வட்டி தொகை கொடுக்க வேண்டியிருக்கிறது. நிலையான வட்டி பணம். மாதாந்திர கடன் தொகையான

கடன் கொடுக்கவும் ஒரு தேவை இருக்கும் போது, நுகர்வோர் கவனம் ஈர்க்கிறது என்று முதல் விஷயம் - வட்டி விகிதம் அல்லது, இன்னும் எளிமையாக, சதவீதம் ஆகும். இங்கு நாம் பெரும்பாலும் ஒரு கடினமான தேர்வு, வங்கிகள் பெரும்பாலும் வெவ்வேறு வட்டி விகிதங்கள், ஆனால் கடனை திரும்ப செலுத்தும் ஒரு வித்தியாசமான வழியில் மட்டுமே வழங்க ஏனெனில் எதிர்கொள்ள வேண்டியுள்ளது.

விகிதங்கள் மற்றும் பணம் - அவர்கள் என்ன

பல வகைகள் மற்றும் கடன் விகிதங்கள் வடிவங்கள், ஒருவருக்கொருவர் கணிசமாக வேறுபட்டுள்ளது உள்ளன. நிதி நிறுவனங்கள் சிக்கல்களை அர்ப்பணிக்கப்பட்ட இல்லை நபர் இந்த கேள்விக்கு புரிந்து கொள்ள மிகவும் கடினம். இருப்பினும், சுதந்திரமாக கடன் கட்டணம் மற்றும் செலுத்தம் கணக்கிட, மற்றும் திரும்பச் செலுத்துதல் மிக ஏற்கத்தக்க மாறுபாடு மிகவும் கடினம் அல்ல தேர்வு. நிச்சயமாக, பல வங்கிகள் கடன் கால்குலேட்டர் உதவியுடன் எடுக்க வழங்குகின்றன, ஆனால் அது மிகவும் சுவாரசியமான தங்கள் ஆராய வேண்டும்.

தொடங்குவதற்கு என்ன தெரிய வருகிறது வட்டி விகிதங்கள் நிலையான அல்லது மாறி வருகின்றன. முதல் விருப்பத்தை முதலில் ஒப்பந்தத்தில் எழுதிக் கொடுக்கப்பட்டது மற்றும் அதன் பதவிக்காலம் முடிவடைவதற்கு வரை இது மாறுவதில்லை இல்லை, இரண்டாவது பல்வேறு காரணிகளை பொறுத்து வட்டி கால மாற்றம் ஈடுபடுத்துகிறது.

வட்டி பணம் அது கணக்கில் பல காரணிகளையும் கவனத்தில் எடுத்துக்கொள்வதில்லை தேவையான என்பதால் மாறி வகை, கடினம் சுதந்திரமாக கணக்கிடப்படுகின்றன, அது ஒரு நிலையான சதவீதம் வாழ்கிறது வேண்டும்.

ஆண்டுத் தொகை

ஆக ஏன் கடன் உடன்படிக்கைக்கான மாதாந்திர கட்டணம் அதே அளவு அழைப்பு விடுத்தார். இந்த கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் தேதி முறைகள் மிகவும் பிரபலமான ஒன்றாகும் - பல கடனாளிகள், அது சம அளவு மாதாந்திர கட்டணங்களை செலுத்த வசதியாக உள்ளது. இந்த நீங்கள் துல்லியமாக கணக்கு கடன் திரும்பச் செலுத்தல்கள் ஒரு எடுத்து குடும்பச் சுமையை திட்டமிட அனுமதிக்கிறது.

வட்டி பணம் ஆண்டுத் தொகை வகை இரண்டு பாகங்களை பின்வருமாறு:

• வட்டி தங்களை செலுத்தும் நுழையும் அளவு;
• கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் போகிறது என்பதாகும்.

சிறிது நேரம் கழித்து, இந்த கூறுகளின் விகிதம் படிப்படியாக மாறிவருகிறது - வட்டி கூறு குறைகிறது, மற்றும் அசலின் திருப்பி இயக்கிய அளவு அதிகரிக்கிறது. கட்டணம் மொத்த அளவு, எனினும், மாறாமல் தொடர்கிறது.

இவ்வாறு, ஆண்டுத் தொகை செலுத்தும் சற்று பெரிய ஒட்டுமொத்த செலுத்தம் ஏற்படும். முதல் அசல் தொகை சற்று குறைகிறது, மற்றும் வட்டி நிலுவைத் தொகையாக விதிக்கப்படுகிறது ஏனெனில் இது. எனவே, வட்டி முக்கிய பங்கு தொடக்கத்தில் செலுத்தினார். பின்னர் முன்பணமளிப்புச் முயற்சிக்கும் போது குறிப்பாக கவனிக்கப்படுகிறது எந்த கடன், முக்கிய திரும்பப்பெறுவதையும் உள்ளது.

உதாரணமாக கணக்கீடு

உதாரணமாக ன் எடுத்து வருடத்திற்கு 24% 3 ஆண்டுகளாக 600 ஆயிரம் அளவு கடன் அன்று மாதந்தோறும் வட்டி பணம் கணக்கிட. ரூபிள் பார்ப்போம். முதலில் நீங்கள் கணக்கிட வேண்டும் கடன் மீதான வட்டி விகிதம் ஒரு மாதம் (n) எந்த வருடாந்திர வீதம் ஆண்டில் மாதங்களின் எண்ணிக்கை வகுக்க (நிச்சயமாக, விளைவாக, 100 மூலம் பிரித்து, ஒரு சதவீதத்தில்):

இளங்கலை = 24: 12: 100 = 0.02%

இப்போது நாம் ஆண்டுத்தொகை குணகம் (ஏ) கணக்கிட:

ஒரு = பி எக்ஸ் (1 + N): (, (n + 1) என்-1)

பி - வீதம்% மாதத்திற்கு (நூறுகளில்).

என் - முதிர்ச்சி காலங்களில் (கடன் எடுத்து எத்தனை மாதங்கள்) எண்ணிக்கை.

ஒரு = 0.02 எக்ஸ் (1 + 0,02) 36: ((1 + 0,02) 36 - 1) = 0.02056

அடுத்து, நாங்கள் தொகையைப் கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் வேண்டும்:

எம் = கே x ஏ

கே - கடன் மொத்த அளவு.

ஒரு - ஆண்டுத் தொகை குணகத்தைக் கொண்டுள்ளது.

எம் = 600,000 எக்ஸ் 0.02056 = 12,336 ரூபிள்.

இவ்வாறு, நீங்கள் முன்மொழியப்பட்ட நிலைமைகள் கடன் எடுக்க விரும்பினால், நீங்கள் 12 ஆயிரம். 336 ப 36 மாதங்கள் செலுத்த வேண்டும்.

மேம்பட்ட திரும்பச்செலுத்தல்

இந்த வழக்கில், கடன் செலுத்தும் அட்டவணையை பல வாடிக்கையாளர்கள் விரைவில் அவர்களது கடமைகளை நிறைவேற்ற வேண்டும் உடன், இயற்கையில் நிலையான மற்றும் துல்லியமான வலுவிழப்பதே ஆகும் என்ற போதிலும். அது வங்கி நிறுவனங்களின் கடன் நிரந்தர திரும்பப்பெறுவதையும் இந்த வழியில் இயல்புநிலை ஆபத்து கணிசமாக குறைகிறது ஏனெனில், எனினும், வரவேற்க வேண்டும் என்று நடைமுறையில் அது அப்படி இல்லை பார்க்கப்படுகின்றது. கடன் ஆரம்ப திருப்பி வழக்கில் வங்கி வேண்டிய அளவு பகுதியாக இழக்கிறது, எனவே அதனால் இந்த புள்ளி ஒப்பந்ததில் கையெழுத்திடும் முன்பு விவாதிக்க கூடாது ஒவ்வொரு கடன் ஒப்பந்தம், இந்த சாத்தியத்தை வழங்குகிறது.

தொகையைப் அட்டவணை மாற்ற கிரெடிட் நிறுவனம் ஊழியர் தெரிவிக்க வேண்டும் என்பதுடன் வழக்கமான தொகையைக் காட்டிலும் அதிகமாக ஆகும் குறிப்பிட்ட தொகையைச் செய்ய வேண்டும். இந்த புதிய அட்டவணை நீங்கள் இருக்கும் அடிப்படையில் வங்கி ஊழியர், அது கணக்கில் எடுக்க மதிப்பு - கணக்கீடு நிலையான வட்டி பணம் குறைத்தது போன்ற ஒரு வழியில் மேற்கொள்ளப்படுகிறது, தங்கள் எண் மாறாமல் அப்படியே இருக்கும்.

தொகையைப் நன்மைகள்

சில முற்றிலும் இலாபகரமான இன்னும், இல்லை தொகையைப் கடனைத் திரும்பப் பெற சில சூழ்நிலைகளில் அது நல்ல வேற்றுமை இருக்கலாம் என்று நினைக்கலாம். மிகவும் நீண்ட நேரம் மற்றும் அளவு நிறைய பணம் - நீங்கள் அடமான வட்டி செலுத்த வேண்டும் குறிப்பாக போது. நன்மைகள் இந்த வழக்கில் அவையாவன:

• கடன் கூட ஒரு குறைந்த வருமானம் வாய்ப்புள்ள பெறும்;
• கட்டணம் பங்களிப்பு குடும்ப பட்ஜெட்டில் சுமையை குறைக்க முடியும் சிறு அளவிலான பணத்தை;
• காலப்போக்கில், கடனின் அதிக செலவு விளைவு சட்டங்கள் எடுக்கும் குறைவாக பணவீக்கத்தின் காரணமாய் உணரப்படும்.

வேறுபட்ட கட்டணம்

இல்லை குறைந்த பிரபலமான ரஷ்யா மற்றும் கடலை திருப்பிச் தசலுத்துதலில் திட்டத்தில் எந்த கீழுள்ள வட்டி பணம் படிப்படியாக கடன் காலம் இறுதியில் குறைகின்றன. இத்தகையதொரு அமைப்பை வேறுபட்ட அழைக்கப்படுகிறது மற்றும் இரண்டு பகுதிகளைக் கொண்டிருக்கிறது:

• நிலையான - கடன் திருப்பி செலுத்தும் பயணம் அளவு;
• குறைந்து - நிலுவையில் சமநிலை சேர்ந்த கடன் வட்டி;

கடன் தொகையும் முதல் இடத்தில் திரும்பஅளிக்கப்பட என்ற உண்மையை விளைவாக, அது தொடர்ந்து குறைந்து வருகிறது, இதனால் குறைக்க மற்றும் சேர்ந்த வட்டி. இவ்வாறு, கடன் உங்கள் மாத கட்டணம் இனி நிலையானதொரு தொகையாகவும் இருக்கலாம் மற்றும் கட்டணம் பணம் இருந்து குறைந்து விடும்.

அதை நீங்கள் வேறுபட்ட முறைகளை ஒரு கடன் ஒப்பந்தம் தேர்வு செய்தால், வட்டி விகிதம் கணிசமாக அதிகமாக இருக்கும் மற்றும், எனவே, நீங்கள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் போதுமான மாத வருமானம் உறுதிப்படுத்த வேண்டும் என்று தெரிந்தும் தகுந்தது.

எண்ண

நாம் வேறுபட்ட வட்டி பணம் கணக்கிட சிறிது நேரம் செலவிட. அவர்களை கணக்கிடுவதற்கான சூத்திரம் போதுமான எளிது.

பி = கே / என்

பி - கட்டணத்தை.

கே - கடன் தொகை.

என் - மாதங்களின் எண்ணிக்கை.

மற்றும் கணக்கிட பொருட்டு சதவீதங்கள் சூத்திரம் பொருந்தும்:

ஓ% = எக்ஸ்% டி / 12

% - வட்டி அளவு.

பற்றி - நிலுவையில் கடன் மீதமுள்ள.

டி% - வருடாந்திர வட்டி விகிதம்.

இறுதி கட்டணத் தொகை பெற, அனைவரும் ஒன்றாக சேர்க்க. இதனால், இந்த கணக்கீடுகள் பல முறை மீண்டும் மீண்டும் உங்களை ஒரு கடன் திருப்பிக் கொடுக்கும் அட்டவணையை செய்ய முடியும் என.

எப்படி தவறு தேர்வினைச் செய்யத்

நீங்கள் ஒரு முடிவுக்கு வங்கி தேர்வு இது ஒரு ஒழுங்கு, இறுதி முன் கடன் ஒப்பந்தம் மதிப்புள்ள அனைத்து நீங்களே இந்த அம்சங்களில் தெளிவுபடுத்த அதே:

1. தங்கள் மாத வருமானம் பற்றி ஒரு நிதானமான மதிப்பீடு. கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் வங்கியின் வேறுபட்ட அமைப்பு ஒரு கடன் செய்யும் போது உங்கள் வருமானம் மதிப்பீடு மற்றும் முதல் கட்டணம் அளவு ஒத்துள்ளது, அது இந்த வழக்கில் மிகப் பெரிய உள்ளது.
2. அகால மீட்பு சாத்தியக்கூறுகள் திட்டமிடுங்கள் - ஏற்கனவே வட்டியாக வழங்கப்படும் இறுதியில், அது செலுத்தல்களைப் காலம் தொடக்கத்தில் அர்த்தமுள்ளதாக ஆண்டுத் தொகை செலுத்தும் கணக்கிட்டும் செலுத்தம் மொத்த அளவு வெற்றி குறைக்கும் போது. எனவே நீங்கள் மேலே நேரம் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தத் திட்டமிட்டுள்ளோம் என்றால் - அது ஒரு வேறுபட்ட வழியில் கடனை அடைக்கும் வெளியிட நல்லது.
3. கடனைத் திரும்பச் செலுத்தும் வசதியை அனுபவியுங்கள். போது நீங்கள் விரைவில் கடன் விடைகொடுக்க வேண்டும் என்று நினைக்கும் உள்நாட்டு தேவைகளை நுகர்வோர் கடன், ஆனால் வேறுபட்ட அடமான வட்டி இயலாததாக இருக்கலாம்.

முடிவுக்கு

எனவே, மீண்டும் சுருக்கமாக பார்ப்போம். திரும்ப யார் அந்த தேர்ந்தெடுக்க வேண்டும் மாறுபடுத்தப்பட்ட வழி:

• அது நீண்ட காலமாக கடன் வெளியே செய்கிறது மற்றும் ஒரு பெரிய தொகை எடுக்க திட்டமிட்டுள்ளது;
• அது நீண்ட கால நிலையான நிதி நிலையைப் பற்றிய சந்தேகங்கள் உள்ளது, ஆனால் கடன் செயலாக்குவதற்காகும் நேரத்தில் தங்கள் திறன்களை மிகவும் நம்பிக்கை உள்ளது;
• அவர் கடன் செலுத்தம் அளவைக் குறைப்பதற்கு விரும்புகிறார்;
• அது முடிந்தவரை விரைவாக கடனை அடைப்பதற்காக திட்டமிட்டுள்ளது.

நிலையான வட்டி பணம் - சிறந்த தேர்வு:

• அதிக பணம் செய்ய முதலில் இயலாத கடன்;
• யாருடைய மாத வருமானம் வாடிக்கையாளர்கள் மதிப்பு ஒரு வேறுபட்ட அட்டவணை நன்மதிப்பை முதல் பணத்தைக் கட்ட அனுமதிக்காது;
• கடன் ஒரு சிறிய மற்றும் சுருக்கமாக எடுத்துக் கொண்டிருப்பவர்களுக்கு;
• வாடிக்கையாளர்கள் கடன் தொகையான ஒரு நிலையான அளவு நம்பியிருக்கிறது, ஒரு பட்ஜெட் திட்டமிட முயன்று.

விரைவில் வங்கியின் நீங்கள் ஒரு தேர்வு வழங்குகிறது என கவனமாக இரு விருப்பங்கள், தங்கள் திறன்களை ஒரு நிதானமான மதிப்பீட்டை ஆய்வு. எதிர்காலத்தில் பணம் செலுத்துவதற்கு எப்படி கணக்கிடப்படும், உங்களுக்கு விளக்க கிடைக்க வங்கி ஊழியர்கள் கேளுங்கள். நீங்கள் இருவரும் விருப்பங்கள் வெளியே அச்சிட கவனமாக ஒரு தளர்வான வீட்டில் சூழலில் அவர்களை ஆய்வு சாதக எடையை முடியும். பிறகு நீங்கள் அதன் நிதி சுகாதார சில இருக்க முடியும்.