இந்த அடமானக் காப்பீடு போதுமானது (சேமிப்பு வங்கி)?

நம் நாட்டில் பல மக்கள் கடன் உதவியுடன் ஒரு வீடு வாங்க நினைக்கிறார். இயற்கையாகவே, தங்கள் நலன்களை, சேமிப்பு வங்கி அடமான காப்பீடு கொண்ட என்பதை தேவைப்படுகிறது? இந்த சேவையில் மேலும் விவரங்கள் விவாதிக்கப்படும்.

காப்பீடு வகையான

ஷெர்பாங்கேயாகும் அடமான காப்பீடு 2 வகையான உள்ளது:

• வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார;
• சொத்து.

சேவை முதல் வகை கட்டாய என்று கருதப்படுவதில்லை, ஆனால் கடன் விகிதம் அதிகரிக்கும் மறுப்பது. காப்புறுதி அடமான ஷெர்பாங்கேயாகும் கட்டாயமாகும். சொத்து வாங்குதல், வாடிக்கையாளர் ஒப்பந்த செல்லுபடியாகும் அந்த நேரத்தில் இணை அது அனுப்புகிறது. எனவே, சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து இயங்காது காப்பீடு விட்டுக்கொடுக்க. காப்புறுதி வாங்கிய பொருளின் வழங்கப்படும்.

பதிவு

காப்புறுதி கடன் ஒப்பந்தம் முடிவில் வெளியிட்டது. அந்தக் கொள்கைக்கு புதுப்பிக்க விரும்பினால், நீங்கள் சேமிப்பு வங்கி இணையதளத்தில் நிறைய செய்யலாம். வாடிக்கையாளர்கள் பயன்படுத்த முடியும் என்று இரண்டு பொருட்கள் உள்ளன:

1. "பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் ஆன்லைன்".
2. "அடமானக் காப்பீடு வரி."

முதல் கொள்கை வாழ்க்கையில் இருந்து இழப்பு அல்லது மீளப்பெறுதலின் ஆரோக்கிய ஆபத்துக்களுக்கு பாதுகாப்பாக அமையும். இரண்டாம் இது முக்கிய உள்ளது இழப்பு, சொத்து சேதம், எதிராக பாதுகாக்க வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது.

"பாதுகாக்கப்பட்ட கடன் ஆன்லைன்"

இந்த சேவை பேச வேண்டும் என்றார்

1. சேமிப்பு வங்கி தளத்தில் வருகை;
2. வருகை பிரிவு "தங்களை மற்றும் சொத்து காப்பீடு";
3. நீங்கள் சேவை கண்டறிந்து அதனை இணைக்க வேண்டும்.

இந்த திட்டத்தின் கீழ், ஊனமுற்ற அமைப்பைச் 1 மற்றும் 2, மற்றும் இறப்பு ஆபத்தைக் மூடப்பட்டிருக்கும். பணத்தை திரும்ப கட்டணத்தைச் செலுத்த வேண்டிய வேண்டும் கடன் தொகை, சமமாக இருக்கும். கொள்கை நடவடிக்கை 1 ஆண்டு.

"அடமான காப்புறுதி ஆன்லைன்"

இந்த திட்டம் கொள்கை தளத்தில் நீட்டிக்கப்படுகிறது. இதை செய்ய, அதற்கான பிரிவைக் கண்டறியவும் மற்றும் சேவையைச் செயல்படுத்த. அது இணை பொருளின் ஆபத்து உள்ளடக்கியது என்பதால்:

• சுவர்கள்;
• பகிர்வுகளை;
• ஜன்னல்கள்;
• கதவை;
• கூரை.

ஒரு காப்பீட்டு கொள்கை பணம் கொடுப்பதில் திரும்பச்:

• தீ;
• எரிவாயு வெடிப்பு;
• ஒரு மின்னல் வேலைநிறுத்தம்;
• இயற்கை பேரழிவுகள்;
• மூன்றாம் தரப்பினரின் சட்டவிரோத செயல்கள்.

கொள்கை கால 1 ஆண்டு செல்லுபடியாகும்.

காப்பீட்டு நிறுவனங்கள்

ஒரு காப்பீட்டு அடமானங்கள் ஷெர்பாங்கேயாகும் என்றால், காப்பீடு நிகழ்வுக்கு முழு இழப்பீடு உறுதியளிக்கப்பட்டுள்ளது. நிறுவன செயல்படுத்தி காப்புறுதி நிறுவனங்கள் "சேமிப்பு காப்புறுதி."

வாடிக்கையாளர்கள் 17 நிறுவனங்களில் ஒன்றாக தேர்வு செய்யலாம்:

1. "VTB-காப்பீடும்";
2. "Ingosstrakh";
3. "ரெஸோ-உத்தரவாத";
4. "முழுமையான காப்பீடும்";
5. "Rosgosstrakh".

ஒவ்வொரு நிரலும் அதன் சொந்த வரையறையில் வழங்குகிறது, வாடிக்கையாளர்களுக்கு கோரிக்கைகளை வைக்கிறது. ஒப்பந்த சேவை செயல்பட தொடங்கும் பிறகு சேமிப்பு வங்கி, செய்யப்படுகிறது. காப்பீடு வழக்கில், ஒவ்வொரு நிறுவனத்தின் சேதங்கள் செலுத்தும் உறுதியளிக்கிறது.

கணக்கியல் ஆபத்து

காப்பீடு நிகழ்வுகளுக்கு பின்வருமாறு:

• வசதிக்கு சேதப்படுத்தும்;
• திருட்டு;
• தீ, வெள்ளம்;
• எரிவாயு வெடிப்பு;
• இயற்கை பேரழிவு.

சொத்து முற்றுமுழுதாக அழிக்கப்பட்டால், கடனின் ஒரு முழு கட்டணம் உள்ளது. பெயர்ச்சி மற்றும் பகுதி சேதம். கவரேஜ் அளவு தனித்தனியாக அமைக்கப்படுகிறது.

நிலைமைகள்

காப்பீடு விதிமுறைகள் நிறுவனம் சார்ந்தது. அனைத்து வங்கிகளும் ஏற்றுக்கொள்ளப்பட்ட கொள்கைகளாக இருக்கின்றன. அது அது கடன் அனைத்து தேவைகள் பொருந்துகிறது என்று முக்கியமானது. சேமிப்பு வங்கி பொதுவான அபாயங்கள் செலவுகளைப் பார்த்துக் கொள்ளும் நிறுவனங்கள் இணைந்து வேலை செய்து வருகிறார். இந்த நீங்கள் நிதி திரும்ப உறுதியாக இருக்க அனுமதிக்கிறது.

ஷெர்பாங்கேயாகும் தளத்தில் நீங்கள் புதிய காப்பீட்டுத் செய்கிறீர்கள் நிறுவனங்களின் பட்டியலை காணலாம். இந்த வழக்கில், கடன், காப்பீடு மீது சுமத்துவதற்கு யாருடன் ஒரு ஒப்பந்தம் கூடாது. வாடிக்கையாளர் நிறுவனம் தேர்வு செய்யக்கூடிய.

கொள்கை பற்றிய விபரங்கள்

அடமான காப்பீடு சேமிப்பு வங்கி வழங்கப்படும் முன், இது முக்கியமான அம்சங்களை கவனத்தில் கொள்ள செலுத்த வேண்டிய அவசியம் உள்ளது:

• கவரேஜ் அளவு - நிலையான ஒப்பந்தம் கடன் செலுத்தம் ஒரு அளவு சமமான எதிர்பார்க்கப்பட்டது;
• நிறுவனம் அளவு பிரீமியம் - சேமிப்பு வங்கி இருக்கும் பல்தரப்பட்ட ஒரு ஒற்றை விகிதம் முன்மொழியப்பட்ட - சொத்து விலை 0.15%;
• நேரம் கொள்கை நடவடிக்கை - ஒப்பந்த காலம் வழக்கமாக சம;
• நிலைமைகள் நீடிப்பு - சில நிறுவனங்கள் 1 நாளுக்கு வட்டி வீதத்தை அதிகரிக்க;
• ஆரம்ப திருப்பி - வழக்கமாக பிரிமியம் கடன் நிரந்தர கட்டணம் திரும்பினார். இந்த தகவலை ஒப்பந்தத்தில் இல்லை என்றால், பணத்தை திரும்ப சிக்கலான ஏற்படலாம்.

காப்பீடு வரை டிரா அனைத்து இருந்தால் மட்டுமே அவரது வழக்கு நிலைமைகள் இருக்க வேண்டும். அது சரியான தேர்வு செய்ய பல நிறுவனங்களுக்கு விதிகள் நீங்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும் என்று அறிவுறுத்தப்படுகிறது.

என்ன தேவை?

என்ன தேவை, அது சேமிப்பு வங்கி காப்பீடு குடியிருப்புக்கு வழங்கப்படும் வருகிறது? இந்த சேவையுடன் அடமானங்கள் ஒன்றாக செய்யப்படுகிறது. ஒரு கொள்கை பெற, நீங்கள் ஒரு பாஸ்போர்ட் மற்றும் ஒரு கடன் ஒப்பந்தம், சொத்து மதிப்பீடு மதிப்பு குறிப்பு தேவைப்படும்போது. 2 சமீபத்திய ஆவணங்கள் கொள்கையின் விலை அமைக்க. காப்பீடு பிரீமியம் அளவு பாதிக்கப்படுகிறது:

• சொத்து நிலை;
• காப்பீட்டு ஒப்பந்தத்தின் கால;
• அபாயங்கள் எண்ணிக்கை.

செலவு

சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து காப்பீட்டு எவ்வளவு? விலை சொத்து நிலை மற்றும் அபார்ட்மெண்ட் செலவு தீர்மானிக்கப்படுகிறது. குறிப்பிட்ட கணக்கீடுகள் மத்தியில் அனைத்து வாடிக்கையாளர்களுக்கும் செய்யப்படுகின்றன.

2 விருப்பங்கள் ஒரு தேர்வு உள்ளது:

• கொள்கை அபார்ட்மெண்ட் முழு விலையில் வாங்கி உள்ளது;
• கொள்கையானது வங்கி செலுத்த விரும்பும் தொகையை வாங்கப்படுகிறது.

கடன் அளவு 0,225% சராசரி விகிதம். உதாரணமாக, 3 மில்லியன் ரூபிள் மதிப்புள்ள ஒரு சொத்து, 1 மில்லியன் ரூபிள் முதல் கட்டணம், மற்றும் கொள்கை கடன் தொகையும், பின்னர் 4500 ரூபிள் உள்ள சேமிப்பு வங்கி அடமானதிலிருந்து காப்பீட்டு செலவாகும் வாங்கப்படுகிறது. ஆவணம் செலவு அதே பற்றி மற்றும் பிற நிறுவனங்கள் உள்ளது.

பொலிஸின் 1 ஆண்டு ஒரு செல்லுபடியாகும் உள்ளது. அது காலாவதியாகிறது போது, அது நீட்டிப்பு பயன்படுத்த அல்லது மற்றொரு நிறுவனத்துக்கு புதிய ஆவணத்தை செய்யும் சாத்தியம். அவர் வருடாந்திர பங்களிப்பிற்காக உதவியுடன் வாங்கினார். எந்த காப்பீடு நன்மைகளை.

திரும்ப

கடன் வாங்குபவர், காலப்போக்கில் செய்யப்பட்ட பணம் திரும்ப உரிமை உண்டு அடமானம் கால க்கு அதிகமாக இருக்கும். இது தொடர்பாக, சில subtleties உள்ளன:

• கொள்கை சரியான 11 மாதங்கள் அல்லது அதற்கு மேற்பட்ட என்றால் முழுத் தொகையையும் திரும்ப வரும்;
• கடன் கூட அரை முறையும் திரும்பச் செலுத்தப்படும் என்றால், மற்றும் கொள்கை செல்லுபடியாகும், வாடிக்கையாளர் காப்பீடு பிரிமியம் பாதியை பெற்றுக்கொள்ளும்;
• கொள்கை நிறைவேற்றப்பட்டதன் ஒரு கால பெரும் பகுதியை என்றால், பணம் பயன் இல்லை திரும்ப.

எப்படி அடமான ஸ்பெர்பேங்க் காப்பீடு திரும்ப? அது கடன் இல்லாத பற்றி ஒரு வங்கி அறிக்கை சூழ்ந்திருக்கின்ற, விண்ணப்பிக்க வேண்டும். ஒரு பணத்தை திரும்ப விதித்துள்ளன ஆயுள் காப்பீடு, சுகாதார இருக்கலாம்.

வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார காப்பீடு

அடமான ஷெர்பாங்கேயாகும் கொண்டு ஆயுள் காப்பீடு அவசியமில்லை. ஆனால் வழக்கமாக ஊழியர்கள் கடன் அல்லாத கட்டணம் ஆபத்தை குறைப்பதற்கு வடிவமைப்பு சேவைகள் வலியுறுத்துகின்றனர். காப்பீடு இயக்க எனில், விகிதம் 1% உயர்கிறது.

அடமான ஷெர்பாங்கேயாகும் கொண்டு ஆயுள் காப்பீடு கட்டாய சொத்து காப்பீடு விட, கூடுதல் நிதி சுமையை நிறுவுவதில் ஈடுபடுத்துகிறது. ஆனால் ஏனெனில் சேவை அதன் நன்மைகள் சந்தைப்படுத்தப்படும் கருதப்படுகிறது.

வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார காப்பீடு என்றால் என்ன செய்கிறது?

கொள்கை உடல்நலத்திலும் வாழ்க்கைத் பாதுகாப்பு இழப்பு வங்கி நிதி திருப்பி உறுதியளிக்கிறது. அடமான நீண்ட காலமாக வழங்கப்படும் ஏனெனில், சேமிப்பு வங்கி போன்ற அசம்பாவிதங்களில் தன்னை பாதுகாக்கிறது. வாடிக்கையாளர், கொள்கையைப் கடனைத் ஒரு காப்பீட்டு நிறுவனத்தால் செலுத்தி அதன் கடன் பொறுப்புக்களை விபத்துக்கள் வழக்கில், உத்தரவாதம் மற்றும் உறவினர்கள் கடக்க முடியாது என்று ஒரு உத்தரவாதம் கருதப்படுகிறது.

கடன் வேலை தற்காலிகமாக முடியவில்லை என்றால், அவரது கடன் நிறுவனத்தின் மூலம் வழங்கப்படும். அத்தகைய சேவைக் கட்டணம் அதிகரிக்கும் பதிவு ரத்து மீது. அபாயங்கள் பட்டியலில் சேர்க்க முடியும்:

• மரணம்;
• இயலாமை;
• ஒரு வேலை இழப்பு.

"சேமிப்பு காப்பீடும்" பின்வரும் திட்டங்கள் இயங்கும்:

• நிலையான திட்டம் - 1.99%;
• ஆரோக்கியம் மற்றும் வேலை இழப்பு - 2.9%;
• அளவுருக்கள் சார்பற்ற தேர்ந்தெடுப்பை - 2.5%.

தலைப்பு காப்பீடு

ஷெர்பாங்கேயாகும் வழங்கப்படும் தலைப்பு காப்பீடு, சொத்துரிமை காப்பீடு ஆகிய அனைத்தும் பயன்படுத்தப்படுகின்றன. வாடிக்கையாளர் வீடுகளின் அடமானம், அதற்கான உரிமைகளை இழந்து செலுத்துகிறார் என்றால், பின்னர் அந்த கடனுக்கு பணம் கீழ் அனைத்து பொருள் கடமைகளை காப்பீட்டு எடுக்கிறது.

அடமான அவர் ஒரு வீடு வாங்கி யார் கடன், பல சந்தர்ப்பங்களில் சொத்து உரிமைகள் இழந்து:

• ஏனெனில் ஒப்பந்தம் நீக்கப்படுகிறது என்ன, ஆவணங்கள் பிழைகள் இருப்பதால்;
• யாருடைய நலன்களை ஒப்பந்த வடிவமைப்பில் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளப்படுவதில்லை கண்டுபிடிக்கப்பட்டது புதிய உரிமைகள் வைத்திருப்பவர்கள்;
• யாருடைய சார்பாக பரிவர்த்தனை விதிமுறைகளுக்கு உட்பட்டதாகும் நபர், திறனற்று கருதப்படுகிறது;
• பயன்படுத்தப்படும் மோசடியான நடவடிக்கைகள்.

ஏனெனில் கட்டிடங்கள் கடனாளிகள் முதல் உரிமையாளர்கள் உள்ளன தலைப்பு காப்பீடு பதிவு, இரண்டாம் வீடுகள் இன்னும் ஏற்றது. சேவை விகிதம் 0.3-0.5% ஆகும்.

ஆவணங்கள்

காப்புறுதி அடமான மாஸ்கோவில் ஷெர்பாங்கேயாகும் மற்றும் வேறு எந்த நகரம் ஆவணங்கள் பின்வரும் பட்டியலில் வழங்குவதற்கான செய்யப்படுகிறது:

• விண்ணப்ப;
• பாஸ்போர்ட்;
• கடன் ஒப்பந்தம்.

சில நேரங்களில் அது விற்பனை ஒரு ஒப்பந்த வழங்கவேண்டியது அவசியம்.

நன்மை தீமைகள்

காப்புறுதி பின்வரும் நன்மைகள் உள்ளன:

• வலைதளத்தின் மூலமாக நீட்டிப்பு;
• அனைத்து செயல்பாடுகளும் காப்பீட்டு நிறுவனத்தால் சுதந்திரமாக செய்யப்படுகின்றன நீங்கள், வங்கி மற்றும் காப்பீட்டு நிறுவனம் வருகை தேவையில்லை;
• கொள்கை மின்னணு வடிவில் வழங்கப்படும்;
• கொள்கை விலை கடன் பொறுத்தது ஆகும்;
• போட்டி விகிதங்கள்;
• தகவல் நம்பகமான கடத்தல்;
• காப்பீடு பிரிமியம் திரும்ப திறன்.

பின்வரும் அம்சங்களை minuses கொண்டு தனித்துவிடுவதன்:

• அடமான சேவை வழங்க போது அது அவசியம்;
• வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார காப்பீடு கட்டாய கருதப்படுவதில்லை என்றாலும், அது தோல்வியடையும் சூழலில் கடன் விகிதம் 1% அதிகரிக்கிறது;
• கொள்கை நீட்டிப்பு தேவை பின்னர் 1 ஆண்டு ஆகும்;
• 1.5 மில்லியன் ரூபிள் செய்ய மாட்டேன் நஷ்டஈட்டுத் தொகையில் ஆவணத்தின் நீட்டிப்பு ஆன்லைன் மூலமாகவும் கிடைக்கப்பெறுகிறது;
• கூடுதல் செலவுகள்.

அடமான கடன்

அடமானக் காப்பீடு சேமிப்பு வங்கி வழங்கப்படும் அனைத்து திட்டங்கள் உள்ளடக்கியது:

1. மாநில ஆதரவுடன் அடமான. முதல் பரிமாற்ற குறைந்தது 20% ஆகும். அதிகபட்ச கால 30 ஆண்டுகள் ஆகும். செலுத்தம் தனித்தனியாக நியமிக்கப்படுவர், ஆனால் 11.4% மும் வீழ்ச்சியடைந்தன. கடன் வழங்கல் கொண்டு ஆணையம் எடுத்து, ஆனால் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பீட்டில் செலவுகள் இல்லை.
2. முடிக்கப்பட்ட அபார்ட்மெண்ட் வாங்குதல். அத்தகைய கடனை ரியல் எஸ்டேட் இரண்டாம் நிலை சந்தையில் வாங்கி வழங்கப்படும். 12.5% வட்டி விகிதத்தில் வழங்கப்படும் 300 ஆயிரம். ரூபிள் அளவு மற்றும் ஆண்டுகள் விட முடியாது 30 கால. முதல் கட்டணம் அளவு பல காரணிகளால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன, ஆனால் வீட்டுவசதி செலவை% குறைவாக 15 உள்ளது. பெற்றோர் மூலதனத்தின் முதல் தவணை பணம்.
3. கட்டுமான கீழ் வீடுகள் கொள்முதல். இந்த திட்டத்தின் கீழ் கடன் விதிமுறைகள் புதிய வீடுகள் வாங்குவதற்கு நிதிக்கான ஏற்பாடுகள் ஈடுபடுத்துகிறது. அதன் அளவு, அதே போல் ஒரு வசதி கையகப்படுத்தல் 300 ஆயிரம் க்கும் சமமாக. ரூபிள். குறைந்தபட்ச விகிதம் 13% சமமாக இருக்கும். 30 ஆண்டுகள் அடமானங்கள் வெளியிட்டது. முதல் கட்டணம் பெற்றோர் மூலதனத்தின் இழப்பில் அவ்வாறு செய்யப்படுகிறது.
4. வீட்டின் தனிப்பட்ட கட்டுமான. அது 13.5% மூலம் 300 ஆயிரம். ரூபிள் ஒரு கடன் வெளியிட்டது. முதல் கட்டணம் வீடுகள் செலவு 30% ஆகும். 30 ஆண்டுகளில் இல்லாத அளவிற்கு கடன் வெளியிட்டது.
5. ஒரு நாட்டின் வீட்டின் கட்டுமான அல்லது வாங்குவதற்குக் அடமானங்கள். 30 ஆண்டுகள் - முதல் தவணை சேர்க்கப்படுவதை காலம் 30% ஆகும், மற்றும். தொகை - 300 ஆயிரம் ரூபிள் ..
6. ராணுவம் அடமான. இராணுவ வழங்கியது. தொகை 1 விட முடியாது மில்லியன் 900 ஆயிரம் ஆகும். ரூபிள். விகிதம் 12.5% ஆகும்.

தேவைகள் மூலம் 21 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு திரும்ப அடங்கும், மேலும் திரும்புகையில் நேரத்தில் 75 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு அதிகபட்ச இருக்க வேண்டும். நீங்கள் 6 மாதங்கள் பணி அனுபவம் வேண்டும். அது இணை கடன் அழைக்க அவசியம் - 3 தனிநபர்கள் வரை.

அடமானங்கள் பதிவு ஒரு பாஸ்போர்ட், விண்ணப்பப் படிவம், உரிமை, தலைப்பு பதிவு சான்றிதழ் வேண்டும். நீங்கள் மதிப்பீடு ஒரு நிபுணர் கருத்து மற்றும் பொருள், காணியளவீடு மற்றும் தொழில்நுட்ப சான்றிதழ்கள் மதிப்பு வேண்டும். ஒன்றாக அடமான ஒப்பந்தம் பதிவு காப்பீட்டு செய்யப்படுகிறது. ஆனால் சொத்து காப்பீடு கட்டாய என்றால், வாழ்க்கை மற்றும் சுகாதார கடன் வேண்டுகோள் ஆன தேர்ந்தெடுக்கப்படுகிறது. இந்தச் சேவைகள் மூலம் பொருள் செலவு அதிகரிக்கிறது. எனவே, நீங்கள் கவனமாக நிதி சாத்தியக்கூறுகள் இது போன்ற சேவைகளை கொடுக்க என்பதை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும்.