வீடுகள் தனியார்மயமாக்கமும்: நன்மை தீமைகள்

சமீப ஆண்டுகளில் மிகவும் பிரபலமான தலைப்புகளில் ஒன்றாக சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி வீடுகள் தனியார்மயமாக்குதல் ஆகும். பொறுப்பு என்ற கேள்வி, எனவே அது முக்கியம் வழக்கு அறிவு மற்றும் அதன் பல்வேறு நுணுக்கங்களை தனது முடிவை வர.

முதலாவதாக, ஒரு வீட்டுவசதி தனியார்மயமாக்கல் என்பது எதைக் குறிக்கிறது புரிந்து கொள்வோம். சட்ட அடிப்படையில், அது பொதுமக்களிடம் இருந்து தனிப்பட்டது என்று உரிமை மாற்றம் செயல்முறை ஆகும். என்ன இந்த அளிக்கிறது? நிறைய, மற்றும் நன்மைகள் மற்றும் தீமைகள் இருவரும் அடையாளம் கண்டு கொள்ள முடியும். நேர்மறைகளை கொண்டு ஆரம்பிக்கலாம்.

• ஊதியங்கள் எங்கள் நாட்டின் மக்கள் தொகையில் பெரும்பான்மை மிகச் சிறியதாக உள்ளது, மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் விலை இருப்பதால், மாறாக, பெரிய, குறைந்த நிதிச் செலவுகளுடன் தங்கள் சொந்த வீடுகளை வாங்கப் எப்படி ஒரு கேள்வி உள்ளது உள்ளன. வீடுகள் தனியார்மயமாக்கமும் தனிப்பட்ட முறையில் அபார்ட்மெண்ட் மாநிலத்தில் செய்யும்.
• இது தனியார் சொத்துரிமை உரிமை மட்டுமே ஒரு மனித வழங்குவது மட்டுமல்லாமல் பயன்படுத்த. அது என்ன அர்த்தம்? இப்போது நீங்கள் சுதந்திரமாக மற்ற சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு போன்ற, அபார்ட்மெண்ட், மாற்றம் விற்க அதே கொடுக்க முடியும் என்ற உண்மையை, அதாவது, அவரது சொத்து அகற்றுவதில் உள்ளது.
• தனித்தனியாய், அது வீட்டு உரிமையாளர்கள் திறன் பட்டியல் அதன் சொந்த விருப்பத்தின் பேரில் மாற்றியமைத்தல்களுக்கு உரிமையும் உள்ளடங்கியுள்ளது என்பதை குறிப்பிடத் தகுந்தது (ஆனால் இந்த பிரச்சினை மீது ரஷியன் சட்டத்தின் பிரிவுகளின் பற்றி மறக்க கூட தகுதியானவள் இல்லையா).
• கூடுதலாக, அபார்ட்மெண்ட் இப்போது அடமான கடன் இணை பணியாற்ற முடியும்.
• வீடுகள் தனியார்மயமாக்கமும் உரிமையாளர் சில உத்தரவாதம் கொடுக்கிறது. உதாரணமாக, அவர் வீட்டின் பழுது மற்றும் பராமரிப்பு கொடுக்க தயாராக இல்லை என்றால், யாரும் அவரது உரிமை உண்டு வீட்டில் இருந்து வெளியேற.

இப்போது தீமைகள் உள்ளது.

• மேலும் சமீபத்தில், அது பிரச்சினை நிதி பக்க பற்றி கவலைப்பட வேண்டிய அவசியமே இல்லாமல் இந்த செயல்முறை முன்னெடுக்க சாத்தியமாக இருந்தது. எனினும் ஐக்கிய சட்டங்களை 2013 வசந்த காலத்தில் இலவச தனியார்மயமாக்கல் முடிக்கப்படும் அறிவித்தார். மேலும், இது ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு சிறப்பு வரி செலுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது.
• தனியார்மயமாக்கமும் சட்டம் வீடுகள் சற்று அதிக வாடகைக்கு கருதுகிறது.
• என்றால் பொது குடியிருப்புகள், மோசமான நிலையில் உள்ளன, அது எதிர்காலத்தில் சாத்தியமான பெரிய பகுதியைப் கொண்ட ஒரு வேறுபட்ட பதிலாக இருக்க இருக்கும், தனியார் மயமாக்கப்படும் குடியிருப்புகள், இந்த சட்டம் பொருந்தும் இல்லை: நிலவிற்பனையாளர்கள் சில பகுதியில் விகிதம் தீட்டப்பட்டது குடிமக்கள் ஏற்றுக்கொள்ளும் (அது 18 மீ ^2).

நிச்சயமாக, நேர்மறை அம்சங்கள் மிகவும். நீங்கள் இன்னும் என்ன அபார்ட்மெண்ட் தனியார்மயமாக்கலுக்கு மதிப்பு முடிவு செய்தால், நீங்கள் எடுக்கும் என்ன அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.

வீடுகள் தனியார்மயமாக்கல். நீங்கள் வேண்டும் ஆவணங்கள்

• பாஸ்போர்ட் விவரங்கள் குடியிருப்பில் பதிவு யார் (சிறார்களுக்கு இருந்து ஒரு பிரதியை வேண்டும் அனைத்து அந்த பிறந்த சான்றிதழ்) ;
• வலது குறிப்பிடும் ஆவணங்கள் பிரதிகளை ஒன்று அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட குடிமக்கள் தனியார்மயமாக்கலுக்கு, மற்றும், அதன்படி, தனியார்மயமாக்கம் அவர் கலந்துகொள்ளவில்லை, அத்துடன் வயது வீட்டு உறுப்பினராகவும் உறுதிசெய்யப்பட்ட எழுதப்பட்ட விட்டுக்கொடுப்பை ஒரு சான்றிதழ்;
• குடியிருப்பில் வசிப்பதாக குடிமக்கள் மரண சான்றிதழ்கள் பிரதிகளை;
• அபார்ட்மெண்ட் ஆவணமாக்கலுக்கு அசல் படங்கள்;
• மறுவளர்ச்சிக்கு சான்றிதழ், அது சரியான இடமாக இருந்தது என்றால்;
• வீட்டில் பதிவேட்டிலிருந்து ஒரு சாறு, 1991 ல் வசிக்கும் அனைத்து இடங்கள் பற்றிய தகவல் (இருந்தால்) கொண்டிருக்கும்;
• ரசீதுகள் பிரதிகளை, கடந்த மூன்று மாதங்களில் நகராட்சி சேவைகள் குடியிருப்பாளர்கள் செலுத்தும் அறிக்கையிடல் இயக்கத்தில்.

ஒரு தனியார் விஷயம் - வீட்டுவசதி அல்லது இல்லை தனியார்மயமாக்கலுக்கு. எனினும், வழக்கறிஞர்கள் பெரும்பாலான இந்தச் செயலுக்காக ஆதரவைத் தெரிவித்தனர்.