மாஸ்கோ மற்றும் ஆய்வாளர் விமர்சனங்களை இரண்டாம் நிலை வீட்டுச் சந்தை

ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முக்கிய பிரிவில் மாஸ்கோவில் ஒரு இரண்டாம் சந்தையாக இருக்கிறது. ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பகிர்வதன் மூலம் அல்லது அது சிறந்த வாங்கும் - மிகவும் ஒரு வெற்றிகரமான நபர் கூட மிக முக்கியத்துவமானவை படி. பெரும்பாலும், இந்த அறைகள் அல்லது குடியிருப்புகள் விற்பதன் மூலம் முன்பு இருந்தன, மற்றும் அடிக்கடி இனவாத மற்றும் மீள்குடியேற்றம் இருக்கின்றன. இந்தக் கட்டுரையில் செய்தியாளர் இருந்து மூலதன பல சிந்தனைக்குழுக்களின் இருந்து தகவல் பகுப்பாய்வு அடிப்படையில் ஒரு விமர்சனத்தில் எங்கள் குடியிருப்புகள் தொடர்பான தகவல்களையும், அதே போல் அம்சம் கட்டுரைகள் வழங்கும்.

உங்கள் கண்களை நம்ப வேண்டாம்

இரண்டாம் நிலை சந்தையில் மிகவும் பெரும்பாலும் ஒரு "மாற்று" வழங்குகிறது என்று இதுவரை மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீடுகள் ஒரு சந்தை வழங்குகிறது அபார்ட்மெண்ட்களில் இலவச விற்பனை குறித்த தகவலைப் உண்மையில் இருந்து, உள்ளது (ஆய்வு "Inkom-ரியல் எஸ்டேட்" வழக்குகள் பாதிக்கும் மேற்பட்ட படி) ஆகும். கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் இந்த வழியில் விற்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட் விகிதம் புதிய கட்டிடங்களில் உட்பட, முன்மொழியப்பட்ட குடியிருப்புகள் எண்ணிக்கை 46% அதிகரித்துள்ளது.

முன்னதாக, அது மிகவும் குறைவாக இருந்தது - மொத்தத்தில் மட்டுமே 28%. இந்த மையப்படுத்தப்பட்ட தகவல் மூலம் தெளிவாகிறது. எனினும், இந்தத் தருணத்தை பரிவர்த்தனையின் எண்ணிக்கையை உறுதிப்படுத்த இல்லை, அது வெளிப்படையாகவே அளவிற்கு அதிகமானதாகும். நிபுணர்கள் தேவை இல்லாததால் மற்றும் விற்பனையில் பெரும் போட்டி சொல்ல. விற்கப்படும் பொருள் புராணங்கள் மற்றும் தொன்மங்கள் வாங்குபவருக்கு அதை கவனம் செலுத்தினார் அதனால் தான். அதாவது, மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை ஊட்டத்தையும் தகவல் அடிக்கடி தவறான தகவல் கொடுக்கிறது.

விற்பனை: நேரடி மற்றும் மாற்று

இரண்டு வழிகளில் ரியல் எஸ்டேட் விற்கப்பட முடியும். ஒரு மாற்று விற்பனையாளர் அது விற்பனை மட்டுமின்றி மற்றொரு அபார்ட்மெண்ட் பின்னர் வாங்குவதற்கு மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை பயன்படுத்துகிறது உருவானதால், இது ஒரு வாங்குபவர் மற்றும். மற்றும் விற்பனை நேரடி என்றால், விற்பனையாளர் வெறுமனே பணம் அவரது கைகளில் பெறுகிறார். பெரும்பாலும் தலைநகர் விற்பனை மாற்று ஏற்படும், ஆனால் அவர்கள் எப்போதும் நேராக தங்களை மறைக்க முயற்சி. எந்த வழக்கில், ஒன்று அல்லது இரண்டு கோல்களை தண்டிக்கப்படலாமா அல்லது பணம் கிடைக்கும் அல்லது பழைய விற்று ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதன் மூலம் தமது வீட்டுப் மேம்படுத்திக் கொள்ள வேண்டும்.

வாங்குபவர், நிச்சயமாக, நேரடி விற்பனை, அது மிகவும் வசதியாக உள்ளது, விரைவில் விற்றுவிட்டு வெளியிட்டது ஏனெனில் விரும்புகின்றனர். தேவை இந்த அடுக்ககத்தில் வாய்ப்புகள் அதிகமாக உள்ளன. எனவே, மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை சற்று பொது மட்டத்திலிருந்து தங்களது விலைகளை அமைக்கிறது. உடனடியாக சில குறைபாடுகளைக் கொண்டிருக்கின்றன நேரடி விற்பனை எதிர்கொள்ளும் மற்றொரு வீடு வாங்க விரும்பும் விற்பனையாளர்: அது தற்காலிகமாக வேறு எந்த நாடு விண்வெளி ஆஃப் கையெழுத்திட வேண்டும் (உறவினர்கள், தெரிந்தவர்கள், மற்றும் பல), அது விற்பனை முன், செய்யப்பட வேண்டும் இல்லையெனில் வாங்குபவர் வெறுமனே பயத்தின் முடியும் . எப்படியும், இன்று மீது மாற்று விற்பனையில், இவற்றில் பெரும்பாலானவை நேராக உள்ளன.

மாற்று

என்ன அது, அது தெரிகிறது அது உள்ளது ஏற்கனவே தெளிவாக உள்ளது: ஒப்பந்தம், மேலும் விற்பனை வீடுகள் வாங்குவதற்கு உள்ளடக்கியது. முன்னதாக இருபது வரை சார்ந்து பரிவர்த்தனைகள் நீண்ட சங்கிலிகள் உருவாக்கினார். இன்றைய முறை படி அது கற்பனை செய்துகூட பார்க்க முடியாது. மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்டு, சங்கிலி மீதமுள்ள செலவிட ஒரு உறுத்தல் இல்லாமல் அமலிலிருந்தப் அனைத்து ரியல் எஸ்டேட் மிகவும் கடினம், மற்றும். மிகவும் இறுக்கமான வேலை, நீங்கள் செலுத்த குறிப்பாக போது. வங்கி இருபத்தி செல்களில் அதே நேரத்தில் பணம் செய்துள்ளது - ஒரு பெரிய பொறுப்பாகும். மற்றும் பணம் - சிறிய இல்லை.

இப்போது நீண்ட சங்கிலி இரண்டு அல்லது மூன்று அலகுகள் கொண்டுள்ளது, ஆனால் அதே நேரத்தில் மக்கள் நிதி தாவலில் பதற்றமாகவே உள்ளன. மாஸ்கோ இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை பகுப்பாய்வு அவர்கள் ஒரு எளிய விஷயம் புரிந்து கொள்ள முடியாத காரணத்தினால் மக்கள் அடிக்கடி என் அபார்ட்மெண்ட் விற்க முடியவில்லை என்றால் மட்டுமே ஏனெனில், ஒரு அவசியம்: நீங்கள் விற்பனையாளர்கள் மத்தியில் போட்டி எச்சரிக்கையாக இருக்க, தேவை அறிந்து கொள்ள வேண்டும் நீங்கள் அதை நீங்கள் விரும்பும் வழியில் பாராட்ட முடியாது , சலுகைகள் அளவு கண்காணிக்க மற்றும் அனைத்து இந்த விற்று சொத்து விலை வுடன் இணக்கமாக.

உதாரணமாக

அடிக்கடி, மீண்டும் மீண்டும் என்று ஒரு வழக்கு மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை நிரூபித்துள்ளது. இரண்டு படுக்கையறை குடியிருப்புகள் வெவ்வேறு விற்கப்படுகின்றன, மேலும் அவர்கள் ஒரு பெரிய பரவியிருப்பதுடன் மதிப்பீடு செய்யப்படுகிறது. இந்த ஒரு உதாரணம்: பதினொரு மாதங்கள், விற்பனை குடியிருப்புகள் "Inkom-ரியல் எஸ்டேட்" மிகவும் வசதியான அமைப்பை பார்க்க வேண்டாம் 1955, புனர்நிர்மாணம் எங்கே ஆஃப் பெயிண்ட் சமன் குடிசையில், அத்துடன் அந்தந்த தொடர்பு நிலை. நாம் பதினான்கு தனது பாராட்டப்பட்டது ஒன்றரை மில்லியன் ரூபிள். மற்றும் எஜமானி அவர் ஏழு மில்லியன் ஒவ்வொன்றும் இரண்டு படுக்கையறை செலவு ஒருவரையொருவர் கடந்து செல்ல விரும்புகிறது ஏனெனில், விலை போவதில்லை குறைக்க.

அவள் வேண்டுதல்களுக்குச் ஈர்ப்புக்கு அடிமையாகி அபார்ட்மெண்ட் விற்க முயற்சி கூட சரியாக பதினான்கு மில்லியன் வீடுகளை விலை மற்றும் தரம் சீரான இல்லை என்பதால், அவர் வெற்றி மாட்டேன். எத்தனை ஆண்டுகள் இந்த அபார்ட்மெண்ட் வழங்கியது - அது கற்பனை அவர் பயங்கரமானவர். இரண்டாம் நிலை வீட்டுச் சந்தை கூட்டமாக என்றாலும் மாஸ்கோ, இரண்டு படுக்கையறை குடியிருப்புகள், ஆனால் ஒரு இல்லை சிறந்த மூன்று அறையிலும் இரண்டு படுக்கையறை அனைத்து ஆசை வெளியே திருப்பவில்லை உள்ளது. மேலும் இதன் காரணமாக பத்து மில்லியன் "treshka" "முடிக்க" எவ்வளவு தெரியாது. விலை ஒரு உண்மையான, கிராமிய வாங்குவோர் இப்போது காணப்படுகிறது இருக்க வேண்டும்.

சில புள்ளிவிவரங்கள்

இந்த ஆண்டு மே தொடக்கத்தில், 17.200 பொருட்களை, இலவச சந்தைக்கு அறிவித்துள்ளன இது விற்பனையாளர்கள் இந்த பிரிவில் முன்மொழிவுகள் மொத்த கொள்ளளவு வெறும் 46.4% காட்சிக்கு வைக்கப்பட்டிருந்தன. மற்றும் 2014 ல், சரியாக ஒரு மையப்படுத்தப்பட்ட தகவல் மூலம் மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை நிறைய 12 043 அளவு, சொத்து விற்பனை பிரதிநிதித்துவம் மொத்தம் அதாவது 28.9% விற்பனை அறிமுகப்படுத்தியது. ஆராய்ச்சியாளர்கள் நேரத்தில் இலவச விற்பனை வசதிகள் விகிதம் அதன் அதிகபட்ச மதிப்பை அடையும் என்று நம்புகிறேன். இந்த மாறும் தொகுதிகளை விளைவாக மற்றும் மாற்று மற்றும் நேரடி விற்பனை பங்கு விநியோகிக்கப்படும் வேண்டும் என: - மேலும் மாற்று தெளிவாக சிறிய, நேராகவும்.

ஆனால், பரிவர்த்தனையின் எண்ணிக்கையை மூலம் ஆராய, இத்தகைய மாற்றங்கள் வர வேண்டாம், மற்றும் மாற்று விற்பனை இன்னும் நாங்கள் கணக்கில் நடைபெற்றது அளவு எடுத்து கொண்டால், ஓர் நன்மையைக் கொண்டுள்ளன. அவர்கள் சுமார் 80%, சம்பந்தப்பட்ட துறைகளின் அறிக்கை "Inkom-ரியல் எஸ்டேட்" உள்ளன. 2015 மற்றும் 2016 ஆம் ஆண்டில், தேவை குறுகலாக விழுந்து நேரடி வாடிக்கையாளர்கள் பற்றாக்குறை இருந்தது போன்ற "மாற்று" இன்னும் வருகிறது.

காரணங்கள்

இத்தகைய தகவல்களை வெளிப்படையான முரண்பாடு - அறிவித்து உண்மையான தரவு - தரவுத்தளங்கள் அதை வைப்பது போது விற்பனையாளர் அல்லது அதே நேர்மையற்ற பிரதிநிதிகள் வழங்கிய தகவல் ஒரு பெரிய பகுதியாக தவறான பாத்திரம் பற்றி மட்டுமே கூறுகிறார். இந்தப் போக்கு சந்தை கண்ணோட்டத்தை காட்டுகிறது மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீடுகள். பெரும்பாலும், காரணம் ரியல் எஸ்டேட் விற்பனை, போட்டி அதிகரித்தது நெருக்கடி உள்ளது, வாங்குபவர் போராட்டத்தை தீவிரப்படுத்தியது.

மேலும் குடியிருப்புகள் பாதிக்கு மேல் தரவுத்தளத்தில் "நேரடி விற்பனை" உண்மையில் மாற்றாக நடத்தப்படும் குறிக்கப்பட்டன. அது மட்டும் உரிமையாளர்கள் நகர்த்த எங்கும் வேண்டும் என்று பார்க்கும் மீது மாறிவிடும், மற்றொரு சொத்து அவர்கள் இல்லை. ஒரு நேரடி விற்பனை யாரும் போன்ற இடநிலையைப் பொய் நியாயப்படுத்த.

அவர்கள் நண்பர்கள், அண்டை, அவரது தாயார் நகர்ந்துவிடும் சொல்ல, மற்றும் வாங்குபவர் அது மற்றொரு அபார்ட்மெண்ட் மூலம் பொருத்தப்படும் மாதங்களுக்கு முன்பு ஒரு ஜோடி காத்திருக்க வேண்டியிருக்கும். இல்லை என்றால் ஒரு மாற்று விற்பனை இது என்ன? விற்பனையாளர்கள் காண மக்கள் ஈர்க்க பொருட்டு பொய், மற்றும் ஏற்கனவே இந்த குறிப்பிட்ட சொத்து வாங்கும் அவற்றை ஆர்வமாக அங்கு ஏதாவது வழி. ஆனால் இது போன்ற ஒரு பொய் கணிசமாக மாஸ்கோவில் முழு இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை பாதித்தது.

ஒரு படுக்கையறை குடியிருப்புகள்: "தூங்குமிடம்", ஸ்டூடியோ

இன்று, புதிய கட்டிடங்களில், ஆனால் இரண்டால்நிலை வீடுகள் சந்தையில் மட்டுமே ஸ்டூடியோ குடியிருப்புகள் நிறைய. மற்றும் சமையலறை ஏற்படுவதால் இது ஒரு சாப்பாட்டு அறை ஏற்படுவதால் இது ஒரு படுக்கையறை, ஒரு அறையில் எப்படி போன்ற - அவர்கள் மிகவும் சிறிய, சில நேரங்களில் முப்பது குறைவாக சதுர மீட்டர் அனைத்து முட்டுக் கொடுப்பதில் உதவி செய்தன உடனடியாக செயல்படும் ஒற்றை அறை, உள்ளன. சோவியத் ஒன்றியத்தில் அது "ஹோட்டல் வகை விடுதி" என்றும் அழைக்கப்பட்டது ஒரு ஒத்த வடிவம் இருந்தது. இந்த அபார்ட்மெண்ட் சுற்றுலா பயணிகள் அல்ல!

மீண்டும் 60 இல் வகையான உயர் தர அபார்ட்மெண்ட் மற்றும் படுக்கைத் இடைப்பட்ட நிலை இருந்த சிறிய குடியிருப்புகள், செயல்பாட்டு கட்டுமானத்தைத் தொடங்கினார். எனவே குடும்பங்கள் இல்லாமல் இன்னும், இளம் தொழில் வாழ (ஆனால் பெரும்பாலும் மாநில வரை "தூங்குமிடம்" பல குழந்தைகள் கைது) போன்ற பல தொழிலாளர்கள் வசித்து வந்தார். ஒன்று அல்லது இரண்டு நுழைவாயில்கள் மற்றும் அங்கு எதிரெதிர் திசைகளில் அபார்ட்மெண்ட்ஸில் பத்து ஐம்பது கதவைத் இருந்து விரிந்திருந்தது ஒரு நீண்ட தாழ்வாரம், உள்ளே அடிக்கடி, ஐந்து இருந்து பதினாறு - இந்த வீடுகள் மாடிகள் எண்ணிக்கை மிகவும் மாறுபட்டவை. இந்த காட்டுகிறது என்று ஒரு வரைபடம் பார்க்க முடியும் மேலாக.

"Gostinka"

நிலப்பரப்பில் "தூங்குமிடம்" சோவியத் பாணி 11 25 மீட்டர், சில நேரங்களில் இரண்டு வெறும் 30 மீட்டருக்கும் மேல் இருந்து வேண்டும். அபார்ட்மெண்ட் ஒரு சிறிய உள்ளிருப்புப் போராட்டம் குளியல் அல்லது மழை கொண்டு உலக கோப்பை உள்ளது. சமையலறை ஒரு சிறிய முக்கிய அங்கு கூடத்தின் உள்ள குடியிருப்போருக்கு சித்தப்படுத்து - ² முதல் 3 மீட்டர், ஆனால் சமையலறை வழங்கப்படும் எங்கே அமைப்பை உள்ளன - கிட்டத்தட்ட 5 மீட்டர்.

என்பதை சோவியத் "தூங்குமிடம்" வாங்க? அது விடைகாண்பதரிதாயிருப்பின். இத்தகைய வீடுகள் பயனற்று உள்ளது, மற்றும் அறை மட்டுமே 11 மீட்டர், கூட ஒரு நபர் என்றால் நெருக்கமாக இருக்கும். ஒரு மேடையில் குடியிருப்புகள் டஜன் கணக்கான கவனம் என்றால், மின் தூக்கியில் ஒரு நிலையான வரிசையில் உள்ளது, அண்டை வழக்கமாக அறிய நேரம் இல்லை, மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் ஒரு பிரிவைத், பெரும்பாலும் சந்தேகத்துக்குரிய. நவீன ஸ்டூடியோ, நிச்சயமாக, அமைக்கப்பட்டன மற்றும் வசதியாக பழைய "gostinok", இரண்டாம் நிலை வீட்டுச் சந்தை வழங்கப்படும் குறிப்பாக நல்ல தான் நியூ மாஸ்கோ. எனினும், ஒரு அறையில் பழைய பாணி வீடுகள் நிறைய உள்ளன.

பகுதிகளில்

பொதுவாக, சந்தையில் ஒரு ஹோட்டல் வகை விதமான இல்லை பல உள்ளன மற்றும் தயாரிப்பு இயங்கும். நிறுவனம் "Miel" சொத்து மாவட்டங்களில் பொறுத்து, சுமார் 5% என்கிற அடிப்படையில் தரவு நாம் ஒரு சிறிய க்கும் மேற்பட்ட 1% இருந்து முன்மொழிவுகள் "gostinok" மொத்த கொள்ளளவு மத்தியில் என்ற முடிவுக்கு முடியும் இதில் வழங்கியுள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டு துறை கி.கி. "அப்ஹில்" அந்த எண்கள் உடன்பட்டார், ஆனால் இது போன்ற குடியிருப்புகள் பணக்கார நகரம் என்று தெளிவுபடுத்தியது - மாஸ்கோ.

தலைநகர் வெறும் வானத்தில் உயர் இரண்டாம் சந்தையில் வீட்டு விலைகள், மேலும் பெரும்பாலும் அது "தூங்குமிடம்" பல குடியேறியவர்கள் கொடுக்க முடியும். இத்தகைய வீடுகள் மெட்ரோ நிலையங்களில் பகுதிகளில் குவிந்துள்ளது "Kuntsevskaya", "Schelkovskogo", "Skhodnenskaya", "Petrovsko-Razumovskaya", பகுதிகளில் Golyanovo, Solntsevo உள்ள அருகில் Oktyabrsky துறையில் மற்றும் கண்காட்சி மையத்தில், நெடுஞ்சாலை ஆர்வலர்கள் மீது Ochakovo ஜவுளி தொழிலாளர்கள். சரியான நேரத்திலும் - அங்கு கேட் ஒரு "தூங்குமிடம்" ஆகும்.

விலை

120 125 ஆயிரம் ரூபிள் இருந்து வருகிறது வீடுகள் செலவுகள் சராசரி சதுர மீட்டர். "குருசேவ்" ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட் விடுதி வகை - 140 வரை இவ்வாறு, அது பட்ஜெட் பதிப்பாகும். இந்த மாதிரி ஏதாவது மொத்த பட்ஜெட்: "தூங்குமிடம்" 18 மீ ² வெறும் 2 மில்லியன், மற்றும் "Hruschev காலத்தில்" - எந்த குறைவாக 5 மில்லியன் பகுதியில் பொறுத்து. வித்தியாசம் இன்னும் இருமடங்காக இருக்கிறது! செலவும் குறைவு என்பதால், மற்றும் தொகுதி சலுகைகள் குறைந்த, "தூங்குமிடம்" உயர் தேவை வாங்குவோர் பல பிரிவுகளில், அவர்களின் எல்லா குறைபாடுகளை விடாமலிருப்பதாகும்.

அவர்களை புதுமுகங்களான தொடக்க யார் இல்லை மட்டுமே கைப்பற்றியது, போதுமான பணம் இல்லை ஒரு சாதாரண அபார்ட்மெண்ட் உள்ளது. சில மாஸ்கோவாதிகள், மற்றொரு சிறிய நாடு விண்வெளி, "தூங்குமிடம்" நல்ல வியாபார செய்ய பல ஆண்டுகளில் நேரம் வாங்கும். அவர்கள் அங்கு பழுது மற்றும் வாடகைக்கு செய்ய. மூலம், எந்த வழியில் சாதாரண ஒரு படுக்கையறை அபார்ட்மெண்ட் விட மலிவானது. அது வெளியே மிகவும் இலாபகரமான, அத்தகைய வீடுகள் விலை அதிகரிக்கும் கொள்முதல் இருக்க முடியாது ஏனெனில், அது கவர்ச்சிகரமான, சிறிய பட்ஜெட், அல்லது வாங்குபவர் நடத்த இல்லை, ஏனெனில் மாறிவிடும்.

"Stalinka"

அங்கு அது ஸ்டாலின் வீட்டில் உயரடுக்கு நோக்கமாக போது, சமீபத்தில் தோன்றுகிறது எல்லா நேரங்களிலும் இருந்தன, மிகவும் மதிப்புமிக்க வீடுகள் கருதப்படுகிறது. இப்போது அவர்கள் இயல்பாகவே மறுத்து விட்டு, இதில் மிகவும் அல்ல கோருகிறோம். வாங்குபவர்கள் இன்று அது போன்ற ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்க வேண்டும். விலை, நான் அவர்களுக்கு சற்று சராசரி மேலே இந்த நாள் சொல்ல வேண்டும், ஆய்வாளர்கள். மாஸ்கோவில் இரண்டாம் வீட்டுச் சந்தை ஸ்டாலின் வீடுகளில் குடியிருப்புகள் அதிக தேவை என்கிறார். நிச்சயமாக, இந்த விடுதி, அதன் குறைகள் இல்லாமல் இல்லை இன்னும் அதை தாமதமாக 50 கடந்த நூற்றாண்டின் 30-ஆ கொண்டு கட்டப்பட்டது.

அடிக்கடி ஸ்டக்கோ, வசதியாக, இல்லை தடைபட்ட அமைப்பை, பெரிய ஜன்னல்கள் ஆகியவற்றைக் கொண்டு மேல்மட்டத்தில் - நான்கு மீட்டர் - ஆனால் அன்னிய Constructivism ஸ்டாலினிய பேரரசு பாணியில் இன்னும் உயர் கவர்கிறது. இல் மாஸ்கோ மையத்தில் குடியிருப்புகள் கலைஞர்கள், எழுத்தாளர்கள், தளபதிகள், முக்கிய விஞ்ஞானிகள் மற்றும் உயர் கட்சி அதிகாரிகள் நோக்கமாக ஸ்டாலினிய கட்டிடங்கள். ஒரு சிறிய எளிதாக, ஆனால் தரமான வீட்டில் எங்காவது Izmailovo அல்லது Perovo கட்டப்பட்ட - ஆலை பொறியாளர்கள் மற்றும் தொழிலாளர்களுக்கு. இந்த குடியிருப்புகள் மட்டுமே அனுகூலமற்ற - வெளியே அணியும் தகவல்தொடர்பு. என்று நீங்கள் ஒரு நல்ல, சிறிய பழுது செய்தால், அது இன்று சிறந்த வீடுகளை உள்ளது மேலும் தேடலில் அவசியம் இல்லை உள்ளது.

காலம்

ஸ்டாலின் வீடுகளில் வெவ்வேறு ஆண்டுகளில், குறிப்பிடத்தக்க வேறுபாடுகள் காணலாம். 30 ஆண்டுகளில் அவை குறைவான உயர்வு கட்டப்பட்டன - 6 மாடிகள் வரை. பொருள் வழக்கமாக சிவப்பு செங்கல், மற்றும் மாடிகள் இடையே ஒன்றுடன் அடிக்கடி மர செய்யப்பட்டன. அறைகளுக்கிடையில் பகிர்வுகள் அடிக்கடி பூச்சு மேல் விதிக்கப்பட்ட இது மரம், செய்யப்பட்ட பிரபலப்படுத்தப்படது.

-40 ம் ஆண்டு ஸ்ராலினிச வீடுகள் தன்னை monumentality சேர்க்கப்பட்டது: அவை 16 மாடிகள் வரை வளர்ந்துள்ளன, ஒரு எஃகு சட்டகம் மற்றும் கான்கிரீட் மேல்மட்டத்தில், அழகான, சில நேரங்களில் விரிவான முகப்பில் மற்றும் அமைப்பு கொண்டு உடையணிந்து கிடைத்தது ஊழியர்கள் ஒரு அறையில் சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. 50, மறுபுறம், கிட்டத்தட்ட மீண்டும் பழைய சந்நியாச, ஆனால் குடியிருப்புகள் விண்வெளிக்கு வெளியேற்றப்படும் குறைகிறது இல்லை. மட்டுமே வயது அத்தகைய வீட்டுத் முக்கிய குறைபாடு. கட்டிடம் செய்தபின் பாதுகாக்கப்படுகிறது - கட்டுமான தரம் இந்த கண்டறிய முடியவில்லை இப்போது. எனினும், தகவல் தொடர்பு நகரும் முன் வலது மாற்ற வேண்டும். இந்த மின்னிணைப்பு மற்றும் நீர் பைப் மற்றும் வெப்பமூட்டும்.

விலை

மாஸ்கோ மொத்த அளவு ஸ்டாலினிய வீடுகள் பங்கு 7% விட சற்று வழங்குகிறது. , பால்கான் மீது "stalinok" திவெர் பகுதியில் Lomonosov, Khamovniki உள்ள Dorogomilovo ககாரின், குறுக்கு நாடு, கல்வி, Butyrskaya, Arbat மீது Savyelovskiy, பகுதிகளில் மிக அதிக எண்ணிக்கையில்.

170000, 15% வரை, பின்னர் - ஸ்டாலின் வீட்டில் சதுர மீட்டர் அபார்ட்மெண்ட் ஒன்றுக்கு சராசரி விலை 195,000 ரூபிள், மற்றும் சராசரியாக இருக்கிறது. நவீன வீடுகளில் சதுர மீட்டருக்கு விலை ஒவ்வொரு முறையும் மீட்டர் கூட ஸ்டாலின் உள்ளது அல்ல. நீங்கள் வருகிறது அபார்ட்மெண்ட்ஸில் காட்சிகளையும் அதே நவீன குடியிருப்பில் விட மிக அதிகமாக உள்ளன என்று கருதுகின்றனர் போது, இந்த கொள்முதல் நிறைய அதிக விலை செலவாகும்.