ஒரு பிளாட் வாங்கும் போது ஆவணங்கள்

தங்கள் வாழ்வில் சில புள்ளியில் ஒவ்வொரு மனிதனும் தனது குடியிருப்பில் பெறுவதற்கு கனவு. இல்லை உயரடுக்கு, புதிய கட்டிடம், ஆனால் அதன் நாம் ...

யாரோ யாரோ பின்னர், யாராவது நிலத்தடி பார்க்கிங் ஒரு ஆடம்பர குடியிருப்பில் வாங்கி, முந்தைய அவரது கனவு உணர முடிந்தது, ஒருவரின் கனவு முற்றிலும் நனவாகும், இப்போது அவர் - பெரிய நகரம் ஒரு இனிமையான பகுதியில் உயர் இறுதியில் வீட்டின் உரிமையாளர். எனினும், இந்த மக்கள் ஒரே விஷயம் சேர்ந்துள்ளோம் - சில நேரத்தில், அவர்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் அனைத்து வாங்கியவர்கள் இருந்தன.

ஆவணங்களின் சரிபார்ப்பு ஒரு பிளாட் அல்லது வீடு, விற்பனைக்கு வைத்து புதிய அல்லது இரண்டாவது வீடுகள் என்பதை வாங்கும் போது - எளிதானது அல்ல, ஏனெனில் தேவையான பத்திரங்கள் எண்ணிக்கை ஒரு டஜன் வரை செல்ல முடியும். மேலும், அவர்களில் ஒவ்வொரு இல்லாத அல்லது முற்றுப்பெறாத, நீங்கள் மட்டும் நிதி இழப்பு, எதிர்கொள்ள முடியும் ஆனால் நீண்ட நீடித்த வழக்கு அல்லது தொந்தரவு. இருப்பினும், பீதியை எந்த காரணம் ஆவணங்களின் பட்டியல் மற்றும் சரிபார்ப்பு செயல்முறை ஏனெனில் - ஸ்டாண்டர்ட்.

இந்த கட்டுரையில் நாம் சாத்தியமான ஒரு பிளாட் வாங்கும் போது ஆவணப்படுத்தும் வாங்குபவர், ஒழுங்காக நிறைவேற்ற வேண்டும் ஆகிய எல்லா நடவடிக்கைகளும் பற்றி பேச கிடைக்கிறது அளவுக்கு முயற்சி, அவர் வாங்கும் வழிமுறை தனக்கு சேகரிக்க வேண்டும் மற்றும், மிக முக்கியமாக, அவர் ஒரு வீட்டில் அதில் மேலும் தங்க வாங்கி, அதை செய்திருக்க மாட்டார் ஒரு கனவு ஒரு வாழ்க்கை.

எனவே, அங்கு ஒரு பிளாட் வாங்கும் தொடங்க?

முதல் கட்ட - ஒரு ஆயத்த நிலை. நீங்கள் கையில் ஏற்கனவே நீங்கள் ஒரு வீடு நீங்கள் வசதியாக உள்ளது வாங்க விரும்பும் ஒரு குறிப்பிட்ட அளவு கொண்டுள்ளன. நீங்கள் அவர்களின் திறமைகளை நம்பிக்கை போகக்கூடியவை என்பதுடன், ஒரு வழக்கறிஞர் அல்லது ஒரு நிலம், வீடு, இது விற்பனையாளர் ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வாங்கும் போது நாம் அந்த ஆவணங்கள் ஆய்வு செய்ய வேண்டும் முதல் விஷயம் உதவியின்றி நிர்வகிக்க உரிமையாளர் அவர் குடியிருப்புகள் என்று உறுதி செய்யும் நம்புகிறீர்கள் என்றால், பொருட்டு தரவு பதிவுச் சான்றிதழ் வீடுகள் ஒப்பிட்டு பெயரிலான ஆவணங்களை குறிப்பிட்டப்படி. மறு செய்யவில்லை என்றால், சம்பந்தப்பட்ட அதிகாரிகள் மூலம் எடுக்கப்பட்ட தீர்மானம் கோரி உறுதி செய்யவும்.

இரண்டாம் கால கட்டம் - ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் கொள்முதல் பதிவு. தற்போதைய சட்டத்தை நோட்டரி அலுவலகத்தில் ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திடும் முன்னெடுக்க அபார்ட்மெண்ட் வாங்க வற்புறுத்துகிறது, பின்னர் ஒப்பந்தம் பதிவு செய்ய தேவைப்படுகிறது.

மீது (விற்பனையாளர் க்கான) அறங்காவலர் குழு அனுமதி, தகவல் - இந்த முடிவிற்கு, விற்பனையாளர் உரிமையை வலது உறுதி கூடுதலாக, பின்வரும் ஆவணங்களின் கட்சிகளின் நோட்டரி அலுவலகத்தில் பாஸ்போர்ட், சொத்து ஒடுக்கப்பட்ட மற்றும் கையகப்படுத்த மனைவி எழுதப்பட்ட ஒப்புதல் சமர்ப்பிக்கப்பட்ட ஒரு அபார்ட்மெண்ட், வாங்கும் போது, குழந்தைகள் இருந்தால் வேண்டும் ஓய்வூதிய நிதிக்கு (வாங்குபவர் என்பதற்கு) அளவு, பயன்பாடு கடன்களை இல்லாத பற்றி விசாரணை (விற்பனையாளர் க்கான) 1% பரிமாற்ற.

அனுபவம் நிறைந்த வழக்கறிஞர்கள் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் அல்லது வீட்டின் ஏற்பு-பரிமாற்ற சட்டத்தின் கையெழுத்திட, விற்பனை தொடர்பான ஒரு பரிவர்த்தனை முடிவில் பரிந்துரைக்கப்படுகிறது. இந்த ஆவணம் உடன்படிக்கைகளையும், அதன் பின்னிணைப்புக்களையும் ஒரு ஒருங்கிணைந்த பகுதியாகும். எனினும், அவர் உரிமை ஏனெனில், வாங்குபவருக்கு கடந்துவிட்டது என்று அர்த்தம் இல்லை ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கும் போது அனைத்து ஆவணங்களும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது யார் வாங்குபவர், இன் சட்டத்திற்கு இணங்க, ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்டார் அவரை நெறிப்படுத்தும் கிடைத்தது, அது BTI சொத்து உரிமைகள் பொது பதிவு செயல்படுத்த வேண்டும்.

நீங்கள் ஒரு ஆபத்து எடுத்து புதிய கட்டிடங்களில் தங்கள் பணத்தை முதலீடு செய்ய முடிவு செய்தால், அங்கு வாங்குபவர் டெவலப்பர் சமாளிக்க வேண்டும் ஏற்கனவே அனுப்பப்பட்டுள்ளது. என்ன ஆவணங்கள் அது வழங்க வேண்டும் ஒரு பிளாட் வாங்கும் போது? முதலாவதாக, நிலப் பயன்பாடு, குறிப்பாக ஒரு வசிப்புமனை கட்டுமானப் வலது மீது மாநில செயல், உரிமம் கட்ட.

மிகவும் கவனமாக ஒப்பந்த பதிவு செய்யும்போது நீங்கள் அனைத்து அதன் "சறுக்குவார்" பொருட்களை படிக்க வேண்டும். நீங்கள் அவற்றை மாற்ற கொண்டுள்ளன, ஆனால் நீங்கள் ஏற்கனவே அவர்களை பற்றி எச்சரிக்கையாக இருக்க வேண்டும் என்றாலும். இந்த ஆவணம் அறைகள் எண், உங்கள் எதிர்கால வீடுகள் தரை கட்டிட எண்ணிக்கை குறிக்க தேவையான வேண்டும். அமைப்பை கொண்டு திருப்தி இல்லை என்றால், பின்னர் சற்று முன்பு, ஒழுங்குமுறை ஒப்பந்தத்தில் கையெழுத்திட்ட பிறகு வீட்டில் வைத்து நடவடிக்கைக்கு, அது தேவையான, டெவலப்பர் உங்கள் விருப்பத்தை ஒருங்கிணைக்க தொடர்புடைய அனுமதி பெற, அதற்குப் பின், உங்கள் அபார்ட்மெண்ட் தேவையான மாற்றங்களைச் கொண்டு கட்டப்பட்ட வேண்டும் உள்ளது. மற்றும் மிக முக்கியமாக, எதிர்காலத்தில் உங்களுக்கு னின் தொடர்பான பிரச்சினைகள் உடன்பட தேவையில்லை. இது எல்லாவற்றுக்கும் நாம் உங்கள் குடிபுகுந்த கட்சி எதையும் பாதிக்கப்பட்டது முடியாது நம்புகிறேன்.