எப்படி வேகமாக உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை? திட்டங்கள், விருப்பங்கள், நிலைமைகள்

பணத்தை கிரெடிட் ஒரு வீட்டை வாங்கினார் அனைவருக்கும், விரைவிலேயே எப்படி செலுத்த யோசித்து அடமான? அனைத்து பிறகு, கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு நபர் பிரச்சினை உளவியல் உள்ளது. உணர மற்றும் தசாப்தங்களாக, கடன் கடன் செலுத்த வேண்டிய ஏற்க, அது மிகவும் கடினம்.

வருடத்திற்கு வருடம் மாதத் தவணை, காப்பீடு நீட்டிப்பு மற்றும் வீடுகள் உள்ள பண முதலீடுகள் மீது செலுத்தும் முடிந்தவரை விரைவில் அடமான கடனை அடைப்பதற்காக புதிதாக ஆசை உருவாக்குகிறது.

மாத கட்டணம் செலுத்து திட்டம்

அது அந்த அல்லது இதர அடமான திட்டங்களுக்கு இலாபகரமான, ஒரு நல்ல வருடாந்திர வட்டி விகிதம் மற்றும் கால வசதியான கடன், ஆனால் கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் திட்டங்களில் ஒன்றை ஒரு தேர்வு மட்டுமே தீர்மானிக்கப்படுகிறது.

அன்யுட்டி திட்டம்

அதை நீங்கள் முழு கடன் காலத்தில் சம அளவில் மாதாந்திர கட்டணங்களை செலுத்த அனுமதிக்கிறது. அதன் பயன்பாடு, அசல் மற்றும் வட்டி: ஆனால், இந்தப் பணம் சம பகுதிகளாக உருவாக்கப்படுகிறது என்று நம்பவில்லை.

எடுத்துக்காட்டாக, அடமான ஒப்பந்த 20-25 ஆண்டுகளாக, மற்றும் முதல் 13-15 ஆண்டுகள், கிட்டத்தட்ட முழு மாதாந்திர கட்டணம் சேர்ந்த வட்டி கொண்டிருக்கும், ஆனால் கடன் மிகவும் உடல் சிறிய மாற்றத்திற்கு உட்படுகின்றது. எவ்வளவு விரைவாக ஆண்டுத் தொகை திட்டம் அடமானத்தைத் அடைப்பதற்கு? ஒன்றும் இல்லை. வங்கி கடன் இருந்து ஆரம்ப அடமான கட்டணம் தங்கள் வட்டி முற்படுகிறது கூட. இவ்வாறு இழப்புகள் எதிராக தங்களை பாதுகாக்கும் மற்றும் அதிகபட்ச வருவாய் உறுதி.

வேறுபட்ட திட்டம்

மாதாந்திர முறைகளை ஒழுங்கற்றதாக இருக்கும். முதல் முறைகளை போதுமான எண்ணிக்கை அதிகமாக இருந்தால், ஆனால் படிப்படியாக குறைத்து, இனி இவ்வளவு கடன் மீது ஒரு சுமையாக உள்ளது. நீங்கள் வடிவமைப்பு ஏற்கனவே என்றால் அது இந்த ஒரு அதை பயன்படுத்த சிறந்த உள்ளது, கடன் வேகமாக அடமானம் வைத்திருந்ததை உள்ளது பிரதிபலிக்கிறது.

மாறுபடுத்தப்பட்ட கட்டணம் கடன் மற்றும் சேர்ந்த வட்டி உடல் சம பகுதிகளை கொண்டது. அடமான மேலே நேரம் செலுத்தி இருந்து வெளியேறும்போது, அங்கு அளவு ஒரு விகிதாசார குறைந்து விடுகின்றன.

கிட்டத்தட்ட அனைத்து கடன் போன்ற மாதாந்திரக் கட்டணங்களைக் கட்டுவதற்கு ஒரு அச்சுறுத்தலும் பணியாகும், எனவே தேர்வு ஆண்டுத் தொகை தொகை கொடுக்க வேண்டியிருக்கிறது. அனைத்து பிறகு பெரும்பாலான வங்கிகளின் கடன் என்பதைத் தீர்மானிக்கும் உரிமை, ஆண்டுத் தொகை வைப்பு முறையைப் பயன்படுத்தும் போது இயல்புநிலை கொடுக்க வேண்டாம்.

போது முன்னதாகவே முதல் 10-15 ஆண்டுகளில் கடன் ஆண்டுத் தொகை திட்டம் திரும்பப்பெறுவதையும் அசல் தொகை அதிகம் மாறவில்லை. போது மாறுபடுகின்றன திட்டம் எந்த நேரத்திலும் ஆரம்ப திருப்பி செய்ய முடியும். இது மிகவும் கவனமாக உரிய காலத்தில் அனைத்து இடர்பாடுகளைக் கணக்கிட முன்மொழியப்பட்டது அடமான திட்டமாகக் கருதப்படலாம் வேண்டும். உண்மையில், மாற்றம் நீங்கள் கடன் செலுத்தும் செயல்படுத்த முடியும் எதுவும் இல்லை.

மறு நிதியளித்தல் - விரைவில் அடமானம் வைத்திருந்ததை ஒரு வழி

திட்டங்கள் பயன்பாட்டு மறு நிதியுதவி அது சாத்தியமற்றது மட்டுமே போது எதிர்காலத்தில் கடன் செலுத்த முடியும். தற்போதைய அடமானம் வைத்திருந்ததை மற்றொரு வங்கியில் வெளியிட்டது கடன், கணிசமாக பணம் செலுத்தும் கால குறைக்க முடியும். மறு கடன் மட்டும் பெரும் சாதகம் (சட்டம் "அடமானம் ஆன்" பதிவாளர். 4 மற்றும் அத். 6) போன்ற இணை சொத்து இந்த வீடுகள் உரிமைகளை வெளிப்பாடு ஆகும்.

கடன் சுமை வீடுகள் விடுவித்துக்கொள்ள மட்டுமே கடந்திருந்தால் எடுத்து என்றால், அதை செய்ய கூடாது. வீட்டு வசதி மற்றும் அடமானங்கள், மற்றும் மறு நிதியளித்தல் துணையாக பயன்படுத்தப்படும். பொது, கடன் கூறின், அடமானம் மீது தன்னுடைய கடன்களை சமநிலை 700 ஆயிரம் ரூபிள் மிகாமல் என்றால், அது சிறந்த நுகர்வோர் கடன் பெறுவதற்கு செய்ய உள்ளது, அவர்கள் மீதமிருக்கும் கடனுக்கு மூட.

அடமானங்கள் ஆரம்ப திருப்பி நிலைகளில் வங்கி

நீங்கள் அடமான ஆரம்ப திருப்பி செய்ய முன், இது இந்த பிரிவில் படிக்க வேண்டும் , கடன் ஒப்பந்தம் அது பயனுள்ளதாக இருக்கும் எப்படி புரிந்து கொள்ள. "நுகர்வோர் உரிமைகள் பாதுகாப்பு ஆன்" சட்டம் வங்கி முழுமையாக ஒரு நுகர்வோர் தங்கள் உரிமைகள் மீறுவதாக என்பதால், அடமான ஆரம்ப திருப்பி இருந்து கடன் குறிப்பிடத்தக்க அளவுக்கு பாதிப்பதில்லை என்று பின்வருமாறு அதில் இருந்து ஒரு கட்டுரை உள்ளது. ஆர்ட். சிவில் கோட் 810 கடன் முன்னதாகவே கடன் திருப்பித் தருவார் எனும், ஆனால் கடன் வழங்கியவர் சம்மதத்துடன் கூறுகிறது. இந்த வங்கிக் ஆரம்ப திருப்பி கடனாளிக்கு கூடுதல் கட்டணம் வசூலிக்க உரிமை உண்டு என்ற கேள்வி திறந்துவிடுகிறது.

இந்த தலைப்பில் நீதி பரிபாலனம் கடன் வாங்குபவர், இருவரும் நன்மை தீர்வுகளை கொண்டுள்ளது. சில வங்கிகள் எழுத்து அடமான முழு கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது தேதி முன் 1 மாதம் கடன் இது பற்றி அவர்களுக்கு தெரிவிக்க வேண்டும்.

அது உங்கள் அடமான தாய்வழி தலைநகர் அடைப்பதற்கு முடியுமா?

பெற்றோர் மூலதனத்தின் உதவியுடன் ஒரு அடமான ஆரம்ப திருப்பி முதல் படி சான்றிதழ் உரிமையாளரிடமிருந்து ஓய்வூதிய நிதி அறிக்கைகளுக்குத் பாயும். அது வைத்திருப்பவர் அனைத்து தரவு கொண்டிருக்கவேண்டும், அத்துடன் நீங்கள் பணம் செலவிட திட்டமிட்டுள்ளோம் என்ன விளக்க. விண்ணப்ப கொண்ட, ஆவணங்கள் இணைக்கவும் வேண்டும்:

• மகப்பேறு தலைநகர் சான்றிதழ்;
• சான்றிதழ் பாஸ்போர்ட் வைத்திருப்பவர்;
• அடமான ஒப்பந்தத்தின் நகல்;
• அசல் மற்றும் கடன் மீதான வட்டி அளவைக் குறிக்க வங்கி இருந்து உதவ;
• ஒரு பிரதியை உரிமைகள் மாநிலத்தில் பதிவு சான்றிதழ் ரியல் எஸ்டேட் வாங்க;
• இதில் கடன் பங்கு ஒதுக்கீடு வேண்டிய கடமை உள்ளது நோட்டரி பப்ளிக் கடமை, குழந்தைகள் மற்றும் மனைவி / W க்கான வீடுகள் வாங்கினார்.

அடமான சான்றிதழ் மனைவி / Gu உரிமையாளர் வழங்கப்படும் என்றால், நீங்கள் கூடுதலாக அவரது பாஸ்போர்ட் மற்றும் திருமணச் சான்றிதழ் வழங்க வேண்டும்.

விண்ணப்ப பணம் சமர்ப்பிப்பு தேதியிலிருந்து 2 மாதங்களுக்குள் ஓய்வூதிய நிதியம் மூலம் ஒரு நேர்மறையான முடிவெடுக்கும் போது விற்பனையாளர் கணக்கில் மாற்றப்படும். இந்த முறை அது உங்கள் அடமான தாய்வழி தலைநகர் அடைப்பதற்கு முடியும் என்பதை கேள்விக்கு சாதகமான மறுமொழி பெறக் சாத்தியமாக்குகிறது.

வரிகள் மற்றும் அடமானங்கள் பொருத்தியறிதல்

ஒரு வரி விலக்கு உதவியுடன் முடியாது மேலும் பகுதியாகவோ முழுமையாகவோ அடமான திருப்பி. ரஷ்யா குடிமக்கள் ஒவ்வொருவரும் ஓரளவு முன்பு வரிப்பணத்தின் மீட்க முடியும் ரியல் எஸ்டேட் கையகப்படுத்தும் உரிமை உண்டு. இந்த ஒரு சொத்து துப்பறியும் உள்ளது. அடமானக் கடன் அளவு 13% மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. கடனாளி 2 மில்லியன். ரூபிள் மிகாமல் இது ஒரு வரி விலக்கு, உரிமை வேண்டும்.

திட்டம், சேமி ஆஃப் & வைத்து

கடன் மேலே முறைகள் பயன்படுத்தப்படும் என்றால், ஆனால் அது வேகமாக உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை எப்படி என்ற கேள்வி துன்புறுத்துகிறார் தொடர்கிறது, நீங்கள் பின்வரும் குறிப்புகள் நாட முடியும்.

அது கவனமாக விளைவாக வருமானம் மற்றும் செலவுகள் ஆய்வு செய்ய அவசியம். உங்கள் செலவுகளை மீளாய்வு பிறகு, நீங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை ஒவ்வொரு மாதமும் சேமிக்கப்படும் பணம் அனுப்ப தேர்வு செய்யலாம் எந்த முடிவு செய்ய வேண்டும். உதாரணமாக, ஒரு இயந்திரம் இருந்து காபி குடிப்பதை நிறுத்த மற்றும் கேட்டரிங் சாப்பிட. மற்றும் பல்வேறு தேவையற்ற பொருட்களை வாங்க வேண்டாம்.

ஆயினும் முடிந்த ஆரம்ப அடமானம் வைத்திருந்ததை?

விரைவில் உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை வழிகளில் ஒன்று கூடுதல் வேலை எடுக்க வேண்டும். நீங்கள் நூல்கள் அல்லது கைமுறை இத்தொடரை எழுத, பயிற்சி அல்லது ஆலோசனை செய்ய முடியும்.

மற்றும் மாதாந்திர கட்டணம் 10% என்றால், இது சாத்தியம் நீங்கள் ஆரம்ப உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை முடியும் என்பதை கேள்விக்கு நேர்மறையான பதில் உள்ளது. ஒரே கடன்களின் மீதான மிகவும் துல்லியமான முறைகளை செய்யப்படும் எந்த காரணமாக திட்டம், அறிந்து கொள்ள வேண்டும். எடுத்துக்காட்டாக, பல கொண்ட கடன்கள் (நுகர்வோர் கடன், கடன் அட்டை), கடன் முதல் ஒரு மிக சிறிய கடன் செலுத்த வேண்டும். கடன் இந்த வகை மாதாந்திர திருப்பிச் செலுத்தும் தொகை இந்த வழக்கில், நீங்கள் 10% சேர்க்க வேண்டும் மற்றும் மற்ற கட்டணம் பற்றி மறக்க வேண்டாம். உயர் குறைந்த செல்ல. மற்ற கடன்கள் மூடப்படும் மற்றும் கடன் அடமானம் வைத்திருந்ததை அனுப்பப்பட வேண்டும் என்று மேலும் கிடைக்கின்ற நிதியின் இருக்கும் பிறகு. இவ்வாறு கணிசமான தொகை அதிகரிப்பு மேலும் வேகமாக உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை போன்ற விருப்பத்தை பணிபுரிவேன்.

என்ன பொருட்டு கடனை செலுத்துவதற்கான?

பல கடனுதவியும் உடன், கடன் முதலில் உயர்ந்த வருடாந்திர விழுக்காடு அந்த கடன் செலுத்த மேலானதாக இருக்கும். இது அனைத்து கடன்கள் உடனடியாக முழுமையாக மாதாந்திர கட்டணம் செலுத்த வேண்டும் என்பதை நினைவில் கொள்ள வேண்டும். அடமான - விளைவாக, முக்கிய கடன் செலுத்தும் தாமத நேரத்துடன், அது தேவையற்ற செலவுகள் மற்றும்: அபராதம் விதிக்கப்படுவதைக் உருவாவதை தடுக்க முடியும்.

மிகவும் "விலையுயர்ந்த" கடன் செலுத்தும் அடமானங்கள் extinguishment இல் கிடைக்கக்கூடிய அனைத்து பணம் இயக்க, சிறிய கடன்கள் மற்றும் மட்டும் பின்னர் கட்டணம் தொடங்க வேண்டும்.

அடமான காப்பீடு உடன்

கடனாளி வாங்கிய சொத்து, அத்துடன் தங்கள் உடல்நலத்திலும் வாழ்க்கைத் காப்பீடு சட்டப்படி இணங்குகிறார்கள் உள்ளது. இது காப்பீட்டின் உதவியுடன் முன்னதாகவே உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை முடியுமா? ஒரு விருப்பத் தேர்வாக - கடன் கையெழுத்திட்ட நீங்கள் காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் முடித்துக் கொள்ளலாம். கடன் இந்த நிலைக்குப் பின்னர், வங்கி அடமானம் ஆரம்ப திருப்பி அவரிடமிருந்து தேவைப்படும் என்று முழுமையாக நம்பிக்கை இருக்கும் போது ஆனால் அவ்வாறு செய்ய மட்டுமே வழக்கில் இருக்க வேண்டும். ஆனால் ஒப்பந்தத்தின் கீழ் கடன் மீதியுள்ள தொகையைக் ஆரம்ப திருப்பி வழங்கவில்லை என்றால், இது போன்ற ஒரு நடவடிக்கை நீதிமன்றத்தில் இழப்பீடு கோரி விண்ணப்பம் செய்ய கடன் வங்கி தூண்டிவிடும். அது கடன் ஒப்பந்தம் மீறுவதாகும்.

கடன் ஒப்பந்தத்தின் முடிவில் கடன் தங்கள் சொத்து காப்பதற்காக கடன் தேவைப்படுகிறது என்ன நேரம் இடைவெளியில் முன்கூட்டியே தெரிந்து கொள்ள அவசியம். ஒப்பந்த காப்பீடு முழு கடன் கால பத்திரம் வேண்டும் என்று வழங்கியிருந்தால், நீங்கள் பொருளாதாரம் பற்றி, இந்த வழக்கில் கனவு முடியாது.

ஆனால் ஒப்பந்த கடன் ஒருமுறை ஒரு காப்பீட்டு பாலிசி தர கட்டாயப்படுத்தப்படுகிறது என்பது மிகவும் ஒத்துப்போகிறது என்றால், அது வேகமாக உங்கள் அடமானம் வைத்திருந்ததை போன்ற ஒன்றாக இருக்கும்.

காப்பீடு ஐந்து ஆண்டுகளில் 1 ஆண்டு ஒரு காலத்தில் வழங்கப்படும். காப்பீட்டு ஒப்பந்தம் வரி புதுப்பிக்க வேண்டிய தேவையினதும் காலாவதி பிறகு. ஆனால் ஒப்பந்த காப்பீடு புதுப்பிக்க வேண்டும் என்று எனில், கடன் அவ்வாறு செய்ய வேண்டிய அவசியம் இல்லை. அனைத்து பிறகு, கையெழுத்திட்டார் ஆவணத்தில் வருகிறது உருப்படியை இல்லை.