சொத்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு: அதிகாரத்துவத்தின் விதிகள் மற்றும் நுணுக்கங்களை

நீங்கள் ஒரு புதிய கட்டிடத்தில் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் வாங்கினால், உங்கள் உரிமையை சட்டப்பூர்வமாக்க வேண்டும் . சொத்து ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு ஒரு கட்டாய நடைமுறை உள்ளது, இது இல்லாமல் நீங்கள் விற்க முடியாது, வீடு ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ஒரு வங்கி கடன் பெற.

புதிய வீட்டிலுள்ள குடியிருப்பில் கட்டுமான பங்கு பங்கு ஒப்பந்தத்தில் கையகப்படுத்தியிருந்தால், முதலில் குடியிருப்பு மற்றும் குடியிருப்பு அல்லாத ரியல் எஸ்டேட் விநியோகத்தில் நெறிமுறைகளை கையொப்பமிட டெவலப்பர் காத்திருக்க வேண்டும். இந்த பத்திரங்களின் அடிப்படையில் நீங்கள் முதலீட்டு ஒப்பந்தத்தை அமல்படுத்துவதில் ஒரு ஆவணத்தைப் பெறுவீர்கள். அத்தகைய ஒரு நடவடிக்கையைப் பெற்ற பின்னர், ரியல் எஸ்டேட் உரிமையை பதிவு செய்யாதே, டெவலப்பர் உங்களுக்கு மாநில பதிவுகளில் உள்ள வீட்டின் பதிவு முகவரிகளை திறந்துவிட்டார் என்பதை அறிவிக்கும் வரை. வீடு இந்த பட்டியலில் கிடைத்தவுடன், நீங்கள் சொத்தின் சொத்துக்களை எப்படி ஒழுங்குபடுத்துவீர்கள் என்பதை முடிவு செய்ய வேண்டும்.

சொத்து பதிவு ஒரு தனியார் நிறுவனத்திற்கு ஒப்படைக்கப்படலாம். இது உங்களுக்கு சிக்கலைத் தராது, ஆனால் அது குறிப்பிடத்தக்க பணச் செலவுகள் தேவைப்படும்.

டெவெலப்பரால் ஆவணங்கள் சேகரிக்க அனுமதிக்கலாம். இந்த வழக்கில், நீங்கள் சொத்து உள்ள அபார்ட்மெண்ட் பதிவு ஒரு வழக்கறிஞர் ஒரு அதிகாரத்தை எழுத வேண்டும்.

நீங்கள் நேரம் எடுத்து நேரத்திற்கு நேரம் செலவழிக்கத் தயாராக இருக்கிறீர்கள் என்றால், தேவையான ஆவணங்கள் அனைத்தையும் நீங்கள் சேகரிக்கலாம். நீங்கள் சொத்து உள்ள அபார்ட்மெண்ட் பதிவு தொடங்குவதற்கு முன், பதிவு செய்ய டெவலப்பர் ஒரு பதிலாள் மறக்க வேண்டாம். பின்னர், ரியல் எஸ்டேட் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் அசல் மற்றும் பிரதிகள் மற்றும் ஒப்பந்தத்தை நிறைவேற்றும் சட்டம் ஆகியவற்றை நீங்கள் ஃபெடரல் பீரோ ஆஃப் டெக்னிக்கல் இன்வெஸ்டரிடன் தொடர்பு கொள்ள வேண்டும். அவர்கள் இந்த ஆவணங்களின் நகல்களை அகற்றுவார், மற்றும் அரசு கட்டணம் செலுத்திய பிறகு, நீங்கள் விளக்கத்திற்காக விண்ணப்பிக்க அனுமதிக்கப்படும். இந்த பிரயோகம் வழக்கமாக ஒரு அட்டவணையைப் போல் உள்ளது, இதில் மொத்தம், வாழ்க்கைத் தளமும், ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட்டின் பரிமாணங்களும் குறிக்கப்படுகின்றன. அது பொறியாளர்களுக்குப் பிறகு பி.டி.ஐ ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பில் பாஸ்போர்ட் செய்யும் . நகராட்சி ஊழியர்களின் சட்டத்திற்கு இணங்க, இந்தத் தாளின்றி, சொத்துகளில் உள்ள ஒரு அபார்ட்மெண்ட் பதிவு செய்ய அனுமதி இல்லை.

இப்போது மீண்டும் ஆவணங்கள் பற்றி. நீங்கள் இருக்க வேண்டும்: பதிவு செய்ய டெவலப்பர் அதிகாரியின் வழக்கறிஞர்; அபார்ட்மெண்ட் வாங்குவதற்கான ஒப்பந்தத்தின் இரண்டு பிரதிகள்; அதன் கடமைகளை உருவாக்குபவரால் நிறைவேற்றப்படும் செயலின் இரண்டு பிரதிகள்; அபார்ட்மெண்ட் விளக்கம்; பாஸ்போர்ட் பாஸ்போர்ட்; அரச கடமை செலுத்துதல் பெறுதல். அனைத்து பட்டியலிடப்பட்ட ஆவணங்களையும் பெற்றிருந்தால், நீங்கள் மாநில பதிவு சேவைக்கு விண்ணப்பிக்கலாம்.

ரோஸ்ரீஸ்டரில் ஆவணங்களை தாக்கல் செய்வதற்கான கோரிக்கையையும் பதிவு செய்ய விண்ணப்பத்தையும் நீங்கள் நிறுத்த வேண்டும்.

இரண்டு வாரங்களில் தலைப்புப் பதிவின் சான்றிதழை நீங்கள் பெறலாம். சில நேரங்களில் அது காத்திருக்க ஒரு மாதத்திற்கு எடுக்கும்.

சில தனியார் தொழில்முனைவோர் அரச முறையின் அதிகாரத்துவத்தை திறமையாக பயன்படுத்துகின்றனர் மற்றும் மக்களுக்கு கூடுதல் கட்டணத்திற்கான உரிம சான்றிதழின் துரித வேகத்தை வழங்குகின்றனர். அத்தகைய வாய்ப்பைப் பெற்றிருந்தால், நிறுவனம் சரியான அதிகாரத்தை வைத்திருப்பதை உறுதி செய்து, அதன் நடவடிக்கைகள் பதிவு செய்யப்படும். இந்த அமைப்பானது ரோஸ்ரீஸ்டரின் துணை நிறுவனமாகவும் அதே அறையில் இருந்ததாகவும் விரும்பத்தக்கது. இல்லையெனில், நீங்கள் ஸ்கேமர்களை எளிதில் இழுக்கலாம் மற்றும் ஒரு அபார்ட்மெண்ட் கூட இழக்க முடியும்.