மீளப் பெறுதல்: சூத்திரம். இணைப்பு மற்றும் இலாப

ஃபார்முலா நஷ்டஈடு மதிப்பிடும் போது ஒரு முக்கியமான சுட்டிக்காட்டியாக உள்ளது. முதலீட்டாளர்களுக்கு திருப்பி செலுத்தல் காலம் அடிப்படையாகும். அவர் முழு திரவ மற்றும் வருவாய் உருவாக்கக் திட்டங்கள் எவ்வளவு விவரிக்கிறது. உகந்த முதலீட்டு ஒரு சரியான உறுதியை, அது மாறிவிடும் மற்றும் கணக்கிடப்படுகிறது குறியீட்டு எப்படி புரிந்து கொள்ள முக்கியமானது.

கணக்கீடு பொருள்

திருப்பி செலுத்தல் காலம் - முதலீட்டு திறன் தீர்மானிப்பதில் போது மிகவும் முக்கியமான குறிகாட்டிகள் ஒன்று. திட்டம் மூலம் வருகின்ற வருவாய் அனைத்து அல்லாத தொடர்ச்சியான செலவினங்களுக்காக நேரம் என்ன காலம் சூத்திரம் அது காட்டுகிறது. முறை அது சாத்தியம் அதன் செலவு குறைவான மற்றும் ஏற்கத்தக்க கால முதலீட்டாளர் தொடர்புடையதாக திருப்பியளிப்பு, நேரம் கணக்கிட செய்கிறது.

பொருளாதார ஆய்வு கூறினார் அளவீடுகளின் கணக்கீடு பல்வேறு முறைகள் பயன்பாடு ஆகும். மிகவும் இலாபகரமான திட்டம் தீர்மானிக்க ஒரு ஒப்பீட்டு ஆய்வு மேற்கொள்ளப்படுகிறது என்றால் அது பயன்படுத்தப்படுகிறது. அது முக்கிய மட்டுமே விருப்பத்தை பயன்படுத்தப்படுவது இல்லை, மற்றும், மற்ற இணைந்து கணக்கிடப்பட்டு அலசி ஆராயப்படுகிறது ஒரு குறிப்பிட்ட முதலீட்டு விருப்பத்தை திறன் காண்பிக்கப்படுகிறது இந்த வழக்கில் முக்கியம்.

நிறுவனம் முதலீடு ஒரு விரைவான திரும்ப இலக்காக உள்ளது என்றால் முக்கிய கூறாக நிதி கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் கால கணக்கீடு, பயன்படுத்த முடியும். உதாரணமாக, முன்னேற்றம் வழிகளில் தேர்ந்தெடுக்கும் போது.

மற்றவை மாறாது கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் சிறிய காலம் கொண்ட திட்டம், செயல்படுத்த எடுக்கப்பட்ட.

முதலீட்டின் மீதான வருவாய் - முதலீட்டாளர் முழு உங்கள் முதலீடு திரும்பி வரும் காலங்களின் (மாதங்கள் அல்லது ஆண்டுகளின்) எண்ணிக்கையை காட்டும் ஒரு சூத்திரம். வேறு வார்த்தைகளில் கூறுவதானால், இந்த காலத்தில் கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும். அது என்ற காலம் நேரம் நீளத்தை விடக் குறைவாக இருக்க வேண்டும் என்பதையும் நினைவில் கொள்ள வேண்டும் வெளிப்புற கடன் பயன்படுத்தியபோது.

என்ன கணக்கீடு அவசியம்

மீளப் பெறுதல் (அது பயன்படுத்தி சூத்திரம்) இந்த குறிகாட்டிகள் அறிவு முன்னூகிக்கிறது:

• திட்டத்தின் செலவுகள் - இந்த என்பது தொடக்கத்திலிருந்தே மிகவும் செய்யப்பட்ட அனைத்து முதலீடுகள் அடங்கும்;
• ஆண்டில் நிகர வருமானம் - வரி உட்பட அனைத்து செலவுகள், ஆண்டு திட்டத்தின் உணர்தல் இருந்து ஒரு ஆதாயம், ஆனால் நிகர;
• காலம் (ஆண்டு) தேய்மானம் - நிதிகளின் அளவு அதன் அமல்படுத்துவது (நவீனமயமாக்கல் மற்றும் உபகரணங்கள் பழுது, மேம்படுத்தப்பட்ட தொழில்நுட்பம், முதலியன) வடிவமைப்பில் மற்றும் முறைகளை மேம்படு்ததுவதை செலவிடப்பட்டிருக்கிறது என்று;
• செலவுகள் கால அளவு (முதலீட்டு பொருள்படும்).

மற்றும் முதலீட்டுக்கான தள்ளுபடி காலம் கணக்கிட, அது கணக்கில் எடுத்து முக்கியம்:

• அறிக்கை காலத்தில் செய்யப்பட்ட அனைத்து நிதி வருகையை;
• தள்ளுபடி விகிதத்தை;
• இது தள்ளுபடி காலங்களைச்;
• ஆரம்ப முதலீடு அளவு.

வழங்குக் காலம் கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம்

முதலீட்டு திருப்பியளிக்கும் காலம் வரையறை ரசீது தன்மை தொடர்பாக நடக்கிறது நிகர வருமானத்தில் ஐ வழங்கியது. நீங்கள் அந்த புரிந்து என்றால் பணப்புழக்கங்களை உள்ளன , நேரம் திட்டம் இயங்கும் முழுவதும் சீராகப் பெற்றார் கீழே தரப்பட்டுள்ளது சூத்திரம் இது திருப்பி செலுத்தல் காலம், பின்வருமாறு கணக்கிடலாம்:

டி = டி / டபிள்யூ

எங்கே டி - முதலீட்டுக்கான காலம்;

மேலும் - முதலீடுகள்;

டி - இலாப முழு அளவு.

இந்த வழக்கில், வருமானம் முழு அளவு கொண்டுள்ளது நிகர வருமானம் மற்றும் தேய்மானம்.

இந்த நுட்பத்தை பயன்படுத்தி முதலீடு மூலதனத்தின் மீதான இலாபத்தைப் காலம் விளைவாக மதிப்பு முதலீட்டாளர் குறிப்பிடப்பட்டது விட குறைவாக இருக்க வேண்டும் என்று உதவுகிறது போது கேள்வி திட்டம் பொருத்தமானது என்பதைப் புரிந்துகொள்ள.

திட்டத்தின் உண்மையான நிலைமைகள், முதலீட்டாளர் எல்லை மதிப்புகள் அவர்களுக்கு கொடுக்கப்பட்ட மேலே என்றால் முதலீட்டுக்கான காலம், அது மறுக்கிறது. ஒன்று அவர் திருப்பி செலுத்தல் காலம் குறைக்க முறைகள் முயன்று வருகிறது.

உதாரணமாக, ஒரு முதலீட்டாளர் திட்டம் 100 ஆயிரம் முதலீடு. தேய்க்க. திட்டத்திலிருந்து வருமான:

• முதல் மாதம் 25 ஆயிரம் தொகையாக தேய்க்க..
• இரண்டாவது மாதத்தில் - 35 ஆயிரம் ரூபிள்..
• மூன்றாவது மாதம் - 45 ஆயிரம் ரூபிள் ..

திட்டம் ஆஃப் முதல் இரண்டு மாதங்களில், 25 35 = 60 ஆயிரம் முதல். துடைப்பான், முதலீட்டு தொகையை விட குறைவாக உள்ளது இது பலனளிக்காது.. இவ்வாறு, நாம் திட்டம் மூன்று மாதங்களில் தன்னை பணம் என்று போன்ற 60 + 45. = 105 ஆயிரம். தேய்க்க, புரிந்து கொள்ள முடியும்.

முறை நன்மைகள்

மேலே முறை நன்மைகள்:

1. கணக்கீடு எளிமை.
2. தெரிவுநிலை.
3. நிகழ்த்தும் திறனை முதலீடுகள் வகைப்பாடு முதலீட்டாளர் தீர்மானிக்கப்பட்ட மதிப்பைக் பொறுத்து.

பொதுவாக, இந்த காட்டி சாத்தியமான முதலீட்டின் அபாயத்தைக் கணக்கிட என்பது தலைகீழ் உறவு இருக்கிறது இருக்கிறது: திருப்பி செலுத்தல் காலம், மேலே குறிப்பிட்டுள்ள சூத்திரம், குறைக்கப்படவேண்டும் மற்றும் திட்ட இடர்பாடுகளைக் குறைப்பதாக என்றால். மாறாக, முதலீட்டுக்கான வாழ்க்கை எதிர்பார்ப்புகளை அதிகரித்து வரும் அதிகரித்த ஆபத்து - முதலீடுகள் சரிசெய்யமுடியாதப் அமையலாம்.

வரம்புகள்

அதன் கணக்கீடு கணக்கில் நேரம் காரணி எடுத்து கொள்வதில்லை என்ற உண்மையை கணக்கீடு துல்லியமற்றத்தன்மைக்காகவும்: நாங்கள் புகழ்பெற்ற மத்தியில் முறை குறைபாடுகளை பற்றி பேசினால்.

உண்மையில், வருமானத்தை வெளிநாட்டில் கால மீண்டும் பெற்றார் வேண்டும், எந்த வழியில் அவரது வாழ்க்கை பாதிக்கும்.

ஒழுங்காக காட்டி கணக்கீடு முன்னெடுக்க பொருட்டு, அது உருவாக்கம், மறுகட்டமைப்பு மற்றும் நிலையான சொத்துக்கள் மேம்பாட்டிற்கு முதலீடுகள் செலவுகளை புரிந்து கொள்ள முக்கியமானது. இதன் விளைவாக, அவர்களில் விளைவு நுண்ணிய வந்து முடியாது.

முதலீட்டாளர் மட்டும் சிறிது நேரம் கழித்து, அவர் மூலதனத்தின் பணப்புழக்கத்தை ஒரு அல்லாத எதிர்மறை மதிப்பு பெறும் என்ற உண்மையை புரிந்து கொள்ள தேவையான எந்த திசையில் மேம்பாட்டிற்கு முதலீடு போது. இதன் காரணமாக, அது பாய்கிறது தள்ளுபடி அந்த நேரத்தில் ஒரே தருணத்தில் பணத்தின் விலையில் விளைவாக மாறும் முறைகள் கணக்கீட்டில் பயன்படுத்துவதற்கான முக்கியம்.

அத்தகைய சிக்கலான கணக்கீடுகளின் தேவை, முதலீட்டு தேதி பணத்தின் விலையில் திட்டத்தின் இறுதியில் பணத்தின் மதிப்பு அதே அல்ல என்ற உண்மையை காரணமாக.

தள்ளுபடி கணிப்பு முறைகளை

கீழே வழங்கப்படுகிறது சூத்திரம் இது பழிவாங்கும் நேரம், கணக்கில் நேரம் காரணி எடுத்து ஈடுபடுத்துகிறது. NPV இன் இந்தக் கணக்கீடு - தற்போதைய நிகர மதிப்பு. கணக்கீடு சூத்திரம் படி செய்யப்படுகிறது:

டி = ஐசி / எதிர்கால மதிப்பு,

அங்கு டி - கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் காலம்;

ஐசி - திட்டத்தில் முதலீடு;

எதிர்கால - திட்டமிட்ட திட்டம் வருவாய்.

இந்த எனவே, திட்டமிட்ட வருமானம் தள்ளுபடி விகிதம் பயன்படுத்தி தள்ளுபடி செய்யப்பட்டது பணம் எதிர்கால கட்டண கணக்கில் எடுத்து. இந்த விகிதம் திட்டம் இடர்களும் அடங்கும். இவர்களில் முக்கிய நபரை இருக்கின்றன:

• பணவீக்கம் அபாயங்கள்;
• நாட்டின் அபாயங்கள் ;
• லாபம்சாராதவை ஆபத்துக்களை.

அவர்கள் அனைவரும் ஒரு சதவீதம், மற்றும் ஒட்டுமொத்த போன்ற தீர்மானிக்கப்படுகிறது. தள்ளுபடி விகிதத்தை பின்னர் பின்வருமாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது: திரும்ப + அனைத்து திட்டம் ஆபத்துக்களை இடர்ப்பாடற்ற விகிதம்.

என்றால் பணம் சமமற்ற ஓட்டத்தை

திட்டத்திலிருந்து வருமானத்தை ஒவ்வொரு ஆண்டும் வேறுபட்டு இருந்தால், செலவு மீட்பு, இந்த கட்டுரையில் மூடப்பட்டிருக்கும் சூத்திரம் இது ஒரு சில படிகளில் தீர்க்கப்படும்.

1. முதலில், நீங்கள் காலங்களின் எண்ணிக்கைப் தீர்மானிக்க வேண்டும் (மேலும் அது ஒரு முழு எண்ணாக இருக்க வேண்டும்) ஒரு உண்மை அடிப்படையில் இலாபங்கள் அளவு முதலீடு அளவு நெருக்கமாக கட்டுப்பாட்டில் இருப்பார்.
2. பின்னர் எச்சம் தீர்மானிக்க வேண்டும் இருந்தது: முதலீடுகள் அளவு திட்டம் வருமானத்தை திரட்டப்பட்ட அளவு மதிப்பு கழித்தால்.
3. அதன் பிறகு, uncoated எச்சத்தின் மதிப்பு அடுத்த முறை ஸ்லாட் கிளை நதிகள் பணம் அளவு வகுக்கப்படுகிறது. இந்த வழக்கில் முக்கிய பொருளாதார காட்டி - அலகு அல்லது ஆண்டில் சதவீதம் பங்குகளில் வரையறுக்கப்படுகிறது தள்ளுபடி எண்ணிக்கையாகும்.

கண்டுபிடிப்புகள்

மேலே சோதனை மேற்கொண்ட சூத்திரம் இது பழிவாங்கும் நேரம், அது நீண்டகாலத்திற்கு காட்டுகிறது முதலீட்டின் மீதான மாறுவதாக சாப்பிடுவேன், மற்றும் திட்ட பணம் ஈட்டுவதற்காக துவங்கும் போது கணம் வரும். திரும்ப இது காலம் சிறியது விருப்பத்தை முதலீடுகள், தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட.

தங்கள் சொந்த பண்புகள் வேண்டும் என்று பல முறைகளை பயன்படுத்தி கணக்கிட. மிகவும் எளிய - நிதியுதவி திட்டம் கொண்டு இது ஆண்டு வருமானத்தின் அளவு, செலவு தொகை ஒரு பிரிவு.