பல்கேரியாவில் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீட்டு கவர்ச்சி

நிபுணர்கள் 2012 இல், அதிர்ஷ்டம் பல்கேரியா சொத்து வாங்க போகிறோம் யார் துணைநிற்போம் என்று கணித்துள்ளனர். உள்ளூர் பல முதல் முறையாக ஒரு வீட்டில் வாங்குவேன் நாட்டில் குறைந்த விலை சாதகமாக்கிக் கொண்டு, மற்றும் உபரி நிதி இல்லை யார் வெளிநாட்டவர்கள் அந்த, பல்கேரியன் சொத்து சந்தையில் முதலீடு செய்வதற்கு போதுமான ஸ்மார்ட் இருக்கும்.

அது பல்கேரியா சொத்து விலைகள் குறைவாக இருக்கும் வகையில் கூட 2012 இல் மேலும் குறையும், ஆனால் யாரும் அவர்கள் உண்மையில் வீழ்ச்சி அடையும் எவ்வளவு தூரம் சொல்ல தயாராக உள்ளது என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அது மிக பெரிய தேவை € 55 000 அல்லது குறைவான விற்கப்படும் ரியல் எஸ்டேட், இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

கடந்த ஆண்டு, 2010 ஒப்பிடும்போது பல்கேரியா விற்கப்படும் பண்புகள் எண்ணிக்கை 30% அதிகரிப்பு, எனினும், இந்த வசதிகள் பொதுவாக குறைந்த-கட்டண அமைந்துள்ளன சந்தை பிரிவில் இந்த ஆண்டு தொடர்ந்து குறையும் என்று கருதினார் -.

நாங்கள் சதுர மீட்டர் ஒன்றுக்கு சராசரி விலை ஒப்பிட்டு என்றால் 2010 அதே காலம் (சதுர மீட்டருக்கு 920 யூரோக்கள்) 2011 ஆம் ஆண்டில் வீட்டுமனை (சதுர மீட்டருக்கு 790 யூரோக்கள்), அது விலை 14% குறைந்துவிட்டது என்று கணக்கிட எளிதானது. 76 000 யூரோக்கள் - 2011 ல் சோபியா உள்ள குடியிருப்புகள் விற்க வேண்டிய சராசரி விலை, 61 500 யூரோக்கள், 20% 2010 விற்கப்படும் குடியிருப்புகள் சராசரி விலை கீழே இது.

பிரபலமான கடல் ரிசார்ட் உள்ள "சன்னி கடற்கரை" சராசரி கொள்முதல் அபார்ட்மெண்ட்களில் 2011 ல் விலை 29 200 யூரோக்கள் இருந்தது, 2010 ல் - 36 500 யூரோக்கள், அதாவது, விலை 20% சரிந்தது. குடியிருப்புகள் சராசரி விலை 50 600 யூரோக்கள் இருந்த போது 2011 ல் கடற்கரையில் குடியிருப்புகள், சதுர மீட்டருக்கு 745 யூரோக்கள் சராசரியாக வழங்கப்பட்டன.

2012 தொடக்கத்தில் ஆண்டின் முதல் இரண்டு மாதங்களில் குடியிருப்புகள், அதை வாங்கவும் ரியல் எஸ்டேட் விலை குறைந்த செலவு முக்கியமாக வட்டி வாங்குவதன் மூலம் என்பதைக் குறித்தது அரிதாக 50 000 யூரோக்கள் மீறுகிறது. சுமார் 10%: மலிவான வீடுகள் தேவை பற்றிய மறுநோக்குநிலைக்கான பதிலுக்கு விலை ஒரு உண்மையான சரிவு வழிவகுத்தது வாங்கிய ரியல் எஸ்டேட், பன்முகத்தன்மை குறைப்பு வழிவகுத்தது.

கட்டுமான தொழில் பல்கேரியாவில் கடந்த ஆண்டு, விழுந்து 11.7 பில்லியன் லேவா எந்த பொருட்டு டெவலப்பர்கள் இந்த ஆண்டு தவிர்க்க என்று பொருள் 9.9 பில்லியன் லேவா, க்கு பாதிக்கப்பட்டிருக்கின்றது

விலை பரிசீலித்து, அவர்கள் அதிக தேவை உள்ளது போன்று குடியிருப்புகள் மற்றும் காண்டோக்களைக் மீது கவனம் கொண்டு - பிரச்சினைகள், அவர்களின் சொத்துக்களையும் விற்க இருந்தது என்ன என்று தேடுவார்கள். அது பெரிய கட்டிடம் வர்த்தகம் மற்றும் வணிக மையங்கள் அமைத்தது வேண்டும் தொடரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

பொதுவாகச் சொன்னால், பல்கேரியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீட்டாளர்கள் மத்தியில் அதன் புகழ், ஐரோப்பாவில் பொருளாதார நெருக்கடி போதிலும், உதாரணமாக, மீதமுள்ள போது, முதல் பத்து சிறந்த இடங்களில் வெளிநாட்டில் சொத்து வாங்க விரும்பும் முதலீட்டாளர்களுக்கு தக்க வைத்துக் கொண்டுள்ளது. கவர்ச்சிகரமான சந்தைகளில் - 2011 இல், கடந்த மூன்று ஆண்டுகளில் முதல் முறையாக, பல்கேரியன் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சிறந்த பத்து உலகளாவிய முதலீட்டு மீண்டும் சந்திக்கிறது.