்று அழைக்கப்படுகிறது. சுமார் 3.8 கி.மீ.க்கு முன்னால், அங்கே நடக்க மிகவும் வசதியாக இல்லை, ஆனால் ஐந்து நிமிடங்களில் பஸ் மூலம் அங்கு செல்லலாம்.

வாகன ஓட்டிகளுக்கு, சிக்கலான இடம் குறிப்பிடத்தக்கது. ஒரு கிலோமீட்டர் தொலைவில் ஓரென்பர்க் நெடுஞ்சாலையை கடந்து, நகரத்தின் வழியாகவும், நோவோ-டேவிலைவ்ஸ்காயா தெருவுக்கு எதிரே உள்ள காஸானின் மையத்திற்கு செல்ல முடியும்.

சூழலியல்

நகரத்தின் புறநகர்பகுதிகளுடன் நெருக்கமாக இருக்கும் கசான் புதிய கட்டிடங்கள், மத்திய பகுதிகளில் கட்டப்பட்டவைகளின் மீது ஒரு முக்கிய நன்மை உண்டு. இது சிறந்த சூழலில் உள்ளது - மக்களின் ஆரோக்கியம் மற்றும் வாழ்க்கைக்கான மிக முக்கியமான காரணி. காம்ப்ளக்ஸ் "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" விவசாயிகரின் வனப்பகுதியில் அமைந்துள்ளது, கோடைகாலத்தில் நீங்கள் நடக்கக்கூடிய ஓடைகளோடு, குளிர்காலத்தில் ஸ்கை ரன்கள் உள்ளன. உடனடியாக தெரு கரேயிவின் எதிர் பக்கத்தில் ஒரு விரிவான காடு பூங்கா மண்டலம் உள்ளது, மற்றும் மேல் கபன் ஏரி சிக்கலான splashes ஒரு கிலோமீட்டர் மட்டுமே உள்ளது. சுற்றுச்சூழல் புள்ளியிலிருந்து ஒரு சாதகமற்ற காரணி கரேயெவ் தெருவில் மட்டுமே அழைக்கப்படுகிறது, அதன் மாறாக இறுக்கமான சரக்கு போக்குவரத்துடன். இது கட்டிடங்கள் 1 மற்றும் 3 வசிப்பவர்களுக்கான சாலையின் வழியே முகங்கொடுக்கும் உண்மை.

யார் கட்டும்

கசான் எஸ்.கே. கிரானில் மிகவும் அனுபவம் வாய்ந்த டெவலப்பர்களால் எல்.சி.டி. சோலொயினினாயா க்ரோவ் கட்டப்பட்டது. டாடர்ஸ்டன் கட்டுமான சந்தையில், அவர் கிட்டத்தட்ட 17 வருடங்கள் வேலை செய்கிறார். பல ஆண்டுகளில், நிறுவனம் கசான் பல்கலைக்கழகம், பாலி லினிக்ஸ், விளையாட்டு வசதிகள், பல தொழிற்சாலைகள், தனி வீடுகள் மற்றும் பெரிய அளவிலான வீட்டுவசதி வளாகங்களின் கல்வி கட்டடங்கள் உட்பட 70-க்கும் மேற்பட்ட வசதிகளை வழங்கியது. நிறுவனத்தின் பணியில் உள்ள முன்னுரிமைகள், முதன்மையானவை, நேரம் மற்றும் பொருட்களின் விநியோகம் ஆகியவை. IC "கிரான்" குடிமக்களின் அனைத்து வகைகளின் தேவைகளையும் கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும்: வயதானவர்கள், குழந்தைகள் கொண்ட இளம் குடும்பங்கள், மற்றும் விளையாட்டு ரசிகர்கள். இந்த முடிவுக்கு, நிறுவனத்தால் கட்டப்பட்ட உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் நிர்மாணிக்கப்படுகின்றன. அதே நேரத்தில், டெவெலபர் அடுக்கு மாடிகளுக்கு மலிவு விலையை அமைக்கிறது, இதனால் சராசரி வருமானம் கொண்ட மக்களால் அவர்கள் வாங்க முடியும்.

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு

சிக்கலான "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" பொது திட்டத்தின் படி, 7 கட்டடங்கள் இருக்கும். எண் 1 முதல் எண் 5 வரை வீடுகளில் 9 மாடிகள் உள்ளன, மேலும் வீடுகள் எண்ணிக்கை 6 மற்றும் எண் 7 11-14 மாடிகளில் கட்டப்பட்டுள்ளன. சிக்கலான பிரதேசத்தில் உள்ள கட்டிடங்களின் இருப்பிடங்கள், தனித்தனி சிறிய மூடநம்பிக்கைகளை உருவாக்குகின்றன. IFC மற்றும் N4 வீடுகளில் இருந்து தெருக்களில் IFC அமைக்கப்பட்ட ஒன்பது மாடி கட்டடம் அமைக்கப்பட்டிருந்தது, இரண்டாவதாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த IFC க்கள் "தி நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" என்றும் அழைக்கப்படுகின்றன. எல்.சி.டி-ல் உள்ள அனைத்து கட்டிடங்களுமே சட்ட-ஒற்றைசார் தொழில்நுட்பத்தின் படி நிர்மாணிக்கப்படுகின்றன, வெளிப்புற சுவர்கள் செங்கற்களால் செய்யப்பட்டவை, மேல்மாடம் மற்றும் உறைப்பூச்சுகள் ஆகியவற்றைக் கொண்டிருக்கிறது, இது முகப்பருவின் இனிமையான மற்றும் இணக்கமுடியாத பார்வையை உருவாக்குகிறது. "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" வசதியான வீட்டுவசதியை உருவாக்குவது, மேம்பாட்டாளர் பிராந்தியத்தின் முன்னேற்றத்திற்கு சிறப்பு கவனம் செலுத்தினார். எல்சிடி மரங்கள் மற்றும் பூக்களின் உட்புற முற்றங்களில், நீரூற்றுகள் கட்டப்பட்டன, பெஞ்சுகள் நிறுவப்பட்டன.

கூடுதலாக, டெவலப்பர் கட்டாயமாக விளையாட்டு மைதானங்களை உருவாக்கவும், விளையாட்டு மண்டலங்களை உருவாக்கவும், வாகன ஓட்டிகளுக்கு 1000 கார்களுக்கு இரண்டு நிலத்தடி பார்க்கிங் இடைவெளிகளை உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளார். கடைகள், மருந்தகங்கள், சமூக மற்றும் கலாச்சார வசதிகள், கஃபேக்கள் மற்றும் அலுவலகங்கள் "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" குடியிருப்புகளின் முதல் மாடியில் இருக்கும். பள்ளி மற்றும் மழலையர் பள்ளி எஸ்.கே "கிரான்" கட்ட திட்டமிடவில்லை. இந்த நிறுவனங்கள் சிக்கலான ஒரு 2 கிமீ அடியில் இருக்கும்.

எல்சிடி "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்", அபார்ட்மெண்ட் லேயௌட் மற்றும் டிசைன்

இந்த வீட்டு வளாகத்தில் அனைத்து அடுக்குமாடிகளும் நவீன வடிவமைப்பு படி கட்டப்பட்டு இறுதி முடிவுக்கு முடிக்கப்படுகின்றன. டெவலப்பர் பின்வரும் வகை வேலைகளை செய்கிறது: லினோலியம், பிசினஸ் வால்பேப்பர், ரேடியேட்டர்கள் மற்றும் உள்துறை கதவுகளை நிறுவுதல். சமையலறைகளில், அடுக்கு மாடி வேலை சுவரில் ஓடுகள், தரையில் PVC ஓடுகள், மூழ்கி மற்றும் எரிவாயு அடுப்பு நிறுவ. சுத்தமான அறையில் அவர்கள் மாடியில் பி.வி.சி ஓடுகள், சுவர்கள், டவல் ரெயில்கள், குளியல் தொட்டிகள், கழுவும் கழிவுகள், கழிப்பறைகளில் ஓடுகிறார்கள். டெவெலபர் மீட்டர் அளவை கொண்டு அனைத்து அடுக்குமாடிகளை சித்தப்படுத்து மேற்கொள்கிறது. எல்சிடி «நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்» வீடுகள் பின்வரும் வகைகளை வழங்குகிறது:

• ஸ்டுடியோ, மொத்த பரப்பளவு (எஸ்) சராசரியாக 30 மீ ² ;
• ஒரு அறை, S = 34 மீ ² முதல் 50 மீ ^{2 வரை} ;
• ^{இரண்டு-} அறை, S = 48.5 மீ ² முதல் 67 மீ ^{2 வரை} ;
• மூன்று அறை, S = 71 மீ ² முதல் 83 மீ ^{2 வரை} .

ஸ்டூடியோக்கள் மற்றும் சோஷுஸ்கா குளியலறைகள் ஒரு கழிப்பறைடன் இணைக்கப்படுகின்றன, dvuhshkah மற்றும் treshkah கழிப்பறைகள் மற்றும் குளியலறைகள் தனித்தனியாக உள்ளன. அனைத்து குடியிருப்புகள் உள்ள சமையலறைகளில் சுமார் 8.2 மீ 2 இது அதே பகுதியில் உள்ளன. சமையலறை மண்டலத்தின் ஏற்பாட்டிற்கான ஸ்டூடியோக்களில், 5 மீ ² பரப்பளவை வழங்கப்படுகிறது.

கொள்முதல்

எல்சிடி "நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்" ல் வீட்டுவசதி "பொருளாதாரம்" கட்டப்பட்டு வருவதால் சதுர மீட்டருக்கு விலை மிகவும் ஜனநாயகமானது. இந்த நேரத்தில் கட்டுமானம் முடிக்கப்படும்போது, அவை 1 மீ ² க்கு 54,000 ரூபிள் ஆகும். சிக்கலான கட்டிடத்தில் குத்தகைக்கு விடப்பட்ட கட்டிடங்கள், அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளில் மட்டுமே வாங்க முடியும். அவற்றின் விலை உரிமையாளர்களால் அமைக்கப்படுகிறது.

டெவலப்பர் "கிரான்" வங்கிகள் ஒத்துழைக்கின்றன:

• VTB-;
• VTB24;
• ஷெர்பாங்கேயாகும்;
• "பின்";
• "முழுமையான";
• "Akibank";
• TLTFondBank.

உடனடியாக 100% தொகையை செலுத்துவதன் மூலம் அல்லது அடமானம் செய்வதன் மூலம் டெவலப்பரிடமிருந்து நீங்கள் வீடு வாங்கலாம்.

6 மற்றும் 7 ஆம் வகுப்புகளில் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனையில், முதல் (குடியிருப்பு) மற்றும் கடைசி மாடிகள் தள்ளுபடி செய்யப்படும் எந்த அடுக்கு மாடி குடியிருப்புகளிலும் விற்பனையாகின்றன. இது ஒரு படுக்கையறை மற்றும் இரண்டு படுக்கையறை குடியிருப்புகள் மட்டுமே பொருந்தும். நடவடிக்கை விவரங்கள் விற்பனைத் திணைக்களத்தில் குறிப்பிடப்பட வேண்டும்.

கட்டுமான பாடநெறி

எல்சிடி கட்டுமானம் «நைட்டிங்கேல் க்ரோவ்» 2012 இல் தொடங்கப்பட்டது. தற்போது, 1, 2, 3, 4 மற்றும் 5 கட்டிடங்கள் ஏற்கெனவே நிர்மாணிக்கப்பட்டு வருகின்றன. அவற்றைச் சுற்றிலும் உள்ள நிலப்பரப்பு நிலப்பரப்பில் உள்ளது, மரங்கள் நடப்படுகின்றன, நீரூற்றுகள் மற்றும் குழந்தைகள் இடங்கள் (ஸ்லைடுகள், மாடிப்படி, ஊசலாட்டம்) நிறுவப்பட்டுள்ளன. மேலும் சிக்கலான ஒரு நிலத்தடி பார்க்கிங் நிறைய இந்த பகுதியில் அறுவை சிகிச்சை. இந்த ஆண்டு பிப்ரவரியில் வீடு எண் 7 முற்றிலும் கட்டப்பட்டு, தடை செய்யப்பட்டுள்ளது. இப்போது இங்கே loggias மற்றும் மேல்மாடம் ஆகியவற்றின் மெருகூட்டல், உள் வேலைகள் செய்யப்படுகின்றன. அவரது தயார்நிலை 83% ஆகும். வீட்டின் எண் 6 இல் இதுவரை 6 மாடிகள் மட்டுமே அமைக்கப்பட்டுள்ளன, ஆனால் கட்டுமான செயல்முறை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது. இது 2018 ஆம் ஆண்டின் இரண்டாம் காலாண்டில் முழு சிக்கலான நேரத்தில் வழங்கப்படும் என்ற நம்பிக்கையை இது நமக்கு அளிக்கிறது.

விமர்சனங்கள்

Solovyinaya Roshcha குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு மாறாக உயர் மதிப்பீடு. ஏற்கெனவே சாவியைப் பெற்றவர்கள் மற்றும் அவர்களது குடியிருப்பில் குடியேறியவர்கள் பற்றிய மதிப்பீடுகள், சிக்கலான அத்தகைய அனுகூலங்களை கவனியுங்கள்:

• போக்குவரத்து குறுக்கு தொடர்பான நல்ல இடம்;
• அழகான சூழலியல்;
• குடியிருப்புகள் மிகவும் திருப்திகரமான தரம்.

குறிப்பிடத்தக்க குறைபாடுகள்:

• மீட்டர் விளையாட்டு மைதானங்கள்;
• வளாகத்தின் எல்லையில் எந்த மழலையர் பள்ளி இல்லை, அண்டை அயலில் மிகப்பெரிய வரிசைகள் உள்ளன;
• அருகிலுள்ள பள்ளி இல்லை, அதன் கட்டுமானம் திட்டமிடப்படவில்லை;
• யார்டுகளில் மோசமான வெளிச்சம்;
• ஒருவருக்கொருவர் நெருக்கமாக இருக்கிறார்கள்.

கட்டட மற்றும் குடியேற்றங்களை நிறைவு செய்வதற்காக காத்திருக்கும் முதலீட்டாளர்களின் விமர்சனங்கள் மற்றும் சிக்கலான "Solovyinaya Grove", இது கட்டப்பட்டுள்ள பகுதியின் சிறந்த சூழலியல் என அழைக்கப்படுகிறது, பல இயற்கை தளங்கள், போக்குவரத்து நிறுத்தங்கள், நல்ல உள்கட்டுமானம், கட்டுமான அதிர்ச்சி விகிதம் ஆகியவற்றின் அருகாமையில் உள்ளது.