முதலீட்டு திட்டங்கள் - இது என்ன? நோக்கம் மற்றும் முதலீட்டு திட்டங்கள் திறன்

இன்று, இந்த சொல் "முதலீடு" மக்களின் பரந்த மக்களிடையே மிகவும் பிரபலமாக உள்ளது. இந்த செல்வந்த மற்றும் பெரும் முதலாளிகள் செய்யவில்லை என்றால் முந்தைய செய்யப்பட்டிருந்தார், இப்போதைய அனைத்து திடீரென மாற்றப்பட்டது. முதலீட்டு திட்டங்கள் - இது என்ன? எப்படி ஒரு நிரந்தர மற்றும் நிலையான வருமானமும் கிடைக்கும் தொடர?

வணிக திட்டம் செயல்படுத்த

சர்வதேச நடைமுறையில், முதலீட்டு திட்டங்கள் - அது திட்டமிட்டுள்ளது, மேலும் இலாப இணைப்புப் இணைக்கப்பட்டிருக்கும் இது. பொது வகையில், எந்த புதிய வணிக யோசனை ஒரு வழி அல்லது மற்றொரு புதிய மூலதனத்தை பெறும் உள்ளது. விரும்பிய முடிவு அடைய நிறுவனத்தின் வணிக திட்டம் செயல்படுத்த தொடர்பான நடவடிக்கைகள் ஆகும் - அதனால்தான் முதலீடு திட்டங்கள் விரிவான பொருளில் உள்ளது. உபகரணங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள் வாங்குதல், பட்ஜெட் மற்றும் திட்ட ஆவணங்கள், ஏல, வேலை மேற்பார்வையின், பணியாளரின் பயிற்சிக்காக, உரிமங்கள், கட்டுமானம் மற்றும் சட்டசபை வேலை போன்றவற்றை கொள்முதல் தயாரிப்பு ஆலோசனை சேவையை: - வளர்ந்த பொருளாதாரங்களின் நடைமுறைப்படுத்துவதற்கான மிகவும் செயல்முறை ஒருங்கிணைத்து கண்காணித்து வந்ததுடன் ஒன்றுக்கொன்று தொடர்புடைய நடவடிக்கைகள் ஒரு தொடர்.

திட்ட வாழ்க்கை சுழற்சி

முதலீட்டு திட்டம் செயல்படுத்த - அது எப்போதும் ஒரு நீண்ட நேரம் (அரிய விதிவிலக்குகள்) கொண்டிருக்கின்றது. பொருளாதாரம் போன்ற "வடிவமைப்பு சுழற்சி" ஒரு கால இயங்குகின்றன. அது என்ன அர்த்தம்? இந்த திட்டம் தொடங்கப்படுவதற்கு மற்றும் அதன் கலைப்பு இடைப்பட்டதாகும். இந்த அனைத்து நிதி நடவடிக்கைகளை தீர்வு மற்றும் தேவையான முடிவுகளை தத்தெடுப்பு அடிப்படை கருத்தாகும். என்று அழைக்கப்படும் கட்டங்களாக அல்லது நிலைகளில் - மாநிலம், எந்த முதலீட்டு திட்டங்கள் மூலம். வாழ்க்கை சுழற்சி நிலை காலம் இது காலங்களில் முக்கிய நிதிசார் ஓட்டங்கள் எனும் கோவை இயக்கவியல், அவற்றின் அமைப்பு நடைமுறையில் மாறிலி, நிகழ்ச்சிகளுக்கான யோசனை உணர்தல் கிட்டத்தட்ட மாறிலி ஆகும். சுழற்சி நீளம் தற்போதைய தருணத்தில் கண்ணோட்டத்தில் இருந்து எதிர்கால வருவாய் மற்றும் செலவு ஆகியவற்றின் மதிப்பு வெவ்வேறு இருக்கும் என்பதாகும்.

யோசனை பிறந்த

முதலீட்டு திட்டங்கள் - இந்த முதலாவதும் முக்கியமானதும் ஆகும், யோசனை. நிதி செலுத்துவேண்டியதை துவக்கம் முதலீட்டின் இரு செயல்பாட்டில் பங்கேற்க விரும்பும் ஒரு இயற்கை அல்லது சட்ட நபர் மூலமே அடைய முடியும். அது புதிய நிதிய உட்செலுத்துதல்களும் தேவையான எந்த உற்பத்தியில் ஒரு குறிப்பிட்ட பொருள் அல்லது உற்பத்தியாளர் தேடும் யார் வாடிக்கையாளர் இருக்க முடியும். துவக்கி பணம் முதலீடு செய்ய விரும்புகிறார் என்ன வெற்றி நிகழ்தகவு மற்றும் ஆதாயத்தின் என்ன மாதிரியான நீங்கள் இறுதியில் பெற முடியும் தெரியாது யார் ஒரு முதலீட்டாளர் இருக்கலாம்.

ஒரு வணிகத் திட்டத்தின் முக்கியத்துவம்

முதலீட்டு திட்டங்கள் கடன் - எப்போதும் வணிக திட்டங்களை முன் வளர்ச்சி தொடங்குகிறது மற்றும் தேவையான கணக்கீடுகள் வெளியே கொண்டு செல்லும் ஒரு செயல்முறை. அது என்ன? முதலீட்டு திட்டத்தின் வணிக திட்டம் - நிறுவன வளர்ச்சி செயல்முறை ஆகும். இந்த அதன் பண்புகள் கொடுக்கப்பட்ட, விரிவாக முதலீடுகளுக்கு அதிக உண்மையான திட்ட கருத்தாக உள்ள விவரிக்கும் தரநிலையான ஆவணமாகும். வழங்கல் மற்றும் திட்டம் உடனடியாக வளர்ச்சிக்கு அணுகுமுறை முதலீட்டு திட்டம் தன்மையைச் சார்ந்தது. வணிக திட்டம் பொருளாதாரத்தில் முன்னேறிய ஒன்றுபட்ட ஒரு தெளிவான மற்றும் உறுதியான தர்க்க கட்டமைப்பை அடங்கும். குறிப்பிட்ட கவனம் பண்புகளை மற்றும் விலை நிலையைக் கொண்டு பொருட்களின் போட்டித்தன்மை செய்யப்படுகிறது. காலஎல்லைக்கான எதிர்வு கூறல் வாழ்நாள்வட்டத்தின் திட்டம் மற்றும் குறிப்பாக பொருட்கள் (அல்லது சேவைகள்) இன்.

நிதி திட்டத்தை

இந்த மிக முக்கியமான பகுதியாக உள்ளது மேம்பாட்டு பகுதிக்குப் திட்டத்தின். அவர் முதலீடு மூலதனம் மீதான வருவாயை வழங்கும் என்ன வடிவத்தில் கேள்விக்கு பதில், அதனால் மற்றும் நேரம் என்ன காலம், முதலீட்டு திட்டம் அங்கீகரிப்பது (அல்லது நிராகரிப்பு) முக்கிய அளவுகோல் உண்மையில். நிதி திட்டத்தை வருமானம் ஒரு நியாயமான கணக்கீடு மற்றும் செலவுகள் முக்கிய செயல்திறன் குறிகாட்டிகள் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. மேலும் கணக்கிடப்படுகிறது திருப்பி செலுத்தல் காலம் திட்டத்தில் முதலீடு.

முதல் நிலை. கருத்து

முதலீட்டு திட்டங்கள் முதல் கட்டத்தில் - என்று கருத்து தான். திட்டம் கணக்கிடப்பட்ட நம்பகத்தன்மையை, உருவாக்கப்பட்ட தொழில்நுட்ப திட்டங்களை தேவைகள், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட சிறு, தேவையான நிதி ஆதாரங்களை கணக்கிட்டுள்ளார். இதை செய்ய, ஒரே மாதிரியான பொருட்களை அழைத்து, மற்றும் இதன் மூலம் நாம் கணக்கிட. இந்த நிலை செலவுகள் அதிகரிப்பு (மிக வேகமாக) வருமான இழப்பையும், பணப்புழக்கங்களின் முழு தன்மையை குணமாகக். மாற்றுவழி முதலீட்டு திட்டங்கள் மேம்பாடு அடைந்து உள்ளன. அது வெவ்வேறு (உணர்தல் அல்லது நிதி பிரச்சினைகள் மற்றும் பலவற்றில், பேரழிவை) காரணங்களில் பன்முக பார்வையில் அசல் குறிக்கோள்கள் மற்றும் திட்டங்களில் இருந்து விலகல்கள் உள்ளன இதில் திட்டங்கள்.

இரண்டாம் நிலை. தேவையான கையகப்படுத்தல்

அதனால் மூலதனம் நிலையான சொத்துக்கள் வேலை கையகப்படுத்தும் தொடங்குகிறது, அதனால் பண செலவுகள் இன்னும் வளரும். புதிய நிதி நிலைநிறுத்தும் வகையில் காப்புரிமைகள் மற்றும் உரிமங்கள் பெற. நிலையான சொத்துகளின் நியாயமான மற்றும் போதுமான அகற்றல் அடிப்படையாக கொண்டது என்று ஒரு அளவுரு - முதலீட்டு திட்டம் திறன். செலவுகள் ஊழியர்கள் பயிற்சி, விளம்பர பிரச்சாரம், செயல்பாடு சட்ட பதிவு, விரிவான பொறியியல், கொள்முதல் மற்றும் கொள்முதல் கூட - அதாவது தேவைப்படுகிறது அவ்வளவு தான் திட்டம். ரசீதுகள், முதல் நிலை போன்ற, இல்லை.

மூன்றாம் நிலை. அதிகாரம்பெற்ற

முதலீட்டு திட்டங்கள் இந்த கட்டத்தில் - அது முழு செயல்பாட்டுக்கு பொருட்களை மிகவும் தயாராக உள்ளது. அது மூன்றாம் நிலை உள்ளது, அவர்கள் படிப்படியாக நடவடிக்கை போடப்படுகிறது. செலவினங்கள் கூர்மையான குறைப்பு மற்றும் செயல்படுத்த தொடக்கத்தில் வரும் வருவாயைப் ரசீது தொடர்புடைய வருவாய் அதிகரிப்பு. நிதி வருவாய் மூன்றாம் நிலையின் முடிவில் அதன் அதிகபட்ச உள்ளது. இந்தக் கட்டத்தில் காப்பீடு தவணைகள், ஊழியர்களுக்கு சம்பளம் செலுத்தும், பொருட்கள் மற்றும் மூலப்பொருட்கள் வாங்குவதற்கு, விற்பனை வருவாய் தயாரித்தல், வரி செலுத்தும் மாற்றங்கள் தேவையான சொத்துக்கள் ஆகியவையாகும்.

நான்காவது நிலை. நிலைப்படுத்துவதற்கு

இந்த நேரத்தில், திட்டம் தொடர்ந்து உள்ளது செயல்பட்டு மற்றும் பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் திட்டமிட்ட தயாரிப்பு சிறப்பிக்கப்படுகிறது. இலாப தொகுதி நிலையான தன்மையை அடைகிறது. மொத்தத்தில், நான்காவது கட்ட முதலீட்டு திட்டத்தின் வணிக திட்டம் ஓய்வெடுக்க வேண்டும். அது உற்பத்தித் திறனான பயன்பாடு போன்ற காரணிகள் வகைப்படுத்தப்படும், செயல்முறை முழு தானியக்கம் வரை பொருட்கள் அல்லது சேவைகளின் குறைந்தபட்ச கட்டண அடைய நன்கு செயல்பட்டது.

ஐந்தாவது நிலை. முடிவுகள் வாய்ப்புகளும்

இந்த நேரத்தில் முதலீட்டு திட்டங்கள் ஏற்கனவே தங்கள் சொந்த நிறைவேறியுள்ளது. உற்பத்திச் செலவுகள் அதிகரிக்கப்படும்வரை மற்றும் குறைக்கப்பட்ட பணப்புழக்கங்களை ஆதரவாக நிதிகளை அணிய உள்ளது. மூலம் மற்றும் பெரிய, பத்து செயல்திட்டத்தில் இருந்து ஒன்பது வழக்குகளில் கலைப்பு எதிர்பார்க்கிறது. எனினும், இன்னொரு சாத்தியமான சூழ்நிலையில். என்ன?

புதிய வாழ்க்கையை

முதலீட்டு திட்டத்தின் நோக்கம் - முதன்மையாக லாபம். ஆனால் என்ன யோசனை அல்ல காலாவதியான என்றால், ஆனால் இழப்பு தாங்க தொடங்கி உள்ளது? மறு முதலீட்டு - இந்த ஒரு வழி இல்லை. ஆனால் அது என்ன? மேலும் திறம்பட சில சொத்துக்களை நிதிசார் ஓட்டங்கள் இந்த இயக்கம். இந்த நடவடிக்கை நிலையான சொத்துக்கள் பராமரிக்க தயாரிப்பு அல்லது புதிய வழிமுறையாக கையகப்படுத்தும் அவற்றை திருப்பி மூலதன முதலீட்டு இணைக்கும். இந்த வளர்ச்சியின் பல வகைகளில் உள்ளன:

• இருக்கும் வசதிகள் புதியவற்றை மாற்றப்படுகிறது இதன் விளைவாக, பதிலாக முதலீடுகள்;
• பகுப்பிற்கு, தொழில்நுட்ப செயல்முறைகள் நவீனமயமாக்கல்;
• மாற்றம் வெளியீடு திட்டங்கள்;
• பல்வேறுவித அதன் விற்பனை அமைப்புகளுக்காக புதிய தயாரிப்புகள் மற்றும் புதிய சந்தைகளில் உருவாக்கும் நிகழ்ச்சியின் நோக்கமாகும்.

மறு முதலீட்டு முதலீட்டாளர்கள் சொத்துக்கள், வரி வெட்டுக்கள், மூலதனம் பகுதியாக விற்பதன் மூலம் நிதி பாய்ந்துள்ளமை விற்பனை இலாபம். இந்த வழக்கில் அளவு செலவுகள் கணிசமாக குறைகிறது.

கட்டுப்பாடு மற்றும் கண்காணிப்பு

கட்டுப்பாடு - திட்டங்கள் மற்றும் மதிப்பீடுகள் பணிகளை சரிசெய்ய அடையாளம் மற்றும் மறுபரிசீலனை செய்ய முதலீட்டு திட்டம் தலைவர் ஒரு வாய்ப்பு. கட்டுப்பாடு வழங்குகிறது:

• நிரந்தர கண்காணிப்பு (கண்காணிப்பு திட்டம் செயல்);
• பட்ஜெட், கால அட்டவணை நிலையாக இருக்கக் கூடிய, மற்றும் பல கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் விதிகளின் எண் மூலம் இலக்கு இருந்து விலகல்கள் தேட;
• நிலைமை முன்மதிப்பீடு.

பொருள்கள் கட்டுப்படுத்த - உண்மைகள், நிகழ்வுகள், கான்கிரீட் நடவடிக்கைகள் மற்றும் முடிவுகளை சோதனை. வாடிக்கையாளர் அல்லது அதன் சார்பாக நிறுவனத்தின் நிர்வாகத்தில் நிகழ்த்தப்பட்ட பொது கண்காணிப்பு மேற்கொள்கிறது. மேலும், ஒப்பந்த ஏற்ப, நிறுவனம்-உருவாக்காளர் அல்லது ஒப்பந்ததாரர் ஆய்வுகள் நடத்த உரிமை உண்டு.