எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" (க்ர்யாஸ்நயார்), ஒரு கட்டுமான நிறுவனம் "தென்"

சொத்துக்களை (மாஸ்கோ மற்றும் செயின்ட் பீட்டர்ஸ்பர்க் பிறகு) கட்டப்பட்ட தொகுதிகளை வருகின்றன க்ர்யாஸ்நயார், தெற்கு ரஷ்யாவின் அதிகாரப்பூர்வமற்ற தலைநகராகவும் செயல்படுகிறது முதல் மூன்று உள்ளது. இங்கே, புதிய வீடுகள் வளாகங்களில் செயல்படும் ஒவ்வொரு ஆண்டும் இருப்பார். வாங்குபவர்களை மத்தியில் கிரேட் வட்டி எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" மிகவும் மதிப்புமிக்க நகர்ப்புற பகுதிகளில் ஒன்றாகும் கட்டப்பட இருக்கின்றது. அதன் வடிவமைப்பு அதன் வெளிப்புறம் வடிவமைப்பு பிரதிபலித்தது இது சிறந்த நிபுணர்கள் கலந்துகொண்டனர். சிக்கலான உயர் ஆயுள் மற்றும் பாதுகாப்பு வழங்குகிறது ஒரு நவீன ஒற்றைக்கல்-செங்கல் தொழில்நுட்பம், கட்டப்பட்டுள்ளது. மேலும், இது குடியிருப்போருக்கு திட்டமிடல் மற்றும் பகுதியில் அபார்ட்மெண்ட்களில் நியாயமான பயன்படுத்துவதற்கான அதிகபட்ச ஆறுதல் உருவாக்க திறனை வழங்குகிறது.

இருப்பிடம்

எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" வடக்கு கட்டப்பட்டுள்ளது க்ர்யாஸ்நயார் மாவட்டத்தில் வேகமாக வளரும் மாவட்டம் "இளைஞர்" Vitaminkombinata இருந்து வெகு தொலைவில் இல்லை, புதிய. மென்மையான தெரு எண் 54a கட்டிட: சிக்கலான மணிக்கு முகவரியாகும். சிக்கலான நன்கு வளர்ந்த பகுதியில் அமைந்துள்ளது. 100 மீட்டர் ஆரம் அவரது அண்டை ஆர்.சி. "சர்க்கரை பாதாமி", "டூயட்" மற்றும் "குடும்ப பார்க்" ஆகும். என்று குடியிருப்பாளர்கள் "தலிஸ்மேன்" சலித்து இருக்க முடியாது ஒரு சிறிய மேலும் குடியிருப்பு சிக்கலான "பிர்ச்", "இளைஞர்" மற்றும் "மணம் ஆன்" அமைந்துள்ளன. சிக்கலான இருந்து 150 மீட்டர் Yeiskoe நெடுஞ்சாலை செல்கிறது, ரயில்பாதையில் இருந்து 150 மீட்டர் அவரை அருகில் நிலையங்களிலோ அல்லது தளங்களில் தீட்டப்பட்டது, ஆனால். மேலும் "மாஸ்காட்" சுற்றி வீடுகள் வளாகங்களில் வீடுகள் மற்றும் பல்வேறு உயரத்தில் பல்வேறு காலத்து கட்டடங்களில் நகர்ப்புற கட்டிடங்கள் ஆகும்.

போக்குவரத்து அணுகுமுறைக்கு

எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" நகரத்தின் வளர்ந்த பகுதியில் கட்டப்பட இருக்கின்றது என்பதால், அதன் மக்களில் இருந்து போக்குவரத்து பிரச்சினைகள் அல்ல. பேருந்துகள் மற்றும் டாக்சிகள் 8 பாதைகளில் cruising Yeiskoe நெடுஞ்சாலை படி. நிறுத்து, எனினும், 500 மீட்டர் சிக்கலாக உள்ளது, ஆனால் ஒரே 200 மீட்டர் தூரத்தில், தெரு மணம் மீது, ஒரு பேருந்து நிறுத்தத்தில் எண் 67, இயக்கம் யாருடைய எல்லை உள்ளது - 10 நிமிடங்கள். 10 நிமிடங்கள் - ஐஸ் அரண்மனை, ஷாப்பிங் சென்டர் மற்றும் விளையாட்டு சிக்கலான முன் அரை மணி நேரம் ஓட்ட எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" மையத்திற்கு. மூன்றாவது தெரு தொழிலாளர் மற்றும் ராஸ்டாவ் நெடுஞ்சாலை மற்றும் மீது, M4 செய்ய - வாகன ஓட்டிகளை வளாகத்தின் இடம், a நெடுஞ்சாலை Yeisk விட்டு நிலையில் நிமிடங்களில் நீங்கள் நகரின் முக்கிய பாதையோரங்களில் வழிவகுத்தது பெருமளவு போர்க் அடைய முடியும், ஏனெனில் வசதியாக உள்ளது. நெடுஞ்சாலை Yeiskoe மீது வடக்கு தலைப்பு மிக விரைவில் சாலை R268 Yeisk முன்னணி நீண்டு கொண்டே போகலாம்.

சூழலியல்

சுற்றுச்சூழல் தூய்மை கண்ணோட்டத்தில் நிபந்தனையின் சாதகமான இடம் எல்சிடி என்று "மாஸ்காட் செய்யலாம்". க்ர்யாஸ்நயார் தலையாய காரணியாகும் போக்குவரத்து மையமாக மற்றும் தெற்கு தொழில் மையம். எண்ணெய் சுத்திகரிப்பு உட்பட தொழிற்சாலைகளுக்கு பல்வேறு உள்ளது, ஆனால் அவர்கள் கருத்தில் கீழ் எல்சிடி இருந்து ஒரு கணிசமான தொலைவில் அமைந்துள்ளது. இந்த வழக்கில் சூழ்நிலைக்கான செயல்பாடு மட்டுமே அருகில் Yeisk அவென்யூ குறைக்கிறது. புள்ளி விவரப்படி, க்ர்யாஸ்நயார் குடிமக்களின் ஒன்றுக்கு கார்கள் மாஸ்கோவில் மேலாக கணக்குகள், எனவே வாயு காற்று இங்கே மாசு கடுமையான பிரச்சினைகளை உருவாக்குகிறது. அவர்கள் குறிப்பாக கோடை அதிகரித்துள்ளன. சூழலியல் கண்ணோட்டத்தில் இருந்து சிக்கலான மற்றொரு தீமை என்னவென்றால் அடுத்த குடியிருப்பாளர்கள் ஓய்வெடுக்க மற்றும் சுத்தமான காற்றை சுவாசித்து முடியும் கிட்டத்தட்ட எந்த இயற்கை தளங்கள், உள்ளது. எனவே அதை வேண்டியது மிகவும் முக்கியமானதாகும் பிரதேசங்கள் அருகிலுள்ள வீடுகள் அமைப்பு எல்சிடி உள்ளிட்ட, உட்பட "தலிஸ்மேன்", பெரிய அளவிலான நடுவதற்கு நடத்தியது.

யார் எப்படி அவர் உருவாக்குகிறார்

எல்சிடி ஒரு டெவலப்பர் மற்றும் கட்டுமான நிறுவனம் "தென்" ஆகும். இந்த 2013 ஆம் ஆண்டு நிறுவப்பட்டது க்ர்யாஸ்நயார் அமைப்புக்களுடன் கட்டிட இளைய ஒன்றாகும். நடித்த முதல் மற்றும் ஒரே பொருள் - "தலிஸ்மேன்" சிக்கலான. நிறுவனத்தின் நேரத்தில் நிதி நிலைமை srednestabilnoe இருக்கக்கூடும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. மீண்டும் மீண்டும் அனுசரித்துச் சென்றன இது எஸ்சி "தென்" போன்ற கட்டமைப்புகள் நேரம், சிக்கலான தாக்கம் கட்டுமானத்தில் அனுபவம் இல்லாமை. எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" நிறுவனத்தின் தனித்தன்மையாகும் இருக்க வேண்டும். முதலில் அது 2016 இறுதியில் செயல்படும் நுழைய வெளியிடுவதற்கு திட்டமிடப்பட்டது, ஆனால் பின்னர் கால நான் காலாண்டில், 2017 க்கு மாற்றப்பட்டது. இப்போது கட்டிடத்தின் கட்டுமான முடிவடைந்தால், நடைபெறுகின்றன மற்றும் தகவல் தொடர்பு வலையமைப்புகள் வீட்டில் இணைப்பு உள் செயல்பாடுகளுக்கும். இந்த கட்டத்தில், டெவலப்பர் ஒரு இருப்பு காலக்கெடு ஆகஸ்ட் 2017 மூலம் அதாவது அதை வைத்து 2017 முதல் பாதியில் விசைகளை தருவதாக உறுதியளித்தால் மற்றும் DDU தகவல் மாற்ற விருப்பம் வைத்திருப்பவர்கள் வழங்குகிறது.

உள்கட்டமைப்பு மற்றும் வடிவமைப்பு

அங்கு கட்டப்பட்ட குடியிருப்பு சிக்கலான "தலிஸ்மேன்" வருகிறது பகுதியில் ஒரு மேம்பட்ட உள்கட்டமைப்பு உள்ளது. எல்சிடி அடுத்து, ஒரு அமைதியான தெருவில் ஒரு வீட்டில், ஒரு மருந்தகம், ஸ்டூடியோ, அழகு நிலையம், ஒரு மொழி மையத்தில், ஜிம்னாசியம், பல கடைகள் மற்றும் ஒரு பல் பொருள் அங்காடி "காந்தம்" வகை மூலம் உருவாக்கப்படுகின்றன. 1000 அரைவிட்டத்துக்குள்ளாக மீட்டர் இன்னும் இரண்டு பள்ளிகள், இரண்டு மழலையர் மற்றும் ஒரு பிணிகளுக்கு சிகிச்சை அளிக்கும் மருத்துவமனை இயங்குகின்றன. "தலிஸ்மேன்" பிரதேசத்திலான டெவலப்பர், ஒரு பொழுது போக்கு பகுதி உருவாக்க மலர்கள் மற்றும் மரங்கள் வளர்த்து ஒரு விளையாட்டு மைதானத்தின் உருவாக்க திட்டமிட்டுள்ளது. வாகன ஓட்டிகளின் ஒரு விருந்தினர் பார்க்கிங் சித்தப்படுத்து திட்டமிடப்பட்டுள்ளது. திட்டத்தில் அண்டர்கிரவுண்ட் பார்க்கிங் இல்லை.

"தலிஸ்மேன்" சிக்கலான, திட்ட படி, பொருளாதாரம் வர்க்கத்தின் வகை உள்ளது. அது 17 மாடிகள் ஒரு ஒற்றை வாய்ந்த கட்டிடமாகும். அவற்றில், குடியிருப்பு மாடிகள் 15, ஒரு பாதாள மற்றும் ஒரு மேல் ஒன்று, தொழில்நுட்ப. பயணிகள் மற்றும் டிரக் வரை 1000 கிலோ சுமைகள் தூக்கும் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது - இது உள்ளது இவை ஒவ்வொன்றும் இரண்டு லிஃப்ட் அமைத்த இரண்டு பிரிவுகள், உருவாக்குகின்றது. உள்ளீடு பகுதிகளில் ஒரு வரவேற்பு வைக்கவும் அளிக்கப்படுவதில்லை, ஆனால் வாயில்களில் நிறுவப்பட்ட intercoms வேண்டும்.

அபார்ட்மெண்ட் திட்டமிடல்

மேலே குறிப்பிட்டபடி சிக்கலான "தலிஸ்மேன்" வாய்ப்பை விடுதி பொருளாதாரம் வகுப்பில் பிரிவுகளில். திட்டம் படி குடியிருப்புகள் மட்டுமே இரண்டு வகையான மனிதர்கள் இருப்பார்கள்:

- 33 மீ ² இல் இருந்து 47.5 க்கு மொத்தம் பகுதியில் ஒரு அறை;

- 66 ல் 68.5 மீ ² அளவு ^{இரட்டையர்.}

4 7 மீ ² - அவர்களுடைய அமைப்பை சமையலறை 10 13 மீ ² மற்றும் கூடங்களும் பரப்பளவில் உள்ளது, மிகவும் வெற்றிகரமாக அபார்ட்மெண்ட்ஸில் அறைகள் விசாலமான மற்றும் பிரகாசமான ^{உள்ளன.} தொட்டி மற்றும் கழிப்பறை ஒன்றிய சம்பவம் செய்யப்படுகின்றன எங்கே குடியிருப்புகள், விருப்பமாக ஏற்றுக் விருப்பங்களை நிறைய மற்றும் ஒரு தனி குளியலறை உள்ளன, ஆனால். முழு வளர்ச்சி அடையாத மேல்மாடம் ஒவ்வொரு அபார்ட்மெண்ட், ஆனால் அவற்றின் வடிவம் மற்றும் பகுதியில் மிகவும் வித்தியாசமாக இருக்கிறது. கூடுதலாக, விருப்பங்கள் உள்ளன எங்கே இரண்டு மேல்மாடம் மற்றும் அல்லது அங்கு ஒரு பால்கனியில், ஆனால் பெரிய (சமையலறை மற்றும் படுக்கையறை இருந்து) இரண்டு நுழைவாயில்கள் கொண்ட.

எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" டெவலப்பர் அபார்ட்மெண்ட் Predchistovaya பூச்சு ஒப்படைக்குமாறு உறுதி. உலர் நீளுரை மாடிகள், அனைத்து மிலாறுகளாலான சுவர்கள் (உட்புறம் மற்றும் கேரியர்), பொருத்தப்பட்ட பிளாஸ்டிக் ஜன்னல்கள் மற்றும் மின்சார கேபிள்கள், எரிவாயு மற்றும் நீர் சுருக்கப்படுகின்றன வயரிங் செய்து ரேடியேட்டர்கள் அங்கு நிகழ்த்தப்படும்.

, உள்துறை கதவுகள் நிறுவல், குளியலறையில் மற்றும் ஒரு குளியல் சுவர்களில் ப்ளாஸ்டெரிங் - அவர்கள் மேல்மட்டத்தில் (2.7 மீட்டர் தங்கள் உயரம்) பிளாஸ்டரிங்குடன் மீது செய்யப்படும் படைப்புகள் மாட்டேன். கேஸீபோ மேலும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

செலவு மற்றும் வாங்க வழிகளில்

எல்சிடி "தலிஸ்மேன்" டெவலப்பர் இருந்து குடியிருப்புகள் விற்பதில் உள்ளது. 1 மீ ² செலவு 34 000 ரூபிள் உள்ளது.

கட்டுமான நிறுவனம் "தென்" இந்த திட்டம் இணை-இயக்குகிறது:

• "வங்கி மாஸ்கோ".
• "VTB-24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• "மீட்டுயிர்க்கப்பட்ட".
• "கிராண்ட் முதலீடு வங்கி".
• "லோகோ வங்கி".
• "Uralsib".
• ஷெர்பாங்கேயாகும்.
• "யூனியன் வங்கி".
• "வங்கி பால்டிக்".

ஒரு வீட்டை வாங்கும் மூன்று வழிகளில் செய்ய முடியும்:

• கட்டண முறை 100% அனைத்து செலுத்த;
• ஒரு அடமான ஏற்பாடு;
• மகப்பேறு முதலீட்டைப் பயன்படுத்தி.

வெவ்வேறு அடமான வங்கிகளின் பதிவு விதிமுறைகள், ஆனால் சராசரியாக% க்கும் குறைவாக 20 முதல் தவணை 20 ஆண்டுகளாக வழங்கப்படும். வட்டி விகிதம் 10.5% என்ற விகிதத்தில் கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. "VTB-24" இல் வங்கியின் பணம் செலுத்தும் அட்டைகளை வைத்திருப்பவர்கள் ஒரு தள்ளுபடி திட்டம் உள்ளது. விவரங்கள் விற்பனை மேலாளர்கள் மற்றும் வங்கியின் ஊழியர்கள் அடிப்படையில் காணலாம்.

எல்சிடி "தலிஸ்மேன்": விமர்சனங்களை

இந்த சிக்கலான காரணமாக சாதகமான இடம் மற்றும் குறைந்த விலை ஒரு புகழ் உள்ளது. ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் எல்சிடி வருகிறது அனுகூலங்களையும் இந்த பார்க்க:

• ஒப்பீட்டளவில் அமைதியான மற்றும் சுத்தமான பகுதி;
• அருகே பல சாலை சந்திப்புகள்;
• பொது போக்குவரத்து மூலம் எளிதாக அணுக;
• நூறு மீட்டர் உள்ள மல்டிஃபங்க்ஸ்னல் உள்கட்டமைப்பு விட்டு (கடைகள், மருந்தகம், ஸ்டூடியோ, எரிவாயு நிலையங்கள்);
• மழலையர் மற்றும் பள்ளிகள் அருகே அமைந்துள்ள;
• நியாயமான விலைகளில்;
• குடியிருப்புகள் நல்ல திட்டமிடல்;
• இரண்டு லிஃப்ட் நுழைவாயில்கள் முன்னிலையில்.

சிக்கலான குறைபாடுகளும் பின்வருவன:

• இளம் மற்றும் அனுபவமற்ற டெவலப்பர்;
• வீட்டில் விநியோக நிகழ்ச்சிகள் தள்ளி வைக்கப்பட்டன;
• எந்த உள்துறை கதவுகள் மற்றும் மெருகூட்டல் மேல்மாடம்;
• சிக்கலான அண்டை வீடுகளிலிருந்து மிகவும் நெருக்கமாக;
• பூங்கா அல்லது பிற இயற்கை பொருளை சுற்றி இல்லை.