இசட் ஒரு இருந்து ஒரு விடுதியில் திறந்து எப்படி

மாணவர் விடுதிகள் "நார்னியா" சங்கிலி ரஷியன் பகுதிகளில் விரிவாக்கம் திட்டமிட்டுள்ளது. நெட்வொர்க் உருவாக்கியவர், 22 வயதான அண்ணா Pulcheva ஜனவரி 2012 முதல் கலை-விடுதி "நார்னியா" திறந்து, உள்ள செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் மூன்று விடுதி அமைப்பைக் கொண்டிருக்கின்றது தற்போது நடைபெற்றுக் கொண்டிருக்கிறது. இன்று, அண்ணா ஒரு விடுதியில் திறக்க விரும்புவர்கள் அதன் அனுபவம் பகிரத் தயாராக உள்ளது.

விடுதி பற்றி
நான் அதை ஒரு நல்ல பருவத்தைக் தான், ஜனவரியில் விடுதி திறக்கப்பட்டது. கிட்டத்தட்ட 400 சதுர மீட்டர் எங்கள் மொத்த மாடியில் விண்வெளி இந்த பகுதியில் விடுதி, பணிபுரியுமிடம், ஒரு மசாஜ் அறை, ஒரு இசை ஸ்டுடியோவை அமைந்துள்ளது. கடந்த மாதம் பாடினார் திறப்பு க்கான அனைத்து ஏற்பாடுகளை. என் தொடக்க தலைநகரம் பழுது மிகவும் விலையுயர்ந்த இருந்தது தங்களது உபகரணங்களை விற்பனை செய்ய ஆரம்பித்தார், 60 000 ரூபிள் தொகையாக. மொத்த மாதத்திற்கு சுமார் 200 000 வாடகை மற்றும் 80 000 நடந்தது தற்போதைய பழுது, முதல் மரச்சாமான்களை மற்றும் மழை இணைப்புகள் வாங்குவதற்கு. பணம் இல்லை என ஏனெனில் மிகவும் தங்கள் சொந்த செய்யப்பட்டு வருகிறது. அந்த நேரத்தில் நான் ஒரு விடுதியில் எவ்வாறு செயல்படுகிறது எந்த யோசனை இருந்தது.

தொடக்கத்தில்
விடுதியில் விடுதி ஈடாக வடிவமைப்பாளர்கள் அறை அலங்காரங்கள், மரச்சாமான்களை மற்றும் வடிவமைப்பு பொருட்களை பகுதியாக எங்களுக்கு நண்பர்கள் கொடுத்தார். நீங்கள் சமூக வலைப்பின்னல்களில் உங்கள் நண்பர்கள் கேட்டால் நாங்கள் இலவசமாக பல சுவாரஸ்யமான விஷயங்களை காணலாம். தொடக்கத்தில், வீண்செலவு குறைக்க முக்கியம். நல்ல பழுது செய்ய அல்லது 20 படுக்கைகள் வாங்க எந்த அர்த்தமும் இல்லை. முதல் விற்பனைக்குப், ஒரு முன்பணமாக பெறுவதோடு போதுமான மக்கள் சரியான இடத்தில் இல்லை என்றால், ஒரு படுக்கை வாங்குவேன். விலை நீங்கள் சோதித்துப் பார்க்கலாம். இப்போது எங்கள் பிளக் விலை 325-900 இரவுக்கு ரூபிள் நபருக்கு, காலை சேர்க்கப்பட்டுள்ளது. நிறுவனத்தின் உயர் வகுப்பு, ஆறுதல் நிலை - அதிக விலை.

கட்டண பற்றி
செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க்கில் சந்தையில் தொடங்கப்பட்டது 300 000 ரூபிள் ஒரு தொகை இருக்க முடியும். பகுதிகளில், இந்த எண்ணிக்கை அது நகரம் உல்லாசப் பயணிகளைக் கவரும் வண்ணம் அவசியம் ஏனெனில், இன்னும் இருக்கும். மாஸ்கோ, எல்லாம் விலை உயர்ந்தது இது புரிகிறது. செலவினத்தை பெரிய உருப்படியை - இந்த வாடகைக்கு உள்ளது. அறை நீங்கள் சரிசெய்ய வேண்டும் அல்லது நீங்கள் உங்கள் நிலப்பிரபுவிற்கு நல்லமுறையில் என்றால், நீங்கள் ஒரு குறைப்பு அல்லது முதல் மாதங்களுக்கு குத்தகைக் காலம் கூட ரத்து பேச்சுவார்த்தை நடத்த முடியும். அது விரைவாக அவர்களின் காலில் திரும்ப பெற வணிகச்செயல்களில் உதவும்.

வருமானம் பற்றி
விடுதி நேரடியாக மாதம் சுமார் 230 000 ரூபிள் நமக்கு தருகிறது. மற்றொரு 160 000 நாங்கள் ஆர்வமாக நபர்கள் அங்கு வேலை செய்ய மற்றும் நேரத்தை செலவிட ஒரு வாய்ப்பு கொடுத்த, ஒரு பணிபுரியுமிடம் கிடைக்கும். இவை அனைத்திலும் மிகச் சிறப்பான இரட்டை அறைகள், விற்பனை கிட்டத்தட்ட 70% மீட்கப்பட்டது. அதை உங்களுக்கு கொண்டு வரும் என்று சந்தைப்படுத்தல் துண்டுகள் கவனியுங்கள். அது பொழுதுபோக்கு சாதனத்தின் வழியாக யோசிக்க முக்கியம் - நாங்கள், பயிற்சி அமர்வுகள், கேம்கள் விளையாடலாம் நடத்த விருந்தினர்கள் விடுதி சுவர்களில் வரைய அனுமதிக்கும்.

இலக்கு பார்வையாளர்களை பற்றி
பொதுவாக நாம் மக்கள் பல வகையான நிறுத்த. முதலாவதாக, அந்த செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் வந்து இங்கே ஒரு வேலை தேட வேண்டும் என்பதை நினைவில். இவர்கள் எங்கள் விருந்தினர்கள் சுமார் 30% திடப்படுத்திக் கொண்டு நாம் 1-2 மாதங்கள் வாழ்கின்றனர். அவர்களுக்கு, 12 000 ரூபிள் மாதத்தில் எங்கள் சேவைகளை செலவு. இரண்டாவதாக, ஒரு சில நாட்கள் வந்து சுற்றுலா பயணிகள் யார். இந்த இளம் குழந்தைகள் மற்றும் குடும்பங்கள். நாங்கள் ஒரு குடும்பம் தங்கி ஒருமுறை இதில் 7 குழந்தைகள் இருந்தன. பார்வையாளர்களை இப்போது 17-25 ஆண்டுகள் கீற்றுகள் கொண்டு வேகமாக வளர்ந்து வருகிறது, நாம் 20-29 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு பார்வையாளர்களை அடைந்துவிட்டீர்கள்.

பணியாளர்கள் பற்றி
நாம் ஒரு நிலையான வேண்டும் பணியாளர்கள் சுழற்சி, மட்டுமே தூய்மையான நான் 16 முறை மாற்றப்பட்டது. எனது சொந்த சிரமம் - நான் மிகவும் ஆற்றல் வாய்ந்த ஆண்கள் தேர்வு. பின்னர் அவர்கள் வளர போ, ஆனால் நான் புதிய பணியாளர்களைத் தேடுங்கள் வேண்டும். மூன்று நிர்வாகிகள் படையினரில் ஒருவர் என்று நாம் மற்றும் பணிகள் மற்றும் உயிர்களை. நான் சமூக வலைப்பின்னல்களில் அல்லது வேலை தளத்தில் உள்ள நண்பர்களுடன் ஆகியவற்றின் மூலம் ஊழியர்களைச் தேடிக்கொண்டிருக்கிறேன்.

விற்பனை பற்றி
அது விடுதி திறக்கப்படும் முன்பே விற்பனை செய்ய தொடங்குவோம் முக்கியம். இல்லையெனில், விடுதி முதல் 1-2 மாதங்கள் காலியாக இருக்கும். முதல் விற்பனை நாம் பேஸ்புக் செய்தது: செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் ஒரு பயணத்தைத் திட்டமிடும்போது மற்றும் தனிப்பட்ட செய்திகளை, பதவி உயர்வு விடுதி குழு எழுதியது யார் அந்த தேடும். எங்கள் விருந்தினர்கள் 70% கோடை காலத்தில் சமூக வலைப்பின்னல்களில் இருந்து வருகின்றன. ஒரு சில மணி நேரங்கள் அல்லது அதற்கும் சில மாதங்களுக்கு என்ற நூலின் இடத்தில். நாம் ஏற்கனவே ஜனவரி ஒரு சில விற்பனை வேண்டும்.

தங்கும் பற்றி
விடுதி ஆண்டின் இலையுதிர் 45% வரை அவை நிரப்பப்படுகின்றன, ஆனால் கோடை காலத்தில் - 120% வரை. எப்படி இது சாத்தியம்? மக்கள் மற்றும் பயன்பாடுகள், பல நாங்கள் இரவு அல்லாத மைய வசதிகள் மாற்றப்படுகிறது அல்லது தரையில் மக்கள் வைத்துள்ளோம் இருந்திருக்கும். செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் விடுதி மாதம் மிகவும் அன்பில்லாதவராகவும் - பிப்ரவரி. குளிர்காலத்தில், குளிர், சில மாணவர்கள் இறுதியில். சிறந்த மாதங்களுக்கு - ஜூன், ஜூலை, நவம்பர் மற்றும் டிசம்பர். இந்த பருவத்தில், பயண, விடுமுறைகள். நாம் சிறப்பாக இந்த சிகரங்களையும் சுமை தயார் செய்திருக்கின்றோம். இப்போது மக்கள் எங்களுக்கு எங்கள் வலைத்தளத்தில் ஒரு டிரிக்கிள்-kuponatorov தளங்கள் மற்றும் முன்பதிவுகள் வருகிறது இருந்து, சமூக வலைப்பின்னல்களில் இருந்து வந்து.

உரிமையை பற்றி
இயற்கையாகவே, எங்கள் விடுதிகள் அதிகரித்துள்ளது வேண்டும், எனவே நாம் அவர்களை திறப்பதற்கு ஒரு உரிமையை வழங்குகின்றன. முதல் ஆண்டில், நாங்கள் விடுதி திறப்பு எங்கள் பங்குதாரர் அனைத்து அபாயங்கள் மறைப்பதற்கு. நபர் உங்கள் நேரத்தை தவிர எதுவும் இடர்கள். கூட்டு நிலைமைகள் தனித்தனியாக பேச்சுவார்த்தை. நாம் உடன்படிக்கை போன்ற, ஒரு நபர் ஊதியங்கள் வார்டில் அல்லது டேர்ன்ஓவரின் சதவீதம் செலுத்த முடியும்.

வளாகத்திலோ
அது சுற்றுலா பாதைகள் அருகே அமைந்துள்ள வேண்டும் Wanted, நல்ல போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு வேண்டும். ஏற்கனவே ஒரு மத்திய வெப்பமூட்டும் உள்ளது சிறப்பானது. செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க், ஒரு சுரங்கப்பாதை அருகே அமைந்துள்ள வேண்டும் வேண்டும். என் தனிப்பட்ட தேர்வு - அறை மையத்தில், ஆனால் ஒரு அமைதியான பக்க தெருவில். நாம் ஒரு முதலீட்டாளர் காணப்படும் ஓட்டல்களை எங்கள் வலையமைப்பின் வளர்ச்சி முதலீடு செய்ய தயாராக யார். இப்போது நாம் நகரம் இடிக்கப்பட்ட கொடுக்க விரும்புகிறார் அவ்விடத்தில் வீட்டைக் அல்லது மத கட்டிடங்கள் தேடும். நாம் பணம் கொண்டு வரும் என்று ஒரு விடுதியில் திறக்க, அவர்களை வரையறுத்துள்ளனர் பின்னர் தயாராக உள்ளன.

விடுதி "நார்னியா" மற்றும் அண்ணா Pulchevoy ஒத்துழைப்புடன் பொறுத்தவரை வலைத்தளத்தில் தொடர்பு கொள்ளவும்.